Vergelijk alle makelaars in Amsterdam

De beste 100 makelaars in Amsterdam scoren gemiddeld 9.2 uit 24.111 beoordelingen!

Wie is de beste makelaar in Amsterdam?

Gratis offerte vergelijken

  • Offertes in Amsterdam
  • Vrijblijvend
  • Persoonlijk
  • Gratis woningwebsite

🥇 Ontvang betere offertes: makelaars bieden beter als ze weten dat ze worden vergeleken! Om de beste makelaars in jouw situatie te vinden stellen we je een paar vragen over jouw persoonlijke situatie. Daarna ontvang jij vrijblijvend offertes en prijzen van de beste makelaars. Staat jouw woning daarna op Funda? Dan ontvang je een speciale woningwebsite voor jouw huis helemaal gratis!

Wat kost een makelaar in Amsterdam?

Vergelijk makelaars in Amsterdam

Makelaars in Amsterdam vergelijken helpt je bij het vinden van de juiste specialist voor jouw woning. In een hoogwaardige woningmarkt zoals Amsterdam is de juiste makelaar essentieel voor optimale verkoop- of aankoopresultaten. Door de grote concurrentie tussen makelaars in Amsterdam zijn er aantrekkelijke tarieven te vinden. Start vandaag nog met het aanvragen van offertes en vind de ideale makelaar die past bij jouw specifieke situatie.

Makelaarstarieven in Amsterdam

Bij een gemiddelde woningwaarde van €684.623 in Amsterdam liggen de makelaarstarieven meestal tussen €3.800,- en €12.500,-. De tariefstructuur varieert per makelaar: sommigen werken met een combinatie van opstartkosten en courtage (1-2%% van de verkoopprijs), terwijl anderen een vast tarief hanteren. Door verschillende offertes te vergelijken, vind je de makelaar die de beste prijs-kwaliteitverhouding biedt voor jouw specifieke situatie.

Taxatiekosten in Amsterdam

Een gevalideerd taxatierapport in Amsterdam kost gemiddeld tussen €430,- en €760,-. Voor een professionele taxatie in Amsterdam kun je terecht bij makelaars uit omliggende plaatsen met de juiste certificeringen. Een NWWI-gevalideerd rapport is 3 maanden geldig bij hypotheekverstrekkers en geeft je zekerheid over de exacte marktwaarde van je woning. Met 1400 recente transacties in de regio hebben lokale taxateurs een uitstekend referentiekader om je woning nauwkeurig te waarderen.

Woningmarkt Amsterdam in cijfers

De nieuwste cijfers over de vastgoedsector in Amsterdam

Gemiddelde huizenprijzen in Amsterdam

Gemiddelde woningprijs afgelopen maand

€684.623,-

1,8% stijging t.o.v. vorig jaar

In Amsterdam is de woningmarkt momenteel zeer dynamisch met prijzen ruim boven het landelijk gemiddelde. Gebaseerd op 1400 recente transacties met een hoog aantal recente transacties in de regio.

Appartementen

€499.775,-

Gemiddelde prijs

Tussenwoningen

€636.699,-

Gemiddelde prijs

Hoekwoningen

€657.238,-

Gemiddelde prijs

Bungalow

€992.703,-

Gemiddelde prijs

2-onder-1-kap

€794.163,-

Gemiddelde prijs

Vrijstaand

€1.115.935,-

Gemiddelde prijs

Vergelijking van makelaarskosten in Amsterdam

Tarieven zijn gebaseerd op de gemiddelde woningprijs van €684.623 in Amsterdam.

Type makelaar Startkosten Courtage Totaalprijs
FSBO (zelf verkopen)
€0,- 0% €0,-
Internet makelaar
€1.595,- 0% €1.595,-
Freelance makelaar
€0,- 1,00% €6.846,-
Vastgoed NL makelaar
€495,- 1,20% €8.710,-
NVM makelaar
€695,- 1,35% €9.937,-

Een internet makelaar doet alles behalve de bezichtigingen, die doe je zelf.

