Alle makelaars in Achtmaal

In Achtmaal zijn 44 makelaars actief

De beste verkoop- & aankoopmakelaars in jouw regio

Aangesloten bij: Vastgoed Nederland NVM Makelaars

Vergelijk alle makelaars in Achtmaal

44 makelaars in Achtmaal scoren gemiddeld een 9.2 uit 2.554 beoordelingen!

Wie is de beste makelaar in Achtmaal?

Gratis offerte vergelijken

  • Offertes in Achtmaal
  • Vrijblijvend
  • Persoonlijk
  • Gratis woningwebsite

🥇 Ontvang betere offertes: makelaars bieden beter als ze weten dat ze worden vergeleken! Om de beste verkoopmakelaar of aankoopmakelaar voor jouw situatie te vinden stellen we je een paar vragen over jouw persoonlijke situatie. Daarna ontvang jij vrijblijvend offertes voor het verkopen of kopen van een huis van de beste makelaars. Staat jouw woning daarna op Funda? Dan ontvang je een speciale woningwebsite voor jouw huis helemaal gratis!

Wat kost een makelaar in Achtmaal?

Vergelijk makelaars in Achtmaal

Makelaars in Achtmaal vergelijken helpt je bij het vinden van de juiste specialist voor jouw woning. In een hoogwaardige woningmarkt zoals Achtmaal is de juiste makelaar essentieel voor optimale verkoop- of aankoopresultaten. Door de grote concurrentie tussen makelaars in Achtmaal zijn er aantrekkelijke tarieven te vinden. Start vandaag nog met het aanvragen van offertes en vind de ideale makelaar die past bij jouw specifieke situatie.

Makelaarstarieven in Achtmaal

Bij een gemiddelde woningwaarde van €639.000 in Achtmaal liggen de makelaarstarieven voor verkoop of aankoop meestal tussen €4.100,- en €13.500,-. De tariefstructuur voor een aankoopmakelaar of verkoopmakelaar varieert: sommigen werken met een combinatie van opstartkosten en courtage (1-2% van de verkoopprijs), terwijl anderen een vast tarief hanteren. Door verschillende offertes te vergelijken, vind je de makelaar die de beste prijs-kwaliteitverhouding biedt voor jouw specifieke situatie.

Taxatiekosten in Achtmaal

Een gevalideerd taxatierapport in Achtmaal kost gemiddeld tussen €470,- en €830,-. Voor een professionele taxatie in Achtmaal kun je terecht bij makelaars uit omliggende plaatsen met de juiste certificeringen. Een NWWI-gevalideerd rapport is 3 maanden geldig bij hypotheekverstrekkers en geeft je zekerheid over de exacte marktwaarde van je woning. Ondanks het beperkte aantal recente transacties in de regio kunnen gekwalificeerde taxateurs toch een betrouwbare waardebepaling uitvoeren.

Woningmarkt Zundert in cijfers

De nieuwste cijfers over de vastgoedsector in Zundert

Gemiddelde huizenprijzen in Achtmaal

Gemiddelde woningprijs afgelopen maand

€639.000,-

In Achtmaal is de woningmarkt momenteel zeer dynamisch met prijzen ruim boven het landelijk gemiddelde. Relevant voor wie een huis wil verkopen of kopen. Gebaseerd op 1 recente transacties met een beperkt aantal recente transacties in de regio.

Deze gemiddelden zijn indicatief en helpen bij het oriënteren voor het kopen of verkopen van een huis.

Appartementen

€530.370,-

Gemiddelde prijs

Tussenwoningen

€594.270,-

Gemiddelde prijs

Hoekwoningen

€702.900,-

Gemiddelde prijs

Bungalow

€837.090,-

Gemiddelde prijs

2-onder-1-kap

€741.240,-

Gemiddelde prijs

Vrijstaand

€1.041.570,-

Gemiddelde prijs

Vergelijking van makelaarskosten in Achtmaal

Tarieven zijn gebaseerd op de gemiddelde woningprijs van €639.000 in Achtmaal.

