Aller directement au contenu
Logo de Jeroen van den Boogaard Makelaars

Spieringweg 1099 A

2136LP Zwaanshoek • Noord-Holland

Vendu sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Nieuw-Vennep

Galerie de photos

Spieringweg 1099 A Zwaanshoek
Photo 71
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze luxe vrijstaande villa, gebouwd in 2022, op een kavel van 924 m2 is landelijk gelegen in Zwaanshoek met alle voorzieningen nabij in de wijk Floriande (Hoofddorp). Comfortabel wonen staat centraal in deze energiezuinige villa met een energielabel A++++. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en -koeling middels een bodem warmtepomp en op het dak liggen maar liefst 41 zonnepanelen. Er is een royale tuingerichte living, een luxe keuken, vijf slaapkamers, twee badkamers, een fitnessruimte en een fraai aangelegde tuin. Aan de voorzijde is parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein welke bereikbaar is via een elektrische schuifpoort met verlichting en brieven/pakketbus. De woning heeft een vrije ligging aan de rand van Zwaanshoek, een dorp met een basisschool, een dorpshuis, een snackbar en een tennisvereniging, op korte afstand van Bennebroek en Hoofddorp. Voor de dagelijkse boodschappen en middelbare scholen kunt u naar Hoofddorp, Hillegom of Bennebroek. Voor de nodige ontspanning kunt u terecht in Park21, Toolenburger Plas of het Haarlemmermeerse Bos. Door de ligging nabij de N205, Drie Merenweg, zijn Amsterdam, Haarlem en Schiphol uitstekend bereikbaar. Bijzonderheden: - Luxe vrijstaande villa (2022) - Royale tuingerichte living - Luxe keuken met inbouwapparatuur - Vijf slaapkamers en twee badkamers - Fraai aangelegde tuin met diverse terrassen en veel groen - Voorzien van 41 zonnepanelen met een capaciteit van 320 Wp per paneel - Voorzien van aluminium kozijnen met HR++ glas - Gehele woning is voorzien van vloerverwarming en -koeling middels een warmtepomp - Laadpaal voor een elektrische auto onder de carport - Domotica systeem - Meterkast met een 3 x 40 Amp 3 fase aansluiting - Hoge graad dak- en wandisolatie - Energielabel A++++ - Funderingsrisico laag A,B,C - Oplevering in overleg INDELING Begane grond: u wordt verwelkomd in een ruime hal. Vanuit de hal komt u in de heerlijk lichte living met grote raampartijen inclusief een schuifpui naar de tuin. De living is verdeeld in een tuingericht zitgedeelte en een eetgedeelte naast de keuken. De luxe keuken in L- opstelling is uitgevoerd met veel bergruimte, een kook- en spoeleiland en veel luxe inbouwapparatuur, te weten: inductiekookplaat, afzuigkap, 2 combi-ovens, 2 grote magnetron ovens, een hogedruk stoomoven, een vaatwasser, een smart Amerikaanse koel-vriescombinatie met ijsdispenser en een Quooker voor direct kokend water. De keuken is niet alleen functioneel maar biedt ook de ruimte om tijdens het koken bij te kletsen met vrienden. De keuken is afsluitbaar middels glazen schuifdeuren. De entreehal is een centrale ruimte met toegang tot diverse zorgvuldig ingedeelde vertrekken die zijn ontworpen om comfort te maximaliseren. Naast de garderobe met veel bergruimte, de bijkeuken met de opstelplaats van de bodem warmtepomp is er nog een moderne toiletruimte met fontein. De slaapkamer met inbouwkast heeft een ensuite badkamer met een douche en wastafelmeubel. De slaapkamer met aangrenzende fitnessruimte kan ook gebruikt worden als kantoorruimte. De fitnessruimte heeft middels openslaande deuren toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: overloop, separaat toilet met fontein, wasruimte en de luxe badkamer. De luxe badkamer heeft een ligbad met high-end whirlpool, een inloopdouche met een Sunshower deluxe infrarood cabine, toilet en een wastafelmeubel met een dubbele wastafel en twee spiegels met verwarming en verlichting. Twee slaapkamers met inbouwkasten aan de voorzijde, een slaapkamer met grote ramen aan de zijkant en de masterbedroom met luxe garderobekasten aan de achterzijde van de woning. Tweede verdieping: een ruime bergzolder die bereikbaar is middels een vlizotrap. Buiten: de royale tuin is met zorg aangelegd en biedt veel privacy. De voortuin is bereikbaar door een elektrische schuifpoort met verlichting en brieven/pakketbus. In de voortuin is parkeergelegenheid voor meerdere auto's en een carport voor 2 auto's met een laadpaal voor uw elektrische auto. De tuin is fraai aangelegd met diverse terrassen, een gazon met een trampoline, buitenverlichting, een automatisch beregeningssysteem en een outdoor fitness toestel met o.a. monkey bars. In de tuin kunt u gehele dag van de zon of schaduw genieten op een van de loungesets. * English translation in brochure

Prêt immobilier berekenen

€ 1.650.000

Coûts d'achat (estimés): € 34.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 33.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.684.850

3,04%

Annuellement

%

€ 82.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.650.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
271 m²
Superficie du terrain
924 m²
Contenu
975 m³
Autre espace intérieur
37 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
61 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2022
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A++++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
14-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2136

Google Maps

Zwaanshoek sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zwaanshoek

Chiffres de logement et de quartier dans Zwaanshoek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwaanshoek. En 2025 étaient 2.240 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 649.000.

Résidents

2.240

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 649.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

45

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zwaanshoek
Année Résidents
2021 2.040
2022 2.080
2023 2.160
2024 2.185
2025 2.240

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zwaanshoek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 469.000
2022 EUR 507.000
2023 EUR 605.000
2024 EUR 613.000
2025 EUR 649.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 395 0-15: 350 15-25: 290 25-45: 480 45-65: 725

Niveau d'enseignement

Hoger

610

Praktisch

400

Middelbaar

710

Origine des habitants (2025)

Europa

205

Nederland

1.790

Buiten Europa

250

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 107
Appartementen 52
Tussenwoningen 346
Vrijstaande woningen 267
Twee-onder-één-kap woningen 123

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 7
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 46
1950 tot 1970 48
1970 tot 1980 350
1980 tot 1990 37
1990 tot 2000 136
2000 tot 2010 50
2010 tot 2020 118
2020 en later 106

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

278

Étiquette A

228

Étiquette B

166

Étiquette G

60

Étiquette A+++

57

Étiquette D

52

Étiquette F

27

Étiquette E

23

Étiquette A++++

5

Étiquette A++

3

Étiquette A+

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zwaanshoek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.420 3.570
2021 1.590 3.780
2022 1.210 3.520
2023 1.030 3.450
2024 1.000 3.550

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.730

Huurwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.490

Koopwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.600

Appartement

Gaz: 990 • Électricité: 2.630

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.710

Vrijstaande woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 840 • Électricité: 4.010

Activité dans Zwaanshoek (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zwaanshoek
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 8
jul 2025 6
jun 2025 3
mei 2025 5
mrt 2025 3
nov 2024 0
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 6
sep 2024 2
sep 2025 7

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwaanshoek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwaanshoek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zwaanshoek?

Zwaanshoek telt in 2025 ongeveer 2.240 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwaanshoek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwaanshoek is in 2025 circa € 649.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaanshoek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaanshoek ligt rond € 39.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwaanshoek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 45 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwaanshoek?

In Zwaanshoek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 346 woningen.

Meer maisons in Zwaanshoek

Voir plus d'habitations dans cette ville.