Makelaars Aalten

In Aalten zijn 27 makelaars actief

Stel een vraag aan de beste makelaars in uw regio

Aangesloten bij: Vastgoed Nederland NVM Makelaars

Alle makelaars in Aalten vergelijken

27 makelaars in Aalten scoren gemiddeld 9.1 uit 1.148 beoordelingen!

Wie is de beste makelaar in Aalten?

Gratis offerte vergelijken

  • Offertes in Aalten
  • Vrijblijvend
  • Persoonlijk
  • Gratis woningwebsite

🥇 Ontvang betere offertes: makelaars bieden beter als ze weten dat ze worden vergeleken! Om de beste makelaars in jouw situatie te vinden stellen we je een paar vragen over jouw persoonlijke situatie. Daarna ontvang jij vrijblijvend offertes en prijzen van de beste makelaars. Staat jouw woning daarna op Funda? Dan ontvang je een speciale woningwebsite voor jouw huis helemaal gratis!

Wat kost een makelaar in Aalten?

Vergelijk makelaars in Aalten

Door makelaarsoffertes in Aalten te vergelijken, krijg je niet alleen de beste prijs maar ook de beste service. Met de huidige woningprijzen in Aalten is een ervaren makelaar een waardevolle investering bij koop of verkoop. Door de grote concurrentie tussen makelaars in Aalten zijn er aantrekkelijke tarieven te vinden. Start vandaag nog met het aanvragen van offertes en vind de ideale makelaar die past bij jouw specifieke situatie.

Makelaarstarieven in Aalten

Bij een gemiddelde woningwaarde van €435.255 in Aalten liggen de makelaarstarieven meestal tussen €3.500,- en €11.600,-. De tariefstructuur varieert per makelaar: sommigen werken met een combinatie van opstartkosten en courtage (1-2% van de verkoopprijs), terwijl anderen een vast tarief hanteren. Door verschillende offertes te vergelijken, vind je de makelaar die de beste prijs-kwaliteitverhouding biedt voor jouw specifieke situatie.

Taxatiekosten in Aalten

Een gevalideerd taxatierapport in Aalten kost gemiddeld tussen €470,- en €820,-. Voor een professionele taxatie in Aalten kun je terecht bij makelaars uit omliggende plaatsen met de juiste certificeringen. Een NWWI-gevalideerd rapport is 3 maanden geldig bij hypotheekverstrekkers en geeft je zekerheid over de exacte marktwaarde van je woning. Met 16 recente transacties in de regio hebben lokale taxateurs een uitstekend referentiekader om je woning nauwkeurig te waarderen.

Prijstrends in Aalten

Actuele informatie over de woningmarkt in Aalten en omstreken

Gemiddelde huizenprijzen in Aalten

Gemiddelde woningprijs afgelopen maand

€435.255,-

2,7% stijging t.o.v. vorig jaar

De woningmarkt in Aalten ligt momenteel rond het landelijk gemiddelde met een gezonde vraag. Gebaseerd op 16 recente transacties met een beperkt aantal recente transacties in de regio.

Appartementen

€356.909,-

Gemiddelde prijs

Tussenwoningen

€378.672,-

Gemiddelde prijs

Hoekwoningen

€448.313,-

Gemiddelde prijs

Bungalow

€670.293,-

Gemiddelde prijs

2-onder-1-kap

€570.184,-

Gemiddelde prijs

Vrijstaand

€618.062,-

Gemiddelde prijs

Vergelijking van makelaarskosten in Aalten

Tarieven zijn gebaseerd op de gemiddelde woningprijs van €435.255 in Aalten.

Type makelaar Startkosten Courtage Totaalprijs
FSBO (zelf verkopen)
€0,- 0% €0,-
Internet makelaar
€1.595,- 0% €1.595,-
Freelance makelaar
€0,- 1,00% €4.353,-
Vastgoed NL makelaar
€495,- 1,20% €5.718,-
NVM makelaar
€695,- 1,35% €6.571,-

Een internet makelaar doet alles behalve de bezichtigingen, die doe je zelf.

