Alle makelaars in Den Ham

In Den Ham zijn 27 makelaars actief

De beste verkoop- & aankoopmakelaars in jouw regio

Aangesloten bij: Vastgoed Nederland NVM Makelaars

Vergelijk alle makelaars in Den Ham

27 makelaars in Den Ham scoren gemiddeld een 9.2 uit 1.316 beoordelingen!

Wie is de beste makelaar in Den Ham?

Gratis offerte vergelijken

  • Offertes in Den Ham
  • Vrijblijvend
  • Persoonlijk
  • Gratis woningwebsite

🥇 Ontvang betere offertes: makelaars bieden beter als ze weten dat ze worden vergeleken! Om de beste verkoopmakelaar of aankoopmakelaar voor jouw situatie te vinden stellen we je een paar vragen over jouw persoonlijke situatie. Daarna ontvang jij vrijblijvend offertes voor het verkopen of kopen van een huis van de beste makelaars. Staat jouw woning daarna op Funda? Dan ontvang je een speciale woningwebsite voor jouw huis helemaal gratis!

Wat kost een makelaar in Den Ham?

Vergelijk makelaars in Den Ham

In Den Ham kun je aanzienlijk besparen door makelaars te vergelijken. Met de huidige woningprijzen in Den Ham is een ervaren makelaar een waardevolle investering bij koop of verkoop. Door de grote concurrentie tussen makelaars in Den Ham zijn er aantrekkelijke tarieven te vinden. Start vandaag nog met het aanvragen van offertes en vind de ideale makelaar die past bij jouw specifieke situatie.

Makelaarstarieven in Den Ham

Bij een gemiddelde woningwaarde van €486.167 in Den Ham liggen de makelaarstarieven voor verkoop of aankoop meestal tussen €3.500,- en €11.600,-. De tariefstructuur voor een aankoopmakelaar of verkoopmakelaar varieert: sommigen werken met een combinatie van opstartkosten en courtage (1-2% van de verkoopprijs), terwijl anderen een vast tarief hanteren. Door verschillende offertes te vergelijken, vind je de makelaar die de beste prijs-kwaliteitverhouding biedt voor jouw specifieke situatie.

Taxatiekosten in Den Ham

Een gevalideerd taxatierapport in Den Ham kost gemiddeld tussen €460,- en €810,-. Voor een professionele taxatie in Den Ham kun je terecht bij makelaars uit omliggende plaatsen met de juiste certificeringen. Een NWWI-gevalideerd rapport is 3 maanden geldig bij hypotheekverstrekkers en geeft je zekerheid over de exacte marktwaarde van je woning. Ondanks het beperkte aantal recente transacties in de regio kunnen gekwalificeerde taxateurs toch een betrouwbare waardebepaling uitvoeren.

Huizenprijsontwikkeling in Twenterand

Huizenprijzen en marktontwikkelingen in Twenterand

Gemiddelde huizenprijzen in Den Ham

Gemiddelde woningprijs afgelopen maand

€486.167,-

In Den Ham is de woningmarkt momenteel zeer dynamisch met prijzen ruim boven het landelijk gemiddelde. Relevant voor wie een huis wil verkopen of kopen. Gebaseerd op 6 recente transacties met een beperkt aantal recente transacties in de regio.

Deze gemiddelden zijn indicatief en helpen bij het oriënteren voor het kopen of verkopen van een huis.

Appartementen

€393.795,-

Gemiddelde prijs

Tussenwoningen

€515.337,-

Gemiddelde prijs

Hoekwoningen

€505.614,-

Gemiddelde prijs

Bungalow

€704.942,-

Gemiddelde prijs

2-onder-1-kap

€612.570,-

Gemiddelde prijs

Vrijstaand

€782.729,-

Gemiddelde prijs

Vergelijking van makelaarskosten in Den Ham

Tarieven zijn gebaseerd op de gemiddelde woningprijs van €486.167 in Den Ham.

