J.J. van Oosten Makelaardij | Baerz & Co
J.J. van Oosten Makelaardij | Baerz & Co staat voor betrouwbare en innovatieve dienstverlening in Rotterdam. Met een sterke focus op klantgerichtheid en marktexpertise, helpen we kopers en verkopers met vertrouwen door de complexe woningmarkt. Onze ervaring en resultaten zijn gecertificeerd door NWWI, VastgoedCert en NRVT. Wij specialiseren ons in verkoop, aankoop en taxatie, met een werkwijze die op maat is ontwikkeld voor elke klant....
Actueel woningaanbod
-
- Beschikbaar
Van Ballegooijsingel 56
3055PD Rotterdam
€ 795.000 k.k.
€ 5.977/m²
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 133 m²
- Perceeloppervlakte
- 239 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Beschikbaar
Walenburgerweg 71
3039AD Rotterdam
€ 1.295.000 k.k.
€ 5.441/m²
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 238 m²
- Perceeloppervlakte
- 240 m²
- Slaapkamers
- 5
-
- Beschikbaar
Diepenbrocklaan 11
3055WB Rotterdam
€ 898.000 k.k.
BOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 154 m²
- Perceeloppervlakte
- 164 m²
- Slaapkamers
- 5
-
- Beschikbaar
Adriaen van der Doeslaan 44 B
3054EG Rotterdam
€ 1.150.000 k.k.
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 219 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 6
-
- Beschikbaar
Lisstraat 32 A
3037RE Rotterdam
€ 650.000 k.k.
€ 5.652/m²
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 115 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 4
-
- Beschikbaar
Noorderhavenkade 3 C
3039RB Rotterdam
€ 475.000 k.k.
€ 4.612/m²
DOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 103 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 3
Reviews (90)
Reviewplatformen
BronscoresTotaalscore
90 reviews totaal
Funda
41 reviews op Funda
49 reviews op Google
-
Christiaan Klaverdijk
10Het team van Van Oosten Makelaardij heeft mij zeer deskundig begeleidt bij de verkoop van de Streksingel 229 in Rotterdam. De korte lijnen en expertise zijn als heel fijn en goed ervaren. Bedankt voor jullie bijdrage in deze verkoop.
-
Roeland Stolk
10Zeer goed geholpen door Lex, precies zoals we afgesproken hadden en zonder haast!
-
Karsten Eskelund
2Blijf ver weg van dit bedrijf! Ik heb onlangs mijn appartement in een toplocatie in Rotterdam gekocht met Lex Hoogeveen als makelaar. De schriftelijke documentatie was onjuist. Er waren bepaalde mondelinge toezeggingen die niet werden nagekomen. Toen ik Lex hierover aansprak, was hij plotseling vergeten wat er was beloofd. Zelfs nadat ik een duidelijke verklaring had afgelegd over de extra kosten, weigerde het bedrijf simpelweg de redelijke vergoeding te betalen waar ik om had gevraagd. Lex is gewoon een oplichter die geen enkele verantwoordelijkheid neemt voor wat hij verkoopt. Karsten Eskelund
-
Vroesenlaan 13 B
10Lex en team hele goede makelaars. Hebben mijn huis soepel en goed verkocht. Ook mijn woning eerder bij hen aangekocht. In beide gevallen van harte aan te raden.
-
Yuri van Leeuwen
10In slechts een aantal weken heeft Joris met zijn team ons huis in Rotterdam weten te verkopen. Het eerste oriënterende gesprek, het maken van de geweldige foto’s, de bezichtigingen en het bespreken van de biedingen, alles verliep vlekkeloos. Gedurende het hele traject wordt je als verkoper volledig ontzorgd. We zijn ook erg te spreken over de manier van communiceren. Je wordt van elke stap op de hoogte gehouden en al je vragen worden vakkundig beantwoord. Wij raden van Oosten Makelaardij zeker aan.
