Résidents
134.147
Dernière année: 2026
Marie Koenenstraat 29
8023DE Zwolle • Overijssel
Disponible
€ 349.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 357.830
Prix d'achat /m²: € 4.155
Galerie de photos
Description
Stijlvol wonen met ruimte, licht en comfort in de geliefde Wipstrik Ben je op zoek naar een ruim en licht appartement op een aantrekkelijke locatie in Zwolle? Dan is dit verrassend royale 3-kamerappartement in de geliefde wijk Wipstrik absoluut een bezichtiging waard. Gelegen op de derde verdieping van een verzorgd appartementencomplex biedt dit appartement maar liefst 84 m² woonoppervlakte, een doordachte indeling en een eigentijdse afwerking. Dankzij de voormalige derde slaapkamer is een extra royale leefruimte ontstaan, terwijl er nog altijd twee comfortabele slaapkamers aanwezig zijn. De combinatie van veel daglicht, een verzorgde afwerking, stijlvolle inbouwspots en een eigentijdse inrichting zorgt ervoor dat je je hier direct thuis voelt. Wonen in de Wipstrik Wipstrik behoort al jaren tot de meest geliefde woonwijken van Zwolle. De wijk staat bekend om haar groene karakter, rustige woonomgeving en uitstekende bereikbaarheid. Hier woon je in alle rust, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Een supermarkt bevindt zich letterlijk om de hoek en ook sportvoorzieningen, gezellige horecagelegenheden en de historische binnenstad van Zwolle zijn dichtbij. Binnen enkele minuten fietsen sta je midden in het bruisende stadscentrum. Daarnaast zijn de A28 en N35 snel en eenvoudig bereikbaar. Indeling Via de afgesloten entree met intercom bereik je het appartement op de derde verdieping. De ruime ontvangsthal vormt het centrale punt van de woning en geeft toegang tot alle vertrekken. Direct valt op hoe prettig de woning is ingedeeld. De royale woonkamer profiteert van grote raampartijen, waardoor het daglicht rijkelijk naar binnen stroomt en een aangename, open sfeer ontstaat. De stijlvolle inbouwspots versterken het moderne karakter van de woning en zorgen voor een warme uitstraling in de avonduren. Hier is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek waar je met vrienden of familie uitgebreid kunt tafelen. De keuken sluit hier mooi op aan en is voorzien van diverse inbouwapparatuur en alle moderne gemakken die je in het dagelijks leven wenst. Een fijne plek waar functionaliteit en uitstraling hand in hand gaan. In de hal bevindt zich daarnaast een praktische bergkast waarin een slimme wasopstelling is gerealiseerd. Hier zijn aansluitingen aanwezig voor zowel een wasmachine als een droger, inclusief watervoorziening, afvoer en een pompinstallatie. Hierdoor blijven de woonruimtes optimaal benut en is alles netjes uit het zicht weggewerkt. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers die zich uitstekend lenen als slaap-, werk- of logeerkamer. De badkamer is verzorgd uitgevoerd en voorzien van een douche, wastafelmeubel én comfortabele vloerverwarming, wat zorgt voor extra luxe tijdens de dagelijkse routine. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet. Een bijzonder pluspunt zijn de twee balkons aan zowel de voor- als achterzijde van het appartement. Hierdoor vind je op ieder moment van de dag een fijne plek in de zon of juist in de schaduw om te ontspannen. Op de begane grond bevindt zich bovendien een eigen berging; ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van koffers, seizoensspullen of andere zaken die je graag uit het zicht houdt. Goed om te weten: Woonoppervlakte ca. 84 m²; Twee ruime slaapkamers (voorheen drie); Uitstekend ingedeeld appartement met royale leefruimte; Eigentijdse afwerking en verzorgde uitstraling; Stijlvolle inbouwspots aanwezig; Keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en moderne gemakken; Praktische wasruimte gecreëerd in de halkast; Badkamer met vloerverwarming; Twee balkons; Eigen berging op de begane grond; Afgesloten entree met intercom; Actieve en goed georganiseerde VvE; VvE-bijdrage € 217,- per maand; Voorschot blokverwarming € 75,- per maand; Binnenstad van Zwolle op korte fietsafstand; Uitvalswegen snel bereikbaar. Extra: Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden. “Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Alle opgegeven maten en afmetingen zijn slechts indicatief.”