Type makelaar Startkosten Courtage Totaalprijs
FSBO (zelf verkopen)
€0,- 0% €0,-
Internet makelaar
€1.595,- 0% €1.595,-
Freelance makelaar
€0,- 1,00% €4.862,-
Vastgoed NL makelaar
€495,- 1,20% €6.329,-
NVM makelaar
€695,- 1,35% €7.258,-

Een internet makelaar doet alles behalve de bezichtigingen, die doe je zelf.

Bovenstaande prijzen zijn indicatief en kunnen per makelaar verschillen. Vraag altijd meerdere offertes aan voor een nauwkeurige prijsvergelijking.

Alle bedragen zijn inclusief 21% BTW.

Marktinformatie verkoop- & aankoopmakelaars in Den Ham

Actuele statistieken voor als je een huis wilt kopen of verkopen en informatie over aankoop- & verkoopmakelaars in Den Ham

Hoe is de woningmarkt in Den Ham?

De woningmarkt in Den Ham is dynamisch, met ongeveer 26 actieve makelaars die samen meer dan 2.275 transacties hebben uitgevoerd. De gemiddelde woningprijs ligt momenteel rond de € 485.500,-. Met een gemiddelde reviewscore van 9.2, behoren de beschikbare makelaars tot de beste in de regio. Dit maakt het eenvoudig om de juiste makelaar in Den Ham te vinden die bij jouw wensen past.

Hoeveel concurrentie is er in Den Ham?

In Den Ham is er momenteel sprake van beperkte concurrentie onder makelaars, met maar liefst 26 actieve makelaars in de regio. Ondanks het gebrek aan gevestigde makelaars, hebben deze professionals samen winstgevende resultaten geboekt met gemiddeld 9,2 sterren uit 1271 reviews. Dit maakt het mogelijk om de beste makelaar in de regio te vinden voor uw woningverkoop of -aankoop.

Hoeveel makelaars zijn er actief in Den Ham?

In Den Ham zijn er 27 actieve makelaars beschikbaar om jou als aankoopmakelaar of verkoopmakelaar te helpen met huis kopen of verkopen. Het vinden van de juiste makelaar kan een uitdaging zijn, maar door makelaars in Den Ham te vergelijken op expertise, prijs en beoordelingen, kun je een weloverwogen keuze maken. Ons platform biedt een overzicht van alle makelaars in Den Ham.

Hoeveel makelaars zijn gevestigd in Den Ham?

Er zijn geen makelaars gevestigd in Den Ham. Deze makelaars hebben vaak diepgaande kennis van de huizenmarkt in jouw regio. Of je nu een huis wilt verkopen of kopen, een verkoop- of aankoopmakelaar in Den Ham kan je begeleiden bij iedere stap van het proces. Vergelijk makelaars eenvoudig en ontvang offertes om te zien welke makelaar het beste past bij jouw wensen.

Wat is de gemiddelde beoordeling van makelaars in Den Ham?

Makelaars in Den Ham scoren gemiddeld een 9.2 uit 1316 reviews. Deze hoge scores geven inzicht in de tevredenheid van eerdere klanten. Bij het kiezen van een makelaar is het echter belangrijk om ook te letten op hun specialisaties, ervaring en tarieven. Op ons platform kun je makelaars in Den Ham vergelijken en de ideale keuze maken op basis van jouw persoonlijke voorkeuren.

Wat is de gemiddelde vraagprijs in Den Ham?

De gemiddelde vraagprijs in Den Ham bedraagt €486.167,- gebaseerd op april data van 6 aangemelde woningen. Deze prijs is een indicatie van de huidige trends op de woningmarkt in Den Ham. Of je nu een huis wilt kopen of verkopen, een aankoop- of verkoopmakelaar in Den Ham kan je helpen om deze markt optimaal te benutten en jouw doelen te bereiken.

Hoeveel NVM-makelaars zijn er in Den Ham?

In Den Ham zijn 15 NVM-makelaars actief. Deze makelaars bieden garantie van kwaliteit en professionaliteit doordat zij gebonden zijn aan strikte richtlijnen. Door te kiezen voor een NVM-makelaar profiteer je van uitgebreide kennis en ervaring in de huizenmarkt van Den Ham. Bekijk en vergelijk NVM-makelaars op ons platform om jouw ideale match te vinden.

Hoeveel Vastgoed Nederland makelaars zijn er in Den Ham?