-
Willem Pijperlaan 26
9Prima makelaar, fijne communicatie zowel per telefoon als whatsapp. Professionele aanpak. We zijn erg tevreden
-
Peter Snippe
10Het verkoopproces liep soepel en we hadden veel kijkers. Maar wat je niet wil (en verwacht) overkwam ons: de koper trok zich terug en de andere biedingen vielen tegen. Joris heeft ons juist hierin heel goed begeleid en de opties met ons afgewogen. Hierdoor heeft hij ons het vertrouwen gegeven het verkoopproces nogmaals in te gaan na een korte pauze. Dat vonden we spannend en daar was aandacht voor. De tweede poging ging wel volgens plan en we zijn erg blij met het verkoopresultaat en hoe we hierin zijn begeleid. Dus ook (juist!) als het even spannend is, is de deskundige begeleiding en persoonlijke aandacht van Joris erg fijn. Ook het contact met de andere medewerkers was erg prettig. Wij kunnen Van Oosten Makelaardij van harte aanbevelen!
-
Tessa van Maanen
10Joris is een hele gedreven, vriendelijke, maar ook zakelijke, perfectionistische en deskundige makelaar met een fijn team om zich heen die ons op een hele prettige en professionele manier begeleid hebben met de verkoop van ons huis. Joris dacht in alles met ons mee. Wij zijn Joris en zijn team hier dankbaar voor en bevelen Van Oosten makelaardij zeker aan.
-
Lodewijk van der Linden
10Van Oosten heeft voor ons, onze villa in Schiedam verkocht. Prettig contact, professioneel en adequaat. Prijs / kwaliteit verhouding goed. Aanrader!
-
Agnieszka van den Thillart
10Vroesenlaan 30a Wij zijn erg tevreden over Joris en zijn team. Hij is er echt voor onze belangen. Hij komt net met extra ideeen waardoor de verkoop beter en sneller gaat. We zijn blij met de extra stap die ze steeds zetten. Ook de communicatie is erg goed gegaan. Bij elke bezichtiging of elke stap in het verkoopproces worden we gebeld. Volgende keer gaan we zo weer met hem in zee.
-
Bart de Zeeuw
10Ik heb mijn contact met Van Oosten Makelaardij als zeer prettig ervaren. Ik was de kopende partij waar Van Oosten de belangen behartigde van de verkopende partij, dus niet 'direct' betrokken bij hen. Desalniettemin was de samenwerking en het professionele contact was zeer fijn en nuttig. Ik zou het iedereen aanraden!
-
Bolkruid 10
10Uitstekende service en samenwerking van de makelaar gedurende het hele verkoopproces van uw huis. Ik beveel ze van harte aan.
-
Landrélaan 6
9Joris heeft ons enorm goed begeleid in het hele traject van marktonderzoek, voorbehoud en definitieve verkoop. Een zeer professionele, zakelijke en correcte begeleiding. Goed bereikbaar snel schakelen en pro-actief.
-
Lamsrustlaan 115
8Deskundige makelaar die met een goede strategie ervoor heeft gezorgd dat mijn huis snel en voor een mooie prijs verkocht werd.
-
Bergse Rechter Rottekade 149 D
9Prettig contact met makelaar en binnendienst gehad. Goede kennis van de buurt en daardoor ook een realistische waardebepaling van mijn appartement. Na iedere bezichtiging kreeg ik een update. De verkoop was in 4 weken rond.
-
Ronald Bouman
10Van Oosten heeft ervoor gezorgd dat mijn woning is verkocht. Hun kennis over de markt in Rotterdam en inzicht voor detail voor mijn woning maakt dat mijn woning snel verkocht was. Bij Van Oosten weten ze precies hoe een koper denkt. Enorm tevreden over de kwaliteit.
-
Nicole D
10Fijne en kundige aankoop- en verkoopbegeleiding. Joris en zijn team zijn deskundig, professioneel en zeer toegankelijk. We konden altijd snel schakelen en werden voorzien van goede adviezen. Fijn contact met alle medewerkers van Van Oosten. Kortom: een aanrader bij verkoop en aankoop.
