Alle makelaars in Alkmaar

In Alkmaar zijn 95 makelaars actief

De beste verkoop- & aankoopmakelaars in jouw regio

Aangesloten bij: Vastgoed Nederland NVM Makelaars

Vergelijk alle makelaars in Alkmaar

95 makelaars in Alkmaar scoren gemiddeld een 9.1 uit 6.949 beoordelingen!

Wie is de beste makelaar in Alkmaar?

Gratis offerte vergelijken

  • Offertes in Alkmaar
  • Vrijblijvend
  • Persoonlijk
  • Gratis woningwebsite

🥇 Ontvang betere offertes: makelaars bieden beter als ze weten dat ze worden vergeleken! Om de beste verkoopmakelaar of aankoopmakelaar voor jouw situatie te vinden stellen we je een paar vragen over jouw persoonlijke situatie. Daarna ontvang jij vrijblijvend offertes voor het verkopen of kopen van een huis van de beste makelaars. Staat jouw woning daarna op Funda? Dan ontvang je een speciale woningwebsite voor jouw huis helemaal gratis!

Wat kost een makelaar in Alkmaar?

Vergelijk makelaars in Alkmaar

In Alkmaar kun je aanzienlijk besparen door makelaars te vergelijken. Met de huidige woningprijzen in Alkmaar is een ervaren makelaar een waardevolle investering bij koop of verkoop. Door de grote concurrentie tussen makelaars in Alkmaar zijn er aantrekkelijke tarieven te vinden. Start vandaag nog met het aanvragen van offertes en vind de ideale makelaar die past bij jouw specifieke situatie.

Makelaarstarieven in Alkmaar

Bij een gemiddelde woningwaarde van €450.872 in Alkmaar liggen de makelaarstarieven voor verkoop of aankoop meestal tussen €2.400,- en €7.900,-. De tariefstructuur voor een aankoopmakelaar of verkoopmakelaar varieert: sommigen werken met een combinatie van opstartkosten en courtage (1-2% van de verkoopprijs), terwijl anderen een vast tarief hanteren. Door verschillende offertes te vergelijken, vind je de makelaar die de beste prijs-kwaliteitverhouding biedt voor jouw specifieke situatie.

Taxatiekosten in Alkmaar

Een gevalideerd taxatierapport in Alkmaar kost gemiddeld tussen €320,- en €570,-. Voor een professionele taxatie in Alkmaar kun je terecht bij makelaars uit omliggende plaatsen met de juiste certificeringen. Een NWWI-gevalideerd rapport is 3 maanden geldig bij hypotheekverstrekkers en geeft je zekerheid over de exacte marktwaarde van je woning. Met 83 recente transacties in de regio hebben lokale taxateurs een uitstekend referentiekader om je woning nauwkeurig te waarderen.

Woningmarktanalyse Alkmaar

Actueel marktoverzicht voor woningkopers en verkopers in Alkmaar

Gemiddelde huizenprijzen in Alkmaar

Gemiddelde woningprijs afgelopen maand

€450.872,-

De woningmarkt in Alkmaar ligt momenteel rond het landelijk gemiddelde met een gezonde vraag. Relevant voor wie een huis wil verkopen of kopen. Gebaseerd op 83 recente transacties met een hoog aantal recente transacties in de regio.

Deze gemiddelden zijn indicatief en helpen bij het oriënteren voor het kopen of verkopen van een huis.

Appartementen

€297.576,-

Gemiddelde prijs

Tussenwoningen

€455.381,-

Gemiddelde prijs

Hoekwoningen

€410.294,-

Gemiddelde prijs

Bungalow

€640.238,-

Gemiddelde prijs

2-onder-1-kap

€554.573,-

Gemiddelde prijs

Vrijstaand

€658.273,-

Gemiddelde prijs

Vergelijking van makelaarskosten in Alkmaar

Tarieven zijn gebaseerd op de gemiddelde woningprijs van €450.872 in Alkmaar.

Type makelaar Startkosten Courtage Totaalprijs
FSBO (zelf verkopen)
€0,- 0% €0,-
Internet makelaar
€1.595,- 0% €1.595,-
Freelance makelaar
€0,- 1,00% €4.509,-
Vastgoed NL makelaar
€495,- 1,20% €5.905,-
NVM makelaar
€695,- 1,35% €6.782,-

Een internet makelaar doet alles behalve de bezichtigingen, die doe je zelf.