Bovenstaande prijzen zijn indicatief en kunnen per makelaar verschillen. Vraag altijd meerdere offertes aan voor een nauwkeurige prijsvergelijking.

Alle bedragen zijn inclusief 21% BTW.

Marktinformatie over Aalten

Ontdek alle actuele statistieken en marktinformatie over makelaars in Aalten

Hoe is de woningmarkt in Aalten?

De woningmarkt in Aalten is momenteel dynamisch, met een gemiddelde woningprijs van € 419.757,-. De regio telt 25 actieve makelaars, die samen maar liefst 1.631 transacties hebben verzorgd en een indrukwekkende gemiddelde reviewscore van 9,1 hebben ontvangen op 1.141 beoordelingen. Dit maakt Aalten tot een uitstekende plek om een woning te kopen of verkopen met de beste makelaar in de regio.

Hoeveel concurrentie is er in Aalten?

In Aalten is er aanzienlijke concurrentie tussen makelaars, met maar liefst 25 actieve makelaars en 6 gevestigde. Deze makelaars hebben samen 1.141 reviews ontvangen, met een gemiddelde beoordeling van 9.1. Deze cijfers tonen aan dat je hier de beste makelaars kunt vinden om je woning succesvol te verkopen of aan te kopen. Vergelijk de makelaars in Aalten en kies de juiste voor jouw situatie.

Hoeveel makelaars zijn er actief in Aalten?

In Aalten zijn er 27 actieve makelaars beschikbaar om jou te helpen met de verkoop, aankoop of verhuur van jouw woning. Het vinden van de juiste makelaar kan een uitdaging zijn, maar door makelaars in Aalten te vergelijken op expertise, prijs en beoordelingen, kun je een weloverwogen keuze maken. Ons platform biedt een overzicht van alle makelaars in Aalten.

Hoeveel makelaars zijn gevestigd in Aalten?

Met 6 gevestigde makelaars in Aalten heb je volop keuze uit lokale experts. Deze makelaars hebben vaak diepgaande kennis van de huizenmarkt in jouw regio. Of je nu een woning wilt verkopen of aankopen, een makelaar in Aalten kan je begeleiden bij iedere stap van het proces. Vergelijk makelaars eenvoudig en ontvang offertes om te zien welke makelaar het beste past bij jouw wensen.

Wat is de gemiddelde beoordeling van makelaars in Aalten?

Makelaars in Aalten scoren gemiddeld een 9.1 uit 1148 reviews. Deze hoge scores geven inzicht in de tevredenheid van eerdere klanten. Bij het kiezen van een makelaar is het echter belangrijk om ook te letten op hun specialisaties, ervaring en tarieven. Op ons platform kun je makelaars in Aalten vergelijken en de ideale keuze maken op basis van jouw persoonlijke voorkeuren.

Wat is de gemiddelde vraagprijs in Aalten?

De gemiddelde vraagprijs in Aalten bedraagt €435.255,- gebaseerd op maart data van 16 aangemelde woningen. Deze prijs is een indicatie van de huidige trends op de woningmarkt in Aalten. Of je nu een koper of verkoper bent, een makelaar in Aalten kan je helpen om deze markt optimaal te benutten en jouw doelen te bereiken.

Hoeveel NVM-makelaars zijn er in Aalten?

In Aalten zijn geen NVM-makelaars actief. Deze makelaars bieden normaal gesproken een garantie van kwaliteit en professionaliteit doordat zij gebonden zijn aan strikte richtlijnen. Door te kiezen voor een NVM-makelaar profiteer je van uitgebreide kennis en ervaring in de huizenmarkt van Aalten. Bekijk en vergelijk NVM-makelaars op ons platform om jouw ideale match te vinden.

Hoeveel Vastgoed Nederland makelaars zijn er in Aalten?