-
meike van zoest
2Wat een aanfluiting. Zonde van je geld! Mijn vriend en ik zouden zowel de aankoop als verkoop via van Oosten laten verlopen. Omdat wij geïnteresseerd waren in een woning die bij hen in de verkoop was konden zij logischerwijs niet onze aankoopmakelaar zijn. De aankoop verliep alles behalve soepel. Nadat de assistent makelaar ons had verteld dat ons bod geaccepteerd was wilden wij alles zo snel als mogelijk in gang zetten om de financiering rond te krijgen. Om dit te kunnen bewerkstelligen dienden wij e.e.a. te regelen voor het taxatierapport. Schijnbaar heeft van Oosten de regeling dat dit niet mag binnen de 3 dagen bedenktermijn. In plaats van dit duidelijk te maken kwam de assistent makelaar met allerlei bezwaren (op extreem onvriendelijke wijze) waardoor wij het gevoel kregen alsof de woning ieder moment in kon storten. Het werden hele discussies per telefoon die wij als zeer onprettig hebben ervaren. Daarnaast wilden we met onze aannemer langs komen zodat hij een kostenindicatie kon maken voor het taxatierapport, zodat we de verbouwing mee konden financieren. De assistent makelaar gaf aan dat wij zelf niet mee mochten komen. Na een hevige discussie mochten we uiteindelijk zelf mee, maar werden we naar binnen geloodst en in de gaten gehouden alsof we een stel criminelen waren. Erg bijzonder, als je bijna een ton overbiedt op een huis.. Bij de eindinspectie bleek achter een schilderij een enorm gat in de muur te zitten, wat pas na het ondertekenen van het eindinspectierapport terloops nog kenbaar gemaakt werd. Hierover ontstond bij de notaris een discussie met de verkopers en toen zij Lex belde gaf hij aan dat van Oosten niks te verwijten viel over het feit dat ze het nog geen uur voor het tekenen en na de eindinspectie hadden gemeld. Hij vroeg zich zelfs nog af of hij het dan maar helemaal niet had moeten melden, zodat we er pas na het tekenen bij de notaris achter waren gekomen. Een bizarre wanpraktijk als je het mij vraagt. Zeker gezien een makelaar de verkopers vertegenwoordigt en het verzwijgen van dit soort zaken juridische gevolgen kan hebben. Dan het verkooptraject. Ook dit verliep niet zoals je zou mogen verwachten. De makelaar was slecht te bereiken en de algehele communicatie en werkwijze bijzonder slordig, lees: verkeerde inmeetrapport, verkeerde foto’s én verkeerde plattegronden geüpload. Wanneer gevraagd werd om e.e.a. te rectificeren ging dat allemaal uitermate moeizaam en moest erachteraan gebeld worden, waarna werd aangegeven dat ze het inderdaad vergeten waren en het goed was dat ik belde. In een evaluatiegesprek werd er echter voornamelijk gewezen op het feit dat ik erg ongeduldig zou zijn geweest. Bijzonder dat enige vorm van zelfreflectie ontbrak. Ook was afgesproken dat voor de vakantie van de makelaar het dossier klaar zou staan zodat het met 1 druk op de knop online gezet zou kunnen worden indien wij zelf een woning hadden bemachtigd. Deze belofte was niet nagekomen, waardoor zijn collega’s met een onafgemaakt dossier zaten. Omdat het erg druk was, en ze maar 2 makelaars hebben, en de assistent makelaar het ontzettend druk had werd aangegeven dat het niet zo’n haast had en de woning ook wel een weekje later online kon. Voor mij betekende dit echter wel/niet moeten overbruggen en veel extra kosten en een ingewikkeldere hypotheekvorm aan moeten gaan. Er werd dus totaal niet meegedacht met het belang van de klant. Toen ik dit aankaartte bij het evaluatiegesprek werd dit weggelachen met ‘het is toch uiteindelijk allemaal goed gekomen’. Ik kan hier nog 100 details noemen over zaken die niet goed gingen, maar dat zal ik eenieder besparen. Al met al was het een ontzettend moeizaam traject (of eigenlijk 2 trajecten) en een hoofdpijndossier. Ik heb zo’n beetje alles zelf moeten regelen en achteraan moeten jagen, waardoor ik mij echt afvroeg waar ik exact voor betaalde. Ik zou het dan ook ten zeerste afraden om hier geld aan te besteden en het zelf regelen.