Bovenstaande prijzen zijn indicatief en kunnen per makelaar verschillen. Vraag altijd meerdere offertes aan voor een nauwkeurige prijsvergelijking.

Alle bedragen zijn inclusief 21% BTW.

Marktinformatie verkoop- & aankoopmakelaars in Alkmaar

Actuele statistieken voor als je een huis wilt kopen of verkopen en informatie over aankoop- & verkoopmakelaars in Alkmaar

Hoe is de woningmarkt in Alkmaar?

De woningmarkt in Alkmaar is dynamisch en aantrekkelijk voor zowel kopers als verkopers. Met 31 gevestigde makelaars en een gemiddelde reviewscore van 9.1, vinden veel consumenten de beste makelaar in de regio. In de afgelopen 30 dagen werden er 85 woningen aangemeld, met een gemiddelde prijs van € 451.788,-. Dit maakt Alkmaar een interessante optie voor vastgoedtransacties.

Hoeveel concurrentie is er in Alkmaar?

In Alkmaar zijn er 31 gevestigde makelaars, maar met 95 actieve makelaars is de concurrentie aanzienlijk. Deze makelaars hebben samen 12.768 transacties verricht en ontvangen een gemiddelde review score van 9,1. Dit geeft aan dat je de beste makelaars in de regio kunt vinden om je woning succesvol te verkopen of aan te kopen. Vergelijk daarom de makelaars in Alkmaar vandaag nog!

Hoeveel makelaars zijn er actief in Alkmaar?

In Alkmaar zijn er 95 actieve makelaars beschikbaar om jou als aankoopmakelaar of verkoopmakelaar te helpen met huis kopen of verkopen. Het vinden van de juiste makelaar kan een uitdaging zijn, maar door makelaars in Alkmaar te vergelijken op expertise, prijs en beoordelingen, kun je een weloverwogen keuze maken. Ons platform biedt een overzicht van alle makelaars in Alkmaar.

Hoeveel makelaars zijn gevestigd in Alkmaar?

Met 31 gevestigde makelaars in Alkmaar heb je volop keuze uit lokale experts. Deze makelaars hebben vaak diepgaande kennis van de huizenmarkt in jouw regio. Of je nu een huis wilt verkopen of kopen, een verkoop- of aankoopmakelaar in makelaars kan je begeleiden bij iedere stap van het proces. Vergelijk makelaars eenvoudig en ontvang offertes om te zien welke makelaar het beste past bij jouw wensen.

Wat is de gemiddelde beoordeling van makelaars in Alkmaar?

Makelaars in Alkmaar scoren gemiddeld een 9.1 uit 6949 reviews. Deze hoge scores geven inzicht in de tevredenheid van eerdere klanten. Bij het kiezen van een makelaar is het echter belangrijk om ook te letten op hun specialisaties, ervaring en tarieven. Op ons platform kun je makelaars in Alkmaar vergelijken en de ideale keuze maken op basis van jouw persoonlijke voorkeuren.

Wat is de gemiddelde vraagprijs in Alkmaar?

De gemiddelde vraagprijs in Alkmaar bedraagt €450.872,- gebaseerd op juli data van 83 aangemelde woningen. Deze prijs is een indicatie van de huidige trends op de woningmarkt in Alkmaar. Of je nu een huis wilt kopen of verkopen, een aankoop- of verkoopmakelaar in Alkmaar kan je helpen om deze markt optimaal te benutten en jouw doelen te bereiken.

Hoeveel NVM-makelaars zijn er in Alkmaar?

In Alkmaar zijn 53 NVM-makelaars actief. Deze makelaars bieden garantie van kwaliteit en professionaliteit doordat zij gebonden zijn aan strikte richtlijnen. Door te kiezen voor een NVM-makelaar profiteer je van uitgebreide kennis en ervaring in de huizenmarkt van Alkmaar. Bekijk en vergelijk NVM-makelaars op ons platform om jouw ideale match te vinden.

Hoeveel Vastgoed Nederland makelaars zijn er in Alkmaar?