In Aalten zijn geen Vastgoed Nederland makelaars actief. Vastgoed Nederland makelaars staan bekend om hun flexibele dienstverlening en klantgerichte aanpak. Ze bieden deskundig advies en begeleiden je gedurende het hele proces van kopen, verkopen of verhuren. Ontdek welke Vastgoed NL makelaar in Aalten het beste aansluit bij jouw wensen.

Vragen & antwoorden over makelaars in Aalten

Alles wat je moet weten voordat je een makelaar inschakelt in Aalten

Met meer dan 27 makelaars in Aalten is het belangrijk om goed te vergelijken om de beste match te vinden. Let op deze aspecten:

  • Vergelijk reviews en beoordelingen van eerdere klanten
  • Controleer het aantal transacties dat de makelaar jaarlijks afhandelt
  • Vraag naar hun specifieke kennis van de lokale markt in Aalten
  • Vergelijk tarieven en diensten van verschillende makelaars
  • Controleer of de makelaar is aangesloten bij een branchevereniging zoals NVM of Vastgoed Nederland

Hoewel er in Aalten momenteel geen makelaars direct aangesloten zijn bij brancheverenigingen, is het goed om de verschillen te kennen:

  • NVM-makelaars: Aangesloten bij de Nederlandse Vereniging van Makelaars, de grootste brancheorganisatie. Ze bieden toegang tot het meest uitgebreide woningaanbod en hebben strikte kwaliteitseisen.
  • Vastgoed Nederland makelaars: De nieuwe fusieorganisatie waarin VBO en VastgoedPro zijn samengegaan. Deze makelaars hanteren vaak flexibelere tarieven met een persoonlijke aanpak.

Alle aangesloten makelaars volgen permanente educatie en zijn gebonden aan gedragscodes en tuchtrecht.

Makelaars in Aalten bieden diverse aanvullende diensten, passend bij het middensegment van de woningmarkt:

  • Waardebepaling: Een vrijblijvende indicatie van de waarde van je woning
  • Taxaties: Officiële NWWI-gevalideerde taxatierapporten voor hypotheekaanvragen
  • Aankoopbegeleiding: Ondersteuning bij het zoeken en aankopen van een woning
  • Verhuurmakelaardij: Begeleiding bij het verhuren van uw woning
  • Bouwkundige keuringen: Via samenwerkingspartners inspecteren van de bouwkundige staat
  • Hypotheekadvies: Veel makelaars hebben contacten met hypotheekadviseurs

In de wat rustiger woningmarkt van Aalten kan de verkooptijd wat langer zijn. De verkooptijd hangt verder af van verschillende factoren:

  • De huidige marktomstandigheden (krapte of ruimte op de woningmarkt)
  • Het type woning en de staat van onderhoud
  • De vraagprijs in verhouding tot de marktwaarde
  • De locatie binnen Aalten

Gemiddeld staat een woning in Aalten momenteel tussen de 47 en 67 dagen te koop voordat er een definitieve koop wordt gesloten. Een goede makelaar kan deze tijd vaak verkorten door optimale presentatie en juiste prijsstelling.

Voor de verkoop van een woning in Aalten heb je deze documenten nodig:

  • Energielabel: Sinds 2015 verplicht bij verkoop
  • Eigendomsbewijs: Document waaruit blijkt dat je eigenaar bent
  • Kadastrale gegevens: Informatie over de grenzen van het perceel
  • VvE-documentatie: Bij appartementen de stukken van de Vereniging van Eigenaren
  • Bouwtekeningen en vergunningen: Bij verbouwingen die vergunningsplichtig waren
  • Lijst van zaken: Overzicht van wat blijft en wat meegaat bij verkoop

Met 27 actieve makelaars in Aalten heb je ruime keuze uit professionals die je kunnen helpen bij het verzamelen van alle benodigde documenten.

Geografisch overzicht Aalten

Ontdek waar makelaars actief zijn in Aalten

Andere plaatsen nabij Aalten

Ontdek makelaars in gemeenten rond Aalten