Bovenstaande prijzen zijn indicatief en kunnen per makelaar verschillen. Vraag altijd meerdere offertes aan voor een nauwkeurige prijsvergelijking.

Alle bedragen zijn inclusief 21% BTW.

Marktinformatie over Amsterdam

Ontdek alle actuele statistieken en marktinformatie over makelaars in Amsterdam

Hoe is de woningmarkt in Amsterdam?

De woningmarkt in Amsterdam blijft dynamisch. Met 364 gevestigde makelaars en een gemiddelde woningprijs van € 693.065,- in de afgelopen 30 dagen, toont de markt sterke activiteit. Recent zijn er 1.363 woningen aangemeld en hebben makelaars in totaal 33.627 transacties afgerond met een gemiddelde score van 9.2 uit 23.920 reviews. Dit maakt het kiezen van de beste makelaar in de regio cruciaal.

Hoeveel concurrentie is er in Amsterdam?

De concurrentie tussen makelaars in Amsterdam is aanzienlijk. Met 451 actieve makelaars en 364 gevestigde kantoren zijn er talloze opties voor huizenkopers en -verkopers. De hoge gemiddelde reviewscore van 9.2 uit maar liefst 23.920 beoordelingen geeft aan dat de beste makelaar in de regio uitstekende service levert. Bij het vergelijken van makelaars in Amsterdam is het essentieel om deze factoren in overweging te nemen.

Hoeveel makelaars zijn er actief in Amsterdam?

In Amsterdam zijn er 100 actieve makelaars beschikbaar om jou te helpen met de verkoop, aankoop of verhuur van jouw woning. Het vinden van de juiste makelaar kan een uitdaging zijn, maar door makelaars in Amsterdam te vergelijken op expertise, prijs en beoordelingen, kun je een weloverwogen keuze maken. Ons platform biedt een overzicht van alle makelaars in Amsterdam.

Hoeveel makelaars zijn gevestigd in Amsterdam?

Met 369 gevestigde makelaars in Amsterdam heb je volop keuze uit lokale experts. Deze makelaars hebben vaak diepgaande kennis van de huizenmarkt in jouw regio. Of je nu een woning wilt verkopen of aankopen, een makelaar in makelaars kan je begeleiden bij iedere stap van het proces. Vergelijk makelaars eenvoudig en ontvang offertes om te zien welke makelaar het beste past bij jouw wensen.

Wat is de gemiddelde beoordeling van makelaars in Amsterdam?

Makelaars in Amsterdam scoren gemiddeld een 9.2 uit 24111 reviews. Deze hoge scores geven inzicht in de tevredenheid van eerdere klanten. Bij het kiezen van een makelaar is het echter belangrijk om ook te letten op hun specialisaties, ervaring en tarieven. Op ons platform kun je makelaars in Amsterdam vergelijken en de ideale keuze maken op basis van jouw persoonlijke voorkeuren.

Wat is de gemiddelde vraagprijs in Amsterdam?

De gemiddelde vraagprijs in Amsterdam bedraagt €684.623,- gebaseerd op maart data van 1400 aangemelde woningen. Deze prijs is een indicatie van de huidige trends op de woningmarkt in Amsterdam. Of je nu een koper of verkoper bent, een makelaar in Amsterdam kan je helpen om deze markt optimaal te benutten en jouw doelen te bereiken.

Hoeveel NVM-makelaars zijn er in Amsterdam?

In Amsterdam zijn 62 NVM-makelaars actief. Deze makelaars bieden een garantie van kwaliteit en professionaliteit doordat zij gebonden zijn aan strikte richtlijnen. Door te kiezen voor een NVM-makelaar profiteer je van uitgebreide kennis en ervaring in de huizenmarkt van Amsterdam. Bekijk en vergelijk NVM-makelaars op ons platform om jouw ideale match te vinden.

Hoeveel Vastgoed Nederland makelaars zijn er in Amsterdam?