Er zijn 19 Vastgoed Nederland makelaars actief in Alkmaar. Vastgoed Nederland makelaars staan bekend om hun flexibele dienstverlening en klantgerichte aanpak. Ze bieden deskundig advies en begeleiden je gedurende het hele proces van kopen, verkopen of verhuren. Ontdek welke Vastgoed NL makelaar in Alkmaar het beste aansluit bij jouw wensen.

FAQ over makelaars in Alkmaar

Praktische tips en uitleg over het werken met makelaars in Alkmaar

Met meer dan 95 makelaars in Alkmaar is het belangrijk om goed te vergelijken om de beste aankoopmakelaar of verkoopmakelaar te vinden. Let op deze aspecten:

  • Vergelijk reviews en beoordelingen van eerdere klanten
  • Controleer het aantal transacties dat de makelaar jaarlijks afhandelt
  • Vraag naar hun specifieke kennis van de lokale markt in Alkmaar
  • Vergelijk tarieven en diensten van verschillende verkoop- en aankoopmakelaars
  • Controleer of de makelaar is aangesloten bij een branchevereniging zoals NVM of Vastgoed Nederland

In Alkmaar zijn verschillende makelaars actief die aangesloten zijn bij brancheverenigingen: 53 NVM-makelaars, 19 Vastgoed Nederland makelaars. Hier zijn de verschillen:

  • NVM-makelaars: Aangesloten bij de Nederlandse Vereniging van Makelaars, de grootste brancheorganisatie. Ze bieden toegang tot het meest uitgebreide woningaanbod en hebben strikte en strenge kwaliteitseisen.
  • Vastgoed Nederland makelaars: De nieuwe fusieorganisatie waarin VBO en VastgoedPro zijn samengegaan. Deze makelaars hanteren vaak flexibelere tarieven met een persoonlijke aanpak.

Alle aangesloten makelaars volgen permanente educatie en zijn gebonden aan gedragscodes en tuchtrecht.

Makelaars in Alkmaar bieden diverse aanvullende diensten, passend bij het middensegment van de woningmarkt:

  • Waardebepaling: Een vrijblijvende indicatie van de waarde van je woning
  • Taxaties: Officiële NWWI-gevalideerde taxatierapporten voor hypotheekaanvragen
  • Aankoopmakelaar: Ondersteuning bij het zoeken en huis kopen
  • Verhuurmakelaardij: Begeleiding bij het verhuren van uw woning
  • Bouwkundige keuringen: Via samenwerkingspartners inspecteren van de bouwkundige staat
  • Hypotheekadvies: Essentieel bij een woning kopen; veel makelaars hebben relevante contacten.

In de zeer actieve woningmarkt van Alkmaar gaan woningen relatief snel van de hand. De verkooptijd hangt verder af van verschillende factoren:

  • De huidige marktomstandigheden (krapte of ruimte op de woningmarkt)
  • Het type woning en de staat van onderhoud
  • De vraagprijs in verhouding tot de marktwaarde
  • De locatie binnen Alkmaar

Gemiddeld staat een woning in Alkmaar momenteel tussen de 15 en 41 dagen te koop voordat er een definitieve koop wordt gesloten. Een goede verkoopmakelaar kan deze tijd vaak verkorten door optimale presentatie en juiste prijsstelling.

Voor de verkoop van een woning in Alkmaar heb je deze documenten nodig:

  • Energielabel: Sinds 2015 verplicht bij verkoop
  • Eigendomsbewijs: Document waaruit blijkt dat je eigenaar bent
  • Kadastrale gegevens: Informatie over de grenzen van het perceel
  • VvE-documentatie: Bij appartementen de stukken van de Vereniging van Eigenaren
  • Bouwtekeningen en vergunningen: Bij verbouwingen die vergunningsplichtig waren
  • Lijst van zaken: Overzicht van wat blijft en wat meegaat bij verkoop

Met 95 actieve verkoopmakelaars in Alkmaar heb je ruime keuze uit professionals die je kunnen helpen bij het verzamelen van alle benodigde documenten.

Bekijk Alkmaar op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Omliggende locaties rond Alkmaar

Ontdek andere locaties in de buurt en vind makelaars in deze regio's