Makelaars Eemnes

In Eemnes zijn méér dan 100 makelaars actief

Stel een vraag aan de beste makelaars in uw regio

Aangesloten bij: Vastgoed Nederland NVM Makelaars

Alle makelaars in Eemnes vergelijken

De beste 100 makelaars in Eemnes scoren gemiddeld 9.2 uit 11.575 beoordelingen!

Wie is de beste makelaar in Eemnes?

Gratis offerte vergelijken

  • Offertes in Eemnes
  • Vrijblijvend
  • Persoonlijk
  • Gratis woningwebsite

🥇 Ontvang betere offertes: makelaars bieden beter als ze weten dat ze worden vergeleken! Om de beste makelaars in jouw situatie te vinden stellen we je een paar vragen over jouw persoonlijke situatie. Daarna ontvang jij vrijblijvend offertes en prijzen van de beste makelaars. Staat jouw woning daarna op Funda? Dan ontvang je een speciale woningwebsite voor jouw huis helemaal gratis!

Wat kost een makelaar in Eemnes?

Vergelijk makelaars in Eemnes

Vind de perfecte makelaar in Eemnes door offertes en diensten zorgvuldig te vergelijken. In een hoogwaardige woningmarkt zoals Eemnes is de juiste makelaar essentieel voor optimale verkoop- of aankoopresultaten. Door de grote concurrentie tussen makelaars in Eemnes zijn er aantrekkelijke tarieven te vinden. Start vandaag nog met het aanvragen van offertes en vind de ideale makelaar die past bij jouw specifieke situatie.

Makelaarstarieven in Eemnes

Bij een gemiddelde woningwaarde van €739.056 in Eemnes liggen de makelaarstarieven meestal tussen €3.100,- en €10.200,-. De tariefstructuur varieert per makelaar: sommigen werken met een combinatie van opstartkosten en courtage (1-2% van de verkoopprijs), terwijl anderen een vast tarief hanteren. Door verschillende offertes te vergelijken, vind je de makelaar die de beste prijs-kwaliteitverhouding biedt voor jouw specifieke situatie.

Taxatiekosten in Eemnes

Een gevalideerd taxatierapport in Eemnes kost gemiddeld tussen €360,- en €620,-. Voor een professionele taxatie in Eemnes kun je terecht bij makelaars uit omliggende plaatsen met de juiste certificeringen. Een NWWI-gevalideerd rapport is 3 maanden geldig bij hypotheekverstrekkers en geeft je zekerheid over de exacte marktwaarde van je woning. Met 18 recente transacties in de regio hebben lokale taxateurs een uitstekend referentiekader om je woning nauwkeurig te waarderen.

Marktinformatie Eemnes

Recente ontwikkelingen in de woningmarkt van Eemnes

Gemiddelde huizenprijzen in Eemnes

Gemiddelde woningprijs afgelopen maand

€739.056,-

2,9% stijging t.o.v. vorig jaar

In Eemnes is de woningmarkt momenteel zeer dynamisch met prijzen ruim boven het landelijk gemiddelde. Gebaseerd op 18 recente transacties met een beperkt aantal recente transacties in de regio.

Appartementen

€546.901,-

Gemiddelde prijs

Tussenwoningen

€768.618,-

Gemiddelde prijs

Hoekwoningen

€672.541,-

Gemiddelde prijs

Bungalow

€1.049.460,-

Gemiddelde prijs

2-onder-1-kap

€1.005.116,-

Gemiddelde prijs

Vrijstaand

€1.064.241,-

Gemiddelde prijs

Vergelijking van makelaarskosten in Eemnes

Tarieven zijn gebaseerd op de gemiddelde woningprijs van €739.056 in Eemnes.

Type makelaar Startkosten Courtage Totaalprijs
FSBO (zelf verkopen)
€0,- 0% €0,-
Internet makelaar
€1.595,- 0% €1.595,-
Freelance makelaar
€0,- 1,00% €7.391,-
Vastgoed NL makelaar
€495,- 1,20% €9.364,-
NVM makelaar
€695,- 1,35% €10.672,-

Een internet makelaar doet alles behalve de bezichtigingen, die doe je zelf.