Er zijn 15 Vastgoed Nederland makelaars actief in Amsterdam. Vastgoed Nederland makelaars staan bekend om hun flexibele dienstverlening en klantgerichte aanpak. Ze bieden deskundig advies en begeleiden je gedurende het hele proces van kopen, verkopen of verhuren. Ontdek welke Vastgoed NL makelaar in Amsterdam het beste aansluit bij jouw wensen.

Veelvoorkomende vragen over makelaars in Amsterdam

Nuttige informatie voor het selecteren van de beste makelaar in Amsterdam

Met meer dan 100 makelaars in Amsterdam is het belangrijk om goed te vergelijken om de beste match te vinden. Let op deze aspecten:

  • Vergelijk reviews en beoordelingen van eerdere klanten
  • Controleer het aantal transacties dat de makelaar jaarlijks afhandelt
  • Vraag naar hun specifieke kennis van de lokale markt in Amsterdam
  • Vergelijk tarieven en diensten van verschillende makelaars
  • Controleer of de makelaar is aangesloten bij een branchevereniging zoals NVM of Vastgoed Nederland

In Amsterdam zijn verschillende makelaars actief die aangesloten zijn bij brancheverenigingen:62 NVM-makelaars, 15 Vastgoed Nederland makelaars. Hier zijn de verschillen:

  • NVM-makelaars: Aangesloten bij de Nederlandse Vereniging van Makelaars, de grootste brancheorganisatie. Ze bieden toegang tot het meest uitgebreide woningaanbod en hebben strikte en strenge kwaliteitseisen.
  • Vastgoed Nederland makelaars: De nieuwe fusieorganisatie waarin VBO en VastgoedPro zijn samengegaan. Deze makelaars hanteren vaak flexibelere tarieven met een persoonlijke aanpak.

Alle aangesloten makelaars volgen permanente educatie en zijn gebonden aan gedragscodes en tuchtrecht.

In een hoogwaardige woningmarkt zoals Amsterdam bieden makelaars vaak een uitgebreid pakket aan diensten:

  • Waardebepaling: Een vrijblijvende indicatie van de waarde van je woning
  • Taxaties: Officiële NWWI-gevalideerde taxatierapporten voor hypotheekaanvragen
  • Aankoopbegeleiding: Ondersteuning bij het zoeken en aankopen van een woning
  • Verhuurmakelaardij: Begeleiding bij het verhuren van uw woning
  • Bouwkundige keuringen: Via samenwerkingspartners inspecteren van de bouwkundige staat
  • Hypotheekadvies: Veel makelaars hebben contacten met hypotheekadviseurs

In de zeer actieve woningmarkt van Amsterdam gaan woningen relatief snel van de hand.De verkooptijd hangt verder af van verschillende factoren:

  • De huidige marktomstandigheden (krapte of ruimte op de woningmarkt)
  • Het type woning en de staat van onderhoud
  • De vraagprijs in verhouding tot de marktwaarde
  • De locatie binnen Amsterdam

Gemiddeld staat een woning in Amsterdam momenteel tussen de 22 en 43 dagen te koop voordat er een definitieve koop wordt gesloten. Een goede makelaar kan deze tijd vaak verkorten door optimale presentatie en juiste prijsstelling.

Bij het verkopen van een woning in het hogere segment van Amsterdam is uitgebreide documentatie extra belangrijk:

  • Energielabel: Sinds 2015 verplicht bij verkoop
  • Eigendomsbewijs: Document waaruit blijkt dat je eigenaar bent
  • Kadastrale gegevens: Informatie over de grenzen van het perceel
  • VvE-documentatie: Bij appartementen de stukken van de Vereniging van Eigenaren
  • Bouwtekeningen en vergunningen: Bij verbouwingen die vergunningsplichtig waren
  • Lijst van zaken: Overzicht van wat blijft en wat meegaat bij verkoop

Met 100 actieve makelaars in Amsterdam heb je ruime keuze uit professionals die je kunnen helpen bij het verzamelen van alle benodigde documenten.

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam