Ir directamente al contenido
Logotipo de Jeroen van den Boogaard Makelaars

Spieringweg 1099 A

2136LP Zwaanshoek • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 1.650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 34.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 33.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.684.850

Precio de compra /m²: € 6.089

Galería de fotos

Spieringweg 1099 A Zwaanshoek
Foto 71
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze luxe vrijstaande villa, gebouwd in 2022, op een kavel van 924 m2 is landelijk gelegen in Zwaanshoek met alle voorzieningen nabij in de wijk Floriande (Hoofddorp). Comfortabel wonen staat centraal in deze energiezuinige villa met een energielabel A++++. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en -koeling middels een bodem warmtepomp en op het dak liggen maar liefst 41 zonnepanelen. Er is een royale tuingerichte living, een luxe keuken, vijf slaapkamers, twee badkamers, een fitnessruimte en een fraai aangelegde tuin. Aan de voorzijde is parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein welke bereikbaar is via een elektrische schuifpoort met verlichting en brieven/pakketbus. De woning heeft een vrije ligging aan de rand van Zwaanshoek, een dorp met een basisschool, een dorpshuis, een snackbar en een tennisvereniging, op korte afstand van Bennebroek en Hoofddorp. Voor de dagelijkse boodschappen en middelbare scholen kunt u naar Hoofddorp, Hillegom of Bennebroek. Voor de nodige ontspanning kunt u terecht in Park21, Toolenburger Plas of het Haarlemmermeerse Bos. Door de ligging nabij de N205, Drie Merenweg, zijn Amsterdam, Haarlem en Schiphol uitstekend bereikbaar. Bijzonderheden: - Luxe vrijstaande villa (2022) - Royale tuingerichte living - Luxe keuken met inbouwapparatuur - Vijf slaapkamers en twee badkamers - Fraai aangelegde tuin met diverse terrassen en veel groen - Voorzien van 41 zonnepanelen met een capaciteit van 320 Wp per paneel - Voorzien van aluminium kozijnen met HR++ glas - Gehele woning is voorzien van vloerverwarming en -koeling middels een warmtepomp - Laadpaal voor een elektrische auto onder de carport - Domotica systeem - Meterkast met een 3 x 40 Amp 3 fase aansluiting - Hoge graad dak- en wandisolatie - Energielabel A++++ - Funderingsrisico laag A,B,C - Oplevering in overleg INDELING Begane grond: u wordt verwelkomd in een ruime hal. Vanuit de hal komt u in de heerlijk lichte living met grote raampartijen inclusief een schuifpui naar de tuin. De living is verdeeld in een tuingericht zitgedeelte en een eetgedeelte naast de keuken. De luxe keuken in L- opstelling is uitgevoerd met veel bergruimte, een kook- en spoeleiland en veel luxe inbouwapparatuur, te weten: inductiekookplaat, afzuigkap, 2 combi-ovens, 2 grote magnetron ovens, een hogedruk stoomoven, een vaatwasser, een smart Amerikaanse koel-vriescombinatie met ijsdispenser en een Quooker voor direct kokend water. De keuken is niet alleen functioneel maar biedt ook de ruimte om tijdens het koken bij te kletsen met vrienden. De keuken is afsluitbaar middels glazen schuifdeuren. De entreehal is een centrale ruimte met toegang tot diverse zorgvuldig ingedeelde vertrekken die zijn ontworpen om comfort te maximaliseren. Naast de garderobe met veel bergruimte, de bijkeuken met de opstelplaats van de bodem warmtepomp is er nog een moderne toiletruimte met fontein. De slaapkamer met inbouwkast heeft een ensuite badkamer met een douche en wastafelmeubel. De slaapkamer met aangrenzende fitnessruimte kan ook gebruikt worden als kantoorruimte. De fitnessruimte heeft middels openslaande deuren toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: overloop, separaat toilet met fontein, wasruimte en de luxe badkamer. De luxe badkamer heeft een ligbad met high-end whirlpool, een inloopdouche met een Sunshower deluxe infrarood cabine, toilet en een wastafelmeubel met een dubbele wastafel en twee spiegels met verwarming en verlichting. Twee slaapkamers met inbouwkasten aan de voorzijde, een slaapkamer met grote ramen aan de zijkant en de masterbedroom met luxe garderobekasten aan de achterzijde van de woning. Tweede verdieping: een ruime bergzolder die bereikbaar is middels een vlizotrap. Buiten: de royale tuin is met zorg aangelegd en biedt veel privacy. De voortuin is bereikbaar door een elektrische schuifpoort met verlichting en brieven/pakketbus. In de voortuin is parkeergelegenheid voor meerdere auto's en een carport voor 2 auto's met een laadpaal voor uw elektrische auto. De tuin is fraai aangelegd met diverse terrassen, een gazon met een trampoline, buitenverlichting, een automatisch beregeningssysteem en een outdoor fitness toestel met o.a. monkey bars. In de tuin kunt u gehele dag van de zon of schaduw genieten op een van de loungesets. * English translation in brochure

Hipoteca berekenen

€ 1.650.000

Coste del comprador (estimado): € 34.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 33.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.684.850

3,04%

Anualmente

%

€ 82.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.650.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
271 m²
Área del lote
924 m²
Contenido
975 m³
Otra zona interior
37 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
61 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2022
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A++++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
14-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2136

Mapas de Google

Zwaanshoek en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Zwaanshoek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zwaanshoek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zwaanshoek. En 2025 había 2.240 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 649.000.

Inhabitantes

2.240

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 649.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

45

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zwaanshoek
Año Inhabitantes
2021 2.040
2022 2.080
2023 2.160
2024 2.185
2025 2.240

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zwaanshoek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 469.000
2022 EUR 507.000
2023 EUR 605.000
2024 EUR 613.000
2025 EUR 649.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 395 0-15: 350 15-25: 290 25-45: 480 45-65: 725

Nivel académico

Hoger

610

Praktisch

400

Middelbaar

710

Origen de los residentes (2025)

Europa

205

Nederland

1.790

Buiten Europa

250

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 107
Appartementen 52
Tussenwoningen 346
Vrijstaande woningen 267
Twee-onder-één-kap woningen 123

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 7
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 46
1950 tot 1970 48
1970 tot 1980 350
1980 tot 1990 37
1990 tot 2000 136
2000 tot 2010 50
2010 tot 2020 118
2020 en later 106

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

278

Etiqueta A

228

Etiqueta B

166

Etiqueta G

60

Etiqueta A+++

57

Etiqueta D

52

Etiqueta F

27

Etiqueta E

23

Etiqueta A++++

5

Etiqueta A++

3

Etiqueta A+

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zwaanshoek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.420 3.570
2021 1.590 3.780
2022 1.210 3.520
2023 1.030 3.450
2024 1.000 3.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.490

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.600

Appartement

Gas: 990 • Electricidad: 2.630

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 840 • Electricidad: 4.010

Actividad empresarial en Zwaanshoek (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 400

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zwaanshoek
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 8
jul 2025 6
jun 2025 3
mei 2025 5
mrt 2025 3
nov 2024 0
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 6
sep 2024 2
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zwaanshoek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zwaanshoek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zwaanshoek?

Zwaanshoek telt in 2025 ongeveer 2.240 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwaanshoek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwaanshoek is in 2025 circa € 649.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaanshoek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaanshoek ligt rond € 39.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwaanshoek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 45 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwaanshoek?

In Zwaanshoek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 346 woningen.

Meer viviendas in Zwaanshoek

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.