Bovenstaande prijzen zijn indicatief en kunnen per makelaar verschillen. Vraag altijd meerdere offertes aan voor een nauwkeurige prijsvergelijking.

Alle bedragen zijn inclusief 21% BTW.

Marktinformatie over Eemnes

Ontdek alle actuele statistieken en marktinformatie over makelaars in Eemnes

Hoe is de woningmarkt in Eemnes?

De woningmarkt in Eemnes is actief met 13 woningen die recent zijn aangemeld. Makelaars in deze regio hebben een indrukwekkende gemiddelde reviewscore van 9,2 op 11.554 beoordelingen. Campagne Makelaardij, dé beste makelaar in de regio, biedt uitgebreide kennis en ondersteuning bij aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed. De gemiddelde woningprijs bedraagt momenteel € 803.692,-.

Hoeveel concurrentie is er in Eemnes?

In Eemnes is er een hoge concurrentie tussen makelaars, met maar liefst 232 actieve makelaars en slechts 3 gevestigde kantoren. Dit resulteert in een intensieve markt, perfect voor kopers en verkopers. Campagne Makelaardij blijkt de beste keuze te zijn, dankzij hun uitgebreide marktkennis en uitstekende beoordeling van 9,2 uit 10. Maak gebruik van deze concurrentie en vergelijk makelaars in Eemnes voor de beste deal!

Hoeveel makelaars zijn er actief in Eemnes?

In Eemnes zijn er 100 actieve makelaars beschikbaar om jou te helpen met de verkoop, aankoop of verhuur van jouw woning. Het vinden van de juiste makelaar kan een uitdaging zijn, maar door makelaars in Eemnes te vergelijken op expertise, prijs en beoordelingen, kun je een weloverwogen keuze maken. Ons platform biedt een overzicht van alle makelaars in Eemnes.

Hoeveel makelaars zijn gevestigd in Eemnes?

Met 3 gevestigde makelaars in Eemnes heb je volop keuze uit lokale experts. Deze makelaars hebben vaak diepgaande kennis van de huizenmarkt in jouw regio. Of je nu een woning wilt verkopen of aankopen, een makelaar in Eemnes kan je begeleiden bij iedere stap van het proces. Vergelijk makelaars eenvoudig en ontvang offertes om te zien welke makelaar het beste past bij jouw wensen.

Wat is de gemiddelde beoordeling van makelaars in Eemnes?

Makelaars in Eemnes scoren gemiddeld een 9.2 uit 11575 reviews. Deze hoge scores geven inzicht in de tevredenheid van eerdere klanten. Bij het kiezen van een makelaar is het echter belangrijk om ook te letten op hun specialisaties, ervaring en tarieven. Op ons platform kun je makelaars in Eemnes vergelijken en de ideale keuze maken op basis van jouw persoonlijke voorkeuren.

Wat is de gemiddelde vraagprijs in Eemnes?

De gemiddelde vraagprijs in Eemnes bedraagt €739.056,- gebaseerd op maart data van 18 aangemelde woningen. Deze prijs is een indicatie van de huidige trends op de woningmarkt in Eemnes. Of je nu een koper of verkoper bent, een makelaar in Eemnes kan je helpen om deze markt optimaal te benutten en jouw doelen te bereiken.

Hoeveel NVM-makelaars zijn er in Eemnes?

In Eemnes zijn geen NVM-makelaars actief. Deze makelaars bieden normaal gesproken een garantie van kwaliteit en professionaliteit doordat zij gebonden zijn aan strikte richtlijnen. Door te kiezen voor een NVM-makelaar profiteer je van uitgebreide kennis en ervaring in de huizenmarkt van Eemnes. Bekijk en vergelijk NVM-makelaars op ons platform om jouw ideale match te vinden.

Hoeveel Vastgoed Nederland makelaars zijn er in Eemnes?