Prêt immobilier berekenen
€ 349.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 357.830
3,02%
Annuellement
%
€ 17.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 349.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Galerijflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 3e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 84 m²
- Contenu
- 266 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 6 m²
- Espace de stockage externe
- 6 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1968
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Blokverwarming
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- E
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 02-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Zwolle
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zwolle
Chiffres de logement et de quartier dans Zwolle
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwolle. En 2026 étaient 134.147 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.
Moyenne WOZ
EUR 375.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
7.531
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 130.668 |
| 2023 | 132.411 |
| 2024 | 133.141 |
| 2025 | 133.810 |
| 2026 | 134.147 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 272.000 |
| 2022 | EUR 298.000 |
| 2023 | EUR 344.000 |
| 2024 | EUR 355.000 |
| 2025 | EUR 375.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 23.704
0-15: 21.460
15-25: 17.279
25-45: 38.139
45-65: 33.565
Niveau d'enseignement
Hoger
41
Praktisch
22
Middelbaar
38
Origine des habitants (2025)
Europa
6.853
Nederland
105.839
Buiten Europa
21.118
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
9.193
Appartementen
23.151
Tussenwoningen
25.012
Vrijstaande woningen
3.570
Twee-onder-één-kap woningen
3.012
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
76
1700 tot 1900
1.575
1900 tot 1925
3.045
1925 tot 1950
4.101
1950 tot 1970
6.781
1970 tot 1980
6.724
1980 tot 1990
7.534
1990 tot 2000
5.985
2000 tot 2010
5.187
2010 tot 2020
4.075
2020 en later
2.549
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
20.110
Étiquette C
14.934
Étiquette B
11.469
Étiquette D
3.782
Étiquette F
3.325
Étiquette E
2.964
Étiquette G
2.887
Étiquette A+
2.253
Étiquette A+++
1.367
Étiquette A++++
1.125
Étiquette A++
907
Étiquette A+++++
18
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.020 | 2.500 |
| 2021 | 1.140 | 2.560 |
| 2022 | 890 | 2.400 |
| 2023 | 760 | 2.280 |
| 2024 | 730 | 2.330 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.530
Huurwoning
Gaz: 640 • Électricité: 1.840
Koopwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.670
Appartement
Gaz: 580 • Électricité: 1.750
Tussenwoning
Gaz: 770 • Électricité: 2.330
Vrijstaande woning
Gaz: 1.320 • Électricité: 4.090
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.000 • Électricité: 3.130
Activité dans Zwolle (2025)
Handel en HORECA
2.910
Nijverheid en energie
1.485
Zakelijke dienstverlening
4.735
Overheid, onderwijs en zorg
4.000
Landbouw, bosbouw en visserij
170
Vervoer, informatie en communicatie
1.505
Financiele diensten en onroerendgoed
740
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.240
Nombre total d'établissements: 17.790
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 587 |
| jul 2025 | 638 |
| jun 2025 | 631 |
| mei 2025 | 596 |
| mrt 2025 | 651 |
| mrt 2026 | 662 |
| nov 2024 | 633 |
| nov 2025 | 619 |
| okt 2024 | 648 |
| okt 2025 | 725 |
| sep 2024 | 582 |
| sep 2025 | 692 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwolle.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwolle
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Zwolle?
Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.147 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zwolle?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?
In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.
Meer maisons in Zwolle
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Nieuwe Deventerweg 89
8014AD Zwolle
€ 825.000 k.k.
€ 5.978/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 348 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Jan Buschstraat 9
8022DX Zwolle
€ 275.000 k.k.
€ 3.819/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Tak van Poortvlietware 18
8014WH Zwolle
€ 370.000 k.k.
€ 4.933/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- 159 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Papenstraat 26
8011PL Zwolle
€ 650.000 k.k.
€ 7.386/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Lassuslaan 296
8031XR Zwolle
€ 269.000 k.k.
€ 4.339/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 62 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Assiesplein 4
8011XD Zwolle
€ 1.195 p/m
€ 20/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 59 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Larixstraat 7
8021VW Zwolle
€ 495.000 k.k.
€ 6.600/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- 186 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Zijpe 134
8032HX Zwolle
€ 545.000 k.k.
€ 6.264/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