Type makelaar Startkosten Courtage Totaalprijs
FSBO (zelf verkopen)
€0,- 0% €0,-
Internet makelaar
€1.595,- 0% €1.595,-
Freelance makelaar
€0,- 1,00% €6.390,-
Vastgoed NL makelaar
€495,- 1,20% €8.163,-
NVM makelaar
€695,- 1,35% €9.322,-

Een internet makelaar doet alles behalve de bezichtigingen, die doe je zelf.

Bovenstaande prijzen zijn indicatief en kunnen per makelaar verschillen. Vraag altijd meerdere offertes aan voor een nauwkeurige prijsvergelijking.

Alle bedragen zijn inclusief 21% BTW.

Marktinformatie verkoop- & aankoopmakelaars in Achtmaal

Actuele statistieken voor als je een huis wilt kopen of verkopen en informatie over aankoop- & verkoopmakelaars in Achtmaal

Hoe is de woningmarkt in Achtmaal?

De woningmarkt in Achtmaal toont interessante trends. Met slechts 1 woning aangemeld in de afgelopen 30 dagen en een gemiddelde prijs van € 589.000,- is het duidelijk dat de markt actief is. Homi Makelaars, als beste makelaar in de regio, biedt deskundige begeleiding en op maat gemaakte verkoopstrategieën om optimale resultaten te behalen voor jouw woning. Ontdek de mogelijkheden nu!

Hoeveel concurrentie is er in Achtmaal?

In Achtmaal is er momenteel veel concurrentie onder makelaars, met maar liefst 44 actieve makelaars, maar geen vestigde NVM, VBO of VastgoedPro makelaars. Ondanks de grote keuze hebben de makelaars een gemiddelde reviewscore van 9.2, wat bevestigt dat je met de juiste makelaar de beste verkoopstrategie kunt realiseren. Homi Makelaars wordt gezien als de beste makelaar in de regio.

Hoeveel makelaars zijn er actief in Achtmaal?

In Achtmaal zijn er 44 actieve makelaars beschikbaar om jou als aankoopmakelaar of verkoopmakelaar te helpen met huis kopen of verkopen. Het vinden van de juiste makelaar kan een uitdaging zijn, maar door makelaars in Achtmaal te vergelijken op expertise, prijs en beoordelingen, kun je een weloverwogen keuze maken. Ons platform biedt een overzicht van alle makelaars in Achtmaal.

Hoeveel makelaars zijn gevestigd in Achtmaal?

Er zijn geen makelaars gevestigd in Achtmaal. Deze makelaars hebben vaak diepgaande kennis van de huizenmarkt in jouw regio. Of je nu een huis wilt verkopen of kopen, een verkoop- of aankoopmakelaar in Achtmaal kan je begeleiden bij iedere stap van het proces. Vergelijk makelaars eenvoudig en ontvang offertes om te zien welke makelaar het beste past bij jouw wensen.

Wat is de gemiddelde beoordeling van makelaars in Achtmaal?

Makelaars in Achtmaal scoren gemiddeld een 9.2 uit 2554 reviews. Deze hoge scores geven inzicht in de tevredenheid van eerdere klanten. Bij het kiezen van een makelaar is het echter belangrijk om ook te letten op hun specialisaties, ervaring en tarieven. Op ons platform kun je makelaars in Achtmaal vergelijken en de ideale keuze maken op basis van jouw persoonlijke voorkeuren.

Wat is de gemiddelde vraagprijs in Achtmaal?

De gemiddelde vraagprijs in Achtmaal bedraagt €639.000,- gebaseerd op juni data van 1 aangemelde woningen. Deze prijs is een indicatie van de huidige trends op de woningmarkt in Achtmaal. Of je nu een huis wilt kopen of verkopen, een aankoop- of verkoopmakelaar in Achtmaal kan je helpen om deze markt optimaal te benutten en jouw doelen te bereiken.

Hoeveel NVM-makelaars zijn er in Achtmaal?

In Achtmaal zijn 19 NVM-makelaars actief. Deze makelaars bieden garantie van kwaliteit en professionaliteit doordat zij gebonden zijn aan strikte richtlijnen. Door te kiezen voor een NVM-makelaar profiteer je van uitgebreide kennis en ervaring in de huizenmarkt van Achtmaal. Bekijk en vergelijk NVM-makelaars op ons platform om jouw ideale match te vinden.

Hoeveel Vastgoed Nederland makelaars zijn er in Achtmaal?