In Eemnes zijn geen Vastgoed Nederland makelaars actief. Vastgoed Nederland makelaars staan bekend om hun flexibele dienstverlening en klantgerichte aanpak. Ze bieden deskundig advies en begeleiden je gedurende het hele proces van kopen, verkopen of verhuren. Ontdek welke Vastgoed NL makelaar in Eemnes het beste aansluit bij jouw wensen.

Alles wat je wilt weten over makelaars in Eemnes

Antwoorden op de meest gestelde vragen over het kiezen en werken met makelaars in de regio

Met meer dan 100 makelaars in Eemnes is het belangrijk om goed te vergelijken om de beste match te vinden. Let op deze aspecten:

  • Vergelijk reviews en beoordelingen van eerdere klanten
  • Controleer het aantal transacties dat de makelaar jaarlijks afhandelt
  • Vraag naar hun specifieke kennis van de lokale markt in Eemnes
  • Vergelijk tarieven en diensten van verschillende makelaars
  • Controleer of de makelaar is aangesloten bij een branchevereniging zoals NVM of Vastgoed Nederland

In Eemnes zijn verschillende makelaars actief die aangesloten zijn bij brancheverenigingen: 76 NVM-makelaars, 15 Vastgoed Nederland makelaars. Hier zijn de verschillen:

  • NVM-makelaars: Aangesloten bij de Nederlandse Vereniging van Makelaars, de grootste brancheorganisatie. Ze bieden toegang tot het meest uitgebreide woningaanbod en hebben strikte kwaliteitseisen.
  • Vastgoed Nederland makelaars: De nieuwe fusieorganisatie waarin VBO en VastgoedPro zijn samengegaan. Deze makelaars hanteren vaak flexibelere tarieven met een persoonlijke aanpak.

Alle aangesloten makelaars volgen permanente educatie en zijn gebonden aan gedragscodes en tuchtrecht.

In een hoogwaardige woningmarkt zoals Eemnes bieden makelaars vaak een uitgebreid pakket aan diensten:

  • Waardebepaling: Een vrijblijvende indicatie van de waarde van je woning
  • Taxaties: Officiële NWWI-gevalideerde taxatierapporten voor hypotheekaanvragen
  • Aankoopbegeleiding: Ondersteuning bij het zoeken en aankopen van een woning
  • Verhuurmakelaardij: Begeleiding bij het verhuren van uw woning
  • Bouwkundige keuringen: Via samenwerkingspartners inspecteren van de bouwkundige staat
  • Hypotheekadvies: Veel makelaars hebben contacten met hypotheekadviseurs

In de wat rustiger woningmarkt van Eemnes kan de verkooptijd wat langer zijn. De verkooptijd hangt verder af van verschillende factoren:

  • De huidige marktomstandigheden (krapte of ruimte op de woningmarkt)
  • Het type woning en de staat van onderhoud
  • De vraagprijs in verhouding tot de marktwaarde
  • De locatie binnen Eemnes

Gemiddeld staat een woning in Eemnes momenteel tussen de 39 en 69 dagen te koop voordat er een definitieve koop wordt gesloten. Een goede makelaar kan deze tijd vaak verkorten door optimale presentatie en juiste prijsstelling.

Bij het verkopen van een woning in het hogere segment van Eemnes is uitgebreide documentatie extra belangrijk:

  • Energielabel: Sinds 2015 verplicht bij verkoop
  • Eigendomsbewijs: Document waaruit blijkt dat je eigenaar bent
  • Kadastrale gegevens: Informatie over de grenzen van het perceel
  • VvE-documentatie: Bij appartementen de stukken van de Vereniging van Eigenaren
  • Bouwtekeningen en vergunningen: Bij verbouwingen die vergunningsplichtig waren
  • Lijst van zaken: Overzicht van wat blijft en wat meegaat bij verkoop

Met 100 actieve makelaars in Eemnes heb je ruime keuze uit professionals die je kunnen helpen bij het verzamelen van alle benodigde documenten.

Bekijk Eemnes op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Eemnes

Plaatsen in de omgeving van Eemnes

Vind makelaars in de hele regio rondom Eemnes