Alle makelaars in Blessum

Van €391.000 WOZ naar €345.000 vraagprijs | Taxateur én tegelijk verkopend makelaar | Hoe onafhankelijk is deze verkoop? De ervaring met De Vos Makelaardij heeft mijn vertrouwen in een onafhankelijk verkoopproces ernstig geschaad. De verkoop vond plaats in opdracht van Dukaat Bewind uit Leeuwarden. Vanaf het begin van het traject, inmiddels ruim twee jaar geleden, gaf de bewindvoerder aan uitsluitend met De Vos Makelaardij te willen werken. De feiten: Het betreft de verkoop van de woning van mijn hoogbejaarde, dementerende moeder, die onder bewind staat (oorspronkelijk door mij als dochter aangevraagd). • De WOZ-waarde bedroeg circa €391.000. • Er lag eerder al een onderhands bod van €375.000. • In mei 2026 werd door De Vos Makelaardij, in overleg met de bewindvoerder, een verkoopstrategie vastgesteld met een vraagprijs van €345.000. • Nadat ik om een onderbouwing vroeg, stelde dezelfde contactpersoon, die zowel als makelaar én taxateur optrad, in juni 2026 een taxatierapport op met een marktwaarde van €360.000. • Vervolgens heb ik op eigen initiatief twee onafhankelijke waardebepalingen laten uitvoeren. Beide kwamen uit op ten minste €390.000. Deze zijn door de bewindvoerder niet meegenomen in de besluitvorming. Juist deze combinatie – dezelfde persoon die de taxatie opstelt én vervolgens als verkopend makelaar optreedt – roept bij mij ernstige vragen op over de onafhankelijkheid van het verkoopproces. Zeker wanneer het gaat om de verkoop van een woning van iemand die onder bewind staat, mag maximale zorgvuldigheid en transparantie worden verwacht. Omdat ik van mening ben dat de belangen van mijn moeder onvoldoende zijn gewaarborgd, heb ik de kwestie voorgelegd aan de kantonrechter. Daarnaast heb ik een tuchtklacht ingediend over de taxatie. Het Tuchtcollege heeft inmiddels besloten deze klacht inhoudelijk te behandelen tijdens een mondelinge hoorzitting. Een ander opvallend punt is dat uit het verweerschrift van De Vos blijkt dat een courtage van 2% van de verkoopprijs is overeengekomen, naast €785 aan promotiekosten. Gezien de gekozen vraagprijs, de verkoopstrategie en de hoogte van deze kosten heb ik ook hierover serieuze vragen. Van een makelaar verwacht ik onafhankelijkheid, transparantie en het maximaal behartigen van de belangen van degene voor wie de woning wordt verkocht. Die zorgvuldigheid heb ik in dit dossier helaas niet ervaren. Ik plaats deze review om mijn persoonlijke ervaring te delen en anderen erop te wijzen hoe belangrijk het is om kritisch te kijken naar de onderbouwing van een taxatie, de verkoopstrategie en de onafhankelijkheid van de betrokken partijen. De procedures lopen nog; daarom zal ik deze review aanvullen zodra er nieuwe ontwikkelingen of uitspraken zijn.

Wij zijn heel tevreden met De Vos Makelaardij, zeer deskundig en de medewerkers staan altijd klaar om je vragen te beantwoorden. Bedankt voor alles

Wij hebben gebruik gemaakt van De Vos Makelaardij voor de aan- en verkoop van ons nieuwe en bestaande huis. In ons grillige besluitvormingsproces wist Matteije altijd de rust te bewaren en ons van waardevolle adviezen te voorzien. Wat een fijn team met kundige mensen. Met hun vriendelijke, sociale en doortastende aanpak hebben ze goed zicht op wat je nodig hebt in het proces waardoor alles vlekkeloos en zonder zorgen verloopt. Ook hebben ze een handige groepsapp waardoor je g…

Het contact verliep soepel, professioneel kantoor dat goed in staat is om te schakelen. Aanrader als makelaarskantoor.

Goede makelaar en een duidelijke communicatie. Ze houden je goed op de hoogte van de verkoop van de woning door middag van een WhatsApp-groep. Hierdoor kan je gedurende de dag vragen stellen en krijg je snel een reactie. Verder nemen ze na de bezichtigingen telefonisch contact op. Hierdoor blijven de verkopers goed op de hoogte over de procedure van de verkoop. De Vos makelaardij is daarom zeker een aanrader!