Er zijn 10 Vastgoed Nederland makelaars actief in Den Ham. Vastgoed Nederland makelaars staan bekend om hun flexibele dienstverlening en klantgerichte aanpak. Ze bieden deskundig advies en begeleiden je gedurende het hele proces van kopen, verkopen of verhuren. Ontdek welke Vastgoed NL makelaar in Den Ham het beste aansluit bij jouw wensen.

FAQ over makelaars in Den Ham

Praktische tips en uitleg over het werken met makelaars in Den Ham

Met meer dan 27 makelaars in Den Ham is het belangrijk om goed te vergelijken om de beste aankoopmakelaar of verkoopmakelaar te vinden. Let op deze aspecten:

  • Vergelijk reviews en beoordelingen van eerdere klanten
  • Controleer het aantal transacties dat de makelaar jaarlijks afhandelt
  • Vraag naar hun specifieke kennis van de lokale markt in Den Ham
  • Vergelijk tarieven en diensten van verschillende verkoop- en aankoopmakelaars
  • Controleer of de makelaar is aangesloten bij een branchevereniging zoals NVM of Vastgoed Nederland

In Den Ham zijn verschillende makelaars actief die aangesloten zijn bij brancheverenigingen: 15 NVM-makelaars, 10 Vastgoed Nederland makelaars. Hier zijn de verschillen:

  • NVM-makelaars: Aangesloten bij de Nederlandse Vereniging van Makelaars, de grootste brancheorganisatie. Ze bieden toegang tot het meest uitgebreide woningaanbod en hebben strikte en strenge kwaliteitseisen.
  • Vastgoed Nederland makelaars: De nieuwe fusieorganisatie waarin VBO en VastgoedPro zijn samengegaan. Deze makelaars hanteren vaak flexibelere tarieven met een persoonlijke aanpak.

Alle aangesloten makelaars volgen permanente educatie en zijn gebonden aan gedragscodes en tuchtrecht.

Makelaars in Den Ham bieden diverse aanvullende diensten, passend bij het middensegment van de woningmarkt:

  • Waardebepaling: Een vrijblijvende indicatie van de waarde van je woning
  • Taxaties: Officiële NWWI-gevalideerde taxatierapporten voor hypotheekaanvragen
  • Aankoopmakelaar: Ondersteuning bij het zoeken en huis kopen
  • Verhuurmakelaardij: Begeleiding bij het verhuren van uw woning
  • Bouwkundige keuringen: Via samenwerkingspartners inspecteren van de bouwkundige staat
  • Hypotheekadvies: Essentieel bij een woning kopen; veel makelaars hebben relevante contacten.

In de wat rustiger woningmarkt van Den Ham kan de verkooptijd wat langer zijn. De verkooptijd hangt verder af van verschillende factoren:

  • De huidige marktomstandigheden (krapte of ruimte op de woningmarkt)
  • Het type woning en de staat van onderhoud
  • De vraagprijs in verhouding tot de marktwaarde
  • De locatie binnen Den Ham

Gemiddeld staat een woning in Den Ham momenteel tussen de 46 en 86 dagen te koop voordat er een definitieve koop wordt gesloten. Een goede verkoopmakelaar kan deze tijd vaak verkorten door optimale presentatie en juiste prijsstelling.

Voor de verkoop van een woning in Den Ham heb je deze documenten nodig:

  • Energielabel: Sinds 2015 verplicht bij verkoop
  • Eigendomsbewijs: Document waaruit blijkt dat je eigenaar bent
  • Kadastrale gegevens: Informatie over de grenzen van het perceel
  • VvE-documentatie: Bij appartementen de stukken van de Vereniging van Eigenaren
  • Bouwtekeningen en vergunningen: Bij verbouwingen die vergunningsplichtig waren
  • Lijst van zaken: Overzicht van wat blijft en wat meegaat bij verkoop

Met 27 actieve verkoopmakelaars in Den Ham heb je ruime keuze uit professionals die je kunnen helpen bij het verzamelen van alle benodigde documenten.

Den Ham op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Regio Den Ham verkennen

Vind makelaars in de hele regio rondom Den Ham