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Prinses Irenestraat 4

3331GR Zwijndrecht • Zuid-Holland

Vendu

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 4.861

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Prinses Irenestraat 4 Zwijndrecht
Photo 42
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Description

Moderne 2/1 kap woning met garage, privé oprit voor twee auto’s (inclusief laadpaal). Gelegen in de gewilde en kindvriendelijke prinsessenbuurt nabij vele voorzieningen. WONING: Degelijk gebouwde twee onder een kapwoning uit 1986 op een ruime grondkavel van 195 m² eigen grond. De woning verkeert in een gemoderniseerde staat van afwerking met luxe keuken, badkamer, auto laadpaal en zonnepanelen. In 2025 is de woning rondom aan de buitenzijde geschilderd. LOCATIE: Centraler kan je bijna niet wonen Zwijndrecht. Op loop-/fiets afstand van winkelcentra Walburg, Passage en Noord. Diverse scholen, park, zwembad en kinderboerderij. Maar ook bushalte, NS-station en uitvalswegen A16/A15 zijn zeer nabij gelegen. Ook zeer kindvriendelijk, een ideale woning voor een opgroeiend gezin. GARAGE: De woning beschikt over een aangebouwde stenen garage (7,95 x 2,97 m) met voorgelegen oprit met privé parkeerplaats voor twee auto’s. De garagedeur is elektrisch bedienbaar en voorzien van een loopdeur. De oprit beschikt over een eigen laadpaal voor het opladen van een elektrische auto. Indeling: BEGANE GROND: - Hal: Entree, hal met meterkast en toiletruimte. - Woonkamer: Tuingerichte woonkamer (6,20 x 5,11 m) met laminaatvloer, een sfeervolle openhaard en schuifpui naar de achtertuin. Onder de trap is een trapkast gesitueerd. - Open keuken: De keuken (2,96 x 2,58 m) is aan de voorzijde gelegen. Complete inbouwkeuken met eiland! Inbouwapparatuur bestaat o.a. een Bosch gasfornuis met dubbele oven en teppanyaki grillplaat, koelkast en vaatwasser. 1e VERDIEPING: Overloop met toegang tot de badkamer en 3 volwaardige slaapkamers van respectievelijk: - 1e Slaapkamer: Gelegen aan de voorzijde met toegang tot het balkon. Afmeting (3,53 x 2,96 m). - 2e Slaapkamer: Gelegen aan de achterzijde met dakkapel. Afmeting (3,78 x 2,96 m). - 3e Slaapkamer: Gelegen aan de achterzijde met dakkapel en zijraam. Afmeting (2,04 x 2,57 m). * alle slaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van een laminaatvloer. BADKAMER: Complete, wit betegelde badkamer met wastafelmeubel (2 kranen), douchecabine, ligbad en een 2e toilet. 2e VERDIEPING: Vaste trap naar de zolderetage. Onderverdeeld in een voorzolder met cv combiketel, opstelplaats wasmachine/droger en een ruime zolderkamer. - 4e slaapkamer: Ruime zolderkamer met Velux dakraam en airco! TUIN: Heerlijke achtertuin van circa 8,0 x 8,0 m. De tuin is gelegen op het noordoosten. Hierdoor heeft u de keuze uit zon en schaduw. De tuin biedt veel privacy en is keurig aangelegd met terrassen en gras. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 1986, betonnen vloeren, hardhouten kozijnen, dubbelglas - 12 Zonnepanelen, energielabel B! - 4 Slaapkamers - Eigen grond 195 m² - Privé oprit en stenen garage - Oplevering in overleg (voorkeur mei/juni 2026) Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
108 m²
Superficie du terrain
195 m²
Contenu
500 m³
Espace de stockage externe
23 m²
Aire de la cour arrière
64 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant ( combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-01-2026
Date de vente
01-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3331

Google Maps

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Aperçu spatial du site de travail dans Zwijndrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Zwijndrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwijndrecht. En 2025 étaient 40.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 332.007.

Résidents

40.885

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 332.007

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.976

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.518

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zwijndrecht
Année Résidents
2021 40.970
2022 40.960
2023 41.185
2024 41.050
2025 40.885

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zwijndrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 230.476
2022 EUR 249.372
2023 EUR 293.501
2024 EUR 305.734
2025 EUR 332.007

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.625 0-15: 6.405 15-25: 4.470 25-45: 10.220 45-65: 10.165

Niveau d'enseignement

Hoger

6.490

Praktisch

9.460

Middelbaar

13.450

Origine des habitants (2025)

Europa

2.995

Nederland

29.070

Buiten Europa

8.830

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.079
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 7.217
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 629

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 405
1925 tot 1950 1.076
1950 tot 1970 4.384
1970 tot 1980 2.888
1980 tot 1990 2.681
1990 tot 2000 836
2000 tot 2010 481
2010 tot 2020 148
2020 en later 488

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.086

Étiquette A

4.079

Étiquette D

2.616

Étiquette B

2.474

Étiquette E

2.060

Étiquette F

1.048

Étiquette G

662

Étiquette A+

459

Étiquette A+++

196

Étiquette A++

58

Étiquette A+++++

21

Étiquette A++++

18

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zwijndrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.051 2.685
2021 1.176 2.698
2022 908 2.537
2023 800 2.383
2024 778 2.414

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 959 • Électricité: 2.694

Huurwoning

Gaz: 711 • Électricité: 1.923

Koopwoning

Gaz: 878 • Électricité: 2.746

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.906

Tussenwoning

Gaz: 834 • Électricité: 2.538

Vrijstaande woning

Gaz: 1.624 • Électricité: 4.166

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.119 • Électricité: 3.351

Activité dans Zwijndrecht (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 910
Zakelijke dienstverlening 1.045
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Nombre total d'établissements: 4.905

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zwijndrecht
Période Délits
jan 2025 106
jan 2026 105
jul 2025 155
jun 2025 136
mei 2025 151
mrt 2025 147
nov 2024 106
nov 2025 118
okt 2024 115
okt 2025 119
sep 2024 133
sep 2025 125

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwijndrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwijndrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zwijndrecht?

Zwijndrecht telt in 2025 ongeveer 40.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht is in 2025 circa € 332.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht ligt rond € 31.976 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwijndrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwijndrecht?

In Zwijndrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

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