Duidelijk, eerlijk, transparant, flexibel, snel en betrouwbaar! Top makelaar

De Vos Makelaardij is professioneel en inhoudelijk erg sterk. Ze hebben enorm mee gedacht bij de aankoop van de woning. Ik heb het hele proces als zeer prettig ervaren en nog een heerlijke fles bubbels gekregen bij de sleutel overdracht.

Prima, goed bereikbaar voor vragen/antwoorden en goede begeleiding qua verkoop/fotos en teksten voor de website.

Een hele fijne samenwerking hebben wij gehad met alle mensen van De Vos Makelaardij. Zowel bij de aankoop als bij de verkoop van ons huis. De communicatie, begeleiding en betrokkenheid was in één woord fantastisch. Wij zullen De Vos Makelaardij zeker aanraden! Een Top- Team! Hartelijk dank daarvoor. Hilletta & Tiety.

Onlangs is ons huis verkocht dankzij de Vos Makelaardij. Er wordt duidelijk gecommuniceerd en de lijntjes zijn kort. De makelaar geeft vertrouwen, is doortastend en realistisch. Ik hoop dat we nog heel lang mogen genieten van onze nieuwe woning, maar mocht het nodig zijn dan zouden we zonder twijfel weer voor de Vos Makelaardij kiezen.

Vriendelijk aan de telefoon!

Voor ons was alles nieuw en daarom waren wij erg blij dat makelaardij Faber ons van het begin af aan begeleide. Tristen en het gehele team hebben ons heel veel werk en zorgen uit handen genomen. We werden van alles op de hoogte gehouden en we konden alles met Tristen bespreken en voor vragen stond tevens het gehele team ter beschikking. Op vragen van onze zijde werd direct of via WhatsApp dan wel telefonisch gereageerd. Dit team met in de hoofdrol Tristen heeft ons door het gehe…

Het contact verliep zeer prettig en zorgvuldig we werden bij elke stap op de hoogte gehouden door de makelaar

Het contact liep vanaf het 1 e telefoontje heel professioneel zowel met de makelaars als de dames op kantoor . Korte lijntjes en snelle reactie op vragen vanaf onze kant. En het belangrijkste de woning is super snel verkocht naar tevredenheid. Dus een dikke pluim voor het gehele team.

Ik vond het top dat er gelijk, rond de acties, een WhatsApp-groep werd opgetuigd met alle betrokken medewerkers er in. Op die manier bleven de lijntjes kort en de reacties snel. Gelukkig is Faber daar niet uniek in ;-)

Uitstekende service en communicatie met Jesse de makelaar, een aanrader. Korte lijntjes en fijne medewerkers.

Wij zijn zeer tevreden over de begeleiding. Het contact verliep prettig, snel en professioneel. We werden gedurende het hele proces goed geïnformeerd en konden altijd terecht met vragen. Dankzij de deskundigheid van het team is de verkoop soepel verlopen.

Zeer snelle verkoop dankzij de deskundigheid van de makelaar en het team van Faber. Zeer tevreden over het proces, de presentatie van de woning en de communicatie om de verkoop heen.

Leuke kennismaking. Goede begeleiding, planning en verdere verloop van t verkoopproces. Hele mooie presentatie, Korte lijntjes. Al met al een plezierige samenwerking.

De verkoop is snel en soepel verlopen met een uitstekend resultaat! Complimenten voor het hele team van Faber Makelaardij, wat een prettige samenwerking!

Weinig persoonlijke begeleiding we hebben zelf ons huis verkocht. Wel met mooie foto’s en online aandacht

Stefan is erg kundig, meedenkend en behulpzaam. Door hem hadden we 100% vertrouwen in het verkoopproces. Ik zou hem iedereen aanraden!

Super fijne en bekwame makelaar! Neemt alle tijd om alles te bespreken met de klant en geeft een duidelijk en onderbouwd advies. Ons huis is super snel verkocht. Dank voor jullie hulp daarbij.

Popma makelaars is een hele fijne en toegankelijke makelaar met veel verstand van zaken. Ze zijn zeer deskundig en goed bereikbaar ! Wij zouden deze makelaar zeker weer benaderen voor een volgende aan - of verkoop van een woning.

We hadden een goed contact met de makelaar. Goede service en fijne verstandhouding. Een makelaar die kennis van zaken heeft in deze regio.

Goed en intensief contact via email en telefoon. Snelle en duidelijk antwoord op vragen van de verkoper. Deskundig advies over het verloop van de verkoping. Zeker aan te bevelen Makelaardij Popma.