Er zijn 14 Vastgoed Nederland makelaars actief in Achtmaal. Vastgoed Nederland makelaars staan bekend om hun flexibele dienstverlening en klantgerichte aanpak. Ze bieden deskundig advies en begeleiden je gedurende het hele proces van kopen, verkopen of verhuren. Ontdek welke Vastgoed NL makelaar in Achtmaal het beste aansluit bij jouw wensen.

Veelvoorkomende vragen over makelaars in Achtmaal

Nuttige informatie voor het selecteren van de beste makelaar in Achtmaal

Met meer dan 44 makelaars in Achtmaal is het belangrijk om goed te vergelijken om de beste aankoopmakelaar of verkoopmakelaar te vinden. Let op deze aspecten:

  • Vergelijk reviews en beoordelingen van eerdere klanten
  • Controleer het aantal transacties dat de makelaar jaarlijks afhandelt
  • Vraag naar hun specifieke kennis van de lokale markt in Achtmaal
  • Vergelijk tarieven en diensten van verschillende verkoop- en aankoopmakelaars
  • Controleer of de makelaar is aangesloten bij een branchevereniging zoals NVM of Vastgoed Nederland

In Achtmaal zijn verschillende makelaars actief die aangesloten zijn bij brancheverenigingen: 19 NVM-makelaars, 14 Vastgoed Nederland makelaars. Hier zijn de verschillen:

  • NVM-makelaars: Aangesloten bij de Nederlandse Vereniging van Makelaars, de grootste brancheorganisatie. Ze bieden toegang tot het meest uitgebreide woningaanbod en hebben strikte en strenge kwaliteitseisen.
  • Vastgoed Nederland makelaars: De nieuwe fusieorganisatie waarin VBO en VastgoedPro zijn samengegaan. Deze makelaars hanteren vaak flexibelere tarieven met een persoonlijke aanpak.

Alle aangesloten makelaars volgen permanente educatie en zijn gebonden aan gedragscodes en tuchtrecht.

In een hoogwaardige woningmarkt zoals Achtmaal bieden makelaars vaak een uitgebreid pakket aan diensten:

  • Waardebepaling: Een vrijblijvende indicatie van de waarde van je woning
  • Taxaties: Officiële NWWI-gevalideerde taxatierapporten voor hypotheekaanvragen
  • Aankoopmakelaar: Ondersteuning bij het zoeken en huis kopen
  • Verhuurmakelaardij: Begeleiding bij het verhuren van uw woning
  • Bouwkundige keuringen: Via samenwerkingspartners inspecteren van de bouwkundige staat
  • Hypotheekadvies: Essentieel bij een woning kopen; veel makelaars hebben relevante contacten.

In de wat rustiger woningmarkt van Achtmaal kan de verkooptijd wat langer zijn. De verkooptijd hangt verder af van verschillende factoren:

  • De huidige marktomstandigheden (krapte of ruimte op de woningmarkt)
  • Het type woning en de staat van onderhoud
  • De vraagprijs in verhouding tot de marktwaarde
  • De locatie binnen Achtmaal

Gemiddeld staat een woning in Achtmaal momenteel tussen de 48 en 88 dagen te koop voordat er een definitieve koop wordt gesloten. Een goede verkoopmakelaar kan deze tijd vaak verkorten door optimale presentatie en juiste prijsstelling.

Bij het verkopen van een woning in het hogere segment van Achtmaal is uitgebreide documentatie extra belangrijk:

  • Energielabel: Sinds 2015 verplicht bij verkoop
  • Eigendomsbewijs: Document waaruit blijkt dat je eigenaar bent
  • Kadastrale gegevens: Informatie over de grenzen van het perceel
  • VvE-documentatie: Bij appartementen de stukken van de Vereniging van Eigenaren
  • Bouwtekeningen en vergunningen: Bij verbouwingen die vergunningsplichtig waren
  • Lijst van zaken: Overzicht van wat blijft en wat meegaat bij verkoop

Met 44 actieve verkoopmakelaars in Achtmaal heb je ruime keuze uit professionals die je kunnen helpen bij het verzamelen van alle benodigde documenten.

Achtmaal op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Omliggende locaties rond Achtmaal

Alle nabijgelegen plaatsen met beschikbare makelaars