Aller directement au contenu
Logo de UW VBO Makelaar

Staatssecretarislaan 144

8015BD Zwolle • Overijssel

Disponible

€ 625.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 639.350

Prix d'achat /m²: € 4.664

Galerie de photos

Staatssecretarislaan 144 Zwolle
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

UITSTEKEND ONDERHOUDEN EINDWONING MET 4 SLAAPKAMERS, INPANDIGE GARAGE EN 8 ZONNEPANELEN Graag laten we deze ruime eindwoning zien aan de geliefde Staatssecretarislaan in Zwolle-Zuid! Het huis is keurig en modern afgewerkt met inpandige garage, 4 slaapkamers en parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein. De woning is voorzien van diverse recente upgrades, waaronder 8 zonnepanelen, een nieuwe cv-ketel en vernieuwde sanitaire voorzieningen. Daarnaast beschikken de woonkamer en keuken over comfortabele vloerverwarming. FRAAIE LOCATIE AAN HET ITTERSUMERPARK De woning ligt op een prachtige locatie aan de rand van Zwolle, op steenworp afstand van de IJssel en haar uiterwaarden. Diverse voorzieningen bevinden zich binnen handbereik, zoals scholen, winkels en sportvoorzieningen. Wat ook opvalt is het heerlijk vrij uitzicht over het groene Ittersumerpark vanuit de achtertuin! INDELING BEGANE GROND Via de ruime entree/hal bereik je de inpandige garage. Het recent gemoderniseerde toilet is uitgevoerd met een hangcloset en fonteintje. De woonkamer en keuken zijn met recht groot en licht te noemen! Deze ruimten zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming en een stijlvolle pvc-vloer. Dankzij de grote raampartijen heb je vanuit zowel de woonkamer als de keuken een prachtig uitzicht op de tuin en het park. De modern vormgegeven keuken (ca. 10 jaar oud) beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, oven, combimagnetron, koffieapparaat, vaatwasser, Quooker en inductiekookplaat. TUIN De verzorgde achtertuin is fraai aangelegd en heeft een achteringang. Op het terras kun je heerlijk genieten van het vrije uitzicht en door de ligging op het westen kun je tot laat in de avond van de zon genieten. INDELING VERDIEPING De verdieping biedt ruimte aan 4 slaapkamers, een moderne badkamer, een separaat toilet en een technische ruimte. De moderne badkamer (ca. 5 jaar oud) is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. Het separaat toilet is, gelijktijdig met het toilet beneden, recent gemoderniseerd. Twee slaapkamers aan de achterzijde geven toegang tot het balkon, dat zich uitstrekt over de volledige breedte van de woning. De ruime hoofdslaapkamer is bovendien uitgerust met airconditioning voor extra comfort tijdens warme of koude dagen. RECENT ONDERHOUD EN MODERNISERING De afgelopen 3 jaar is de woning op diverse punten onderhouden en gemoderniseerd, waaronder: - Beide toiletten zijn vernieuwd (2023) - Verlijmde pvc-vloer geplaatst in woonkamer en keuken (2023) - Traprenovatie (2023) - Stalen deur geplaatst in de woonkamer - Airconditioning geplaatst (2023) - CV-ketel vervangen (2024) - 8 zonnepanelen geplaatst (2024) - Achtertuin opnieuw aangelegd (2023) - Buitenschilderwerk (2023) - Bitumen dakbedekking volledig vervangen (2025)

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,21%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Disponible
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, eindwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
134 m²
Superficie du terrain
229 m²
Contenu
532 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²
Espace de stockage externe
2 m²
Aire de la cour arrière
95 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra Ace-Matic 35c (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
03-06-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8015

Google Maps

Localisation de Zwolle

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zwolle

Chiffres de logement et de quartier dans Zwolle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwolle. En 2026 étaient 134.147 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

134.147

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7.531

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zwolle
Année Résidents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.147

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zwolle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 23.704 0-15: 21.460 15-25: 17.279 25-45: 38.139 45-65: 33.565

Niveau d'enseignement

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

20.110

Étiquette C

14.934

Étiquette B

11.469

Étiquette D

3.782

Étiquette F

3.325

Étiquette E

2.964

Étiquette G

2.887

Étiquette A+

2.253

Étiquette A+++

1.367

Étiquette A++++

1.125

Étiquette A++

907

Étiquette A+++++

18

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zwolle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.840

Koopwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.670

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.330

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.130

Activité dans Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Nombre total d'établissements: 17.790

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zwolle
Période Délits
jan 2026 587
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
mrt 2026 662
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwolle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwolle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.147 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer maisons in Zwolle

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.