Makelaar denkt met je mee. Heeft kennis van de markt en is laagdrempelig benaderbaar. Ze ontzorgen je met de verkoop van het huis.

Mijn broer, heeft de verkoop van het huis geregeld. Mijn contact bestond uit mail verkeer. Dit was toegankelijk duidelijk en klantvriendelijk.

Wij vinden deze makelaar zeer betrokken en professioneel! De communicatie met 'kantoor' en makelaar verloopt snel en accuraat; er wordt goed geluisterd naar de wensen van de klant. De makelaar geeft duidelijke en realistische informatie, wat uiteindelijk leidt tot een goed resultaat. We raden eenieder deze makelaar van harte aan!

Het was fijn om Wessel als makelaar te hebben, hij is deskundig, communiceert goed, denkt mee, kortom zeer tevreden, alles was ook snel geregeld.

Het was heel prettig om met Wessel samen te werken; hij begreep dat het verkopen van een huis ook een emotionele ervaring kan zijn! Dank voor uw begrip en professionaliteit!

We hebben van februari 2025 tot september 2025 met Wessel samengewerkt om een ​​huis in Leeuwarden te vinden. De ervaring was fantastisch. Wessel was gedurende het hele proces vriendelijk, geduldig, eerlijk en professioneel. We hadden echt het gevoel dat hij zijn volledige aandacht en inzet op ons richtte. Uiteindelijk hebben we een prachtig huis gevonden en een geweldige ervaring gehad. Een echte aanrader.

Wessel heeft ons doelgericht en professioneel begeleid in de zoektocht naar een huis. Zijn advies tijdens bezichtigingen bleek erg waardevol en Wessel dacht strategisch mee over de kansen die zich voordeden. Uiteindelijk konden we met zijn hulp een huis vinden dat aan onze voorwaarden en verwachtingen voldoet. Het contact met Wessel is tijdens dit traject altijd aangenaam en vertrouwd geweest.

Betrouwbare vriendelijke makelaar

Zeer tevreden met de hele goede service van Wessel bij de verkoop. Hij werkt proactief en secuur, zorgt voor heldere communicatie en heeft duidelijk veel kennis van zaken. De problemen tijdens het proces heeft hij kundig en prettig opgelost.

Een vriendelijke en goede makelaar die duidelijke uitleg geeft en goede afspraken maakt een echte aanrader !!

Een geweldige makelaar die met je meedenkt, en je met raad en daad bijstaat, een echte topper, ik wist niet wat ik kon verwachten, had nog nooit iets verkocht, dus onbekend voor mij, maar Wessels makelaardij is voor mij de makelaar vrg.

Een enorme bedankt voor Wessel hij heeft ons droom Huis realiteit gemaakt. Ik heb echt geen worden apart van bedankt voor alles. Als jullie zoeken iemand om jouw droom huis realiteit te maken Ik raad Wessel ten zeerste aan.

Hele fijne makelaar die onset alles geholpen heeft. Ze heeft ons ale zorgen uit handen genomen en ons met elke stap op de hoogte gehouden.

Kim is super makelaar! Heel fijn geholpen en staat altijd voor me klaar. Heel duidelijke uitleg en begeleiding. Punctueel en alles op tijd.

Het kontakt met Koopstek (Kim de Kievit) liep prettig en soepel. De zaak werd voortvarend ter hand genomen. Strategie was duidelijk en goed onderbouwd. Ben zeer tevreden over de pro actieve houding. Volgende keer kies ik weer voort Koopstek. Louk Heimans Beheer b.v. Arnhem.

Wat mij opviel dat Kim de Kievit zich zeer betrokken toonde. Bedacht een verkoopstrategie die specifiek op het pand van toepassing is. Ze pakte de verkoop op een vakkundige voortvarende manier aan. Helder en duidelijk zowel naar opdrachtgever als gegadigde. Alles in goed overleg met opdrachtgever. Zal haar zeker aanraden bij derden. Louk Heimans

Wij hebben de begeleiding als zeer goed ervaren. We zijn regelmatig op de hoogte gehouden. En konden altijd met vragen bij haar terecht.

Koopstek heeft onze vrijstaande woning verkocht met veel succes. De gehele samenwerking verliep prima. Altijd bereikbaar, prima service. Professioneel en kundig. Een hele fijne samenwerking. Koopstek bedankt. Mochten we wederom een woning verkopen zullen we zeker Koopstek weer inschakelen.

Deskundige makelaarskantoor, met goede service/dienstverlening. Prettig contact. Een aanrader voor de aan of verkoop van uw huis