-
LDA V
2Mijn ervaring met Van Oosten Makelaardij tijdens het aankooptraject was helaas allesbehalve positief. Vanaf het moment dat ons bod werd geaccepteerd, verliep de communicatie stroef, onduidelijk en regelmatig op een ronduit onvriendelijke manier. Zodra wij hoorden dat ons bod was geaccepteerd, wilden we meteen aan de slag om de financiering rond te krijgen. Daarvoor moesten we onder andere alvast voorbereidingen treffen voor het taxatierapport. Wat wij echter niet wisten, was dat Van Oosten een interne regel hanteert waarbij er binnen de drie dagen bedenktijd geen taxatie mag worden aangevraagd of überhaupt mag worden langsgekomen. In plaats van dit gewoon helder uit te leggen, kregen we te maken met allerlei bezwaren en discussies die totaal niet helpend waren. De toon was eerder wantrouwend dan adviserend, wat bij ons het gevoel gaf dat we iets fout deden, terwijl we juist zo transparant en voortvarend mogelijk wilden handelen. Een ander belangrijk punt van frustratie was ons verzoek om met onze aannemer langs te komen. Wij wilden graag bepaalde zaken laten opmeten, onder andere voor een toekomstige verbouwing en de realisatie van een dakterras. Die kostenraming was nodig om mee te kunnen nemen in de financiering, zodat alles netjes binnen de hypotheek geregeld kon worden. Dat verzoek werd aanvankelijk afgewezen, met het argument dat we niet zelf aanwezig mochten zijn. Pas na herhaald aandringen werd dit toegestaan, maar het bezoek zelf verliep allesbehalve prettig: we werden letterlijk begeleid en in de gaten gehouden alsof er geen enkel vertrouwen in ons was. Dat was een vreemde en onaangename ervaring, zeker gezien het feit dat we serieus en ruim boven de vraagprijs hadden geboden. Ook bij de eindinspectie ging het niet zoals verwacht. Achteraf bleek er achter een schilderij een groot gat in de muur te zitten, iets wat pas ná het ondertekenen van het inspectierapport en vlak voor de notariële overdracht terloops werd gemeld. Toen wij dit aankaartten, werd er vanuit de makelaar geen enkele verantwoordelijkheid genomen. Sterker nog, er werd zelfs gesuggereerd dat het misschien beter was geweest om het helemaal niet te melden. Dat vond ik echt onbegrijpelijk en onprofessioneel. Het hele aankooptraject voelde daardoor onnodig ingewikkeld en stressvol. In plaats van een makelaar die meedenkt, adviseert en ontzorgt, hadden we het gevoel dat we voortdurend moesten verdedigen waarom we iets wilden weten of regelen. Al met al heb ik het traject als erg frustrerend ervaren. De communicatie was gebrekkig, de houding vaak onvriendelijk, en er werd nauwelijks meegedacht met het belang van de koper. Ik zou Van Oosten Makelaardij dan ook niet aanraden. Regel alles lekker zelf en zorg dat je bij aankoop van een pand via hen alles zsm concretiseert en controleert. Dek jezelf voor al in!
-
Daniel Den Hoed
10Jupiterstraat 264 Ik ben ontzettend tevreden over Van Oosten Makelaardij! Ik kreeg goed en deskundig advies, en mijn woning was binnen 3,5 week verkocht — echt een recordtijd. Na elke bezichtigingsronde kreeg ik netjes een update, wat ik erg prettig vond. Op mijn vragen werd altijd snel gereageerd en het team was oprecht behulpzaam. Zulke service en betrokkenheid kom je tegenwoordig niet vaak meer tegen. Een echte aanrader!