Alle makelaars in Ooltgensplaat vergelijken

31 makelaars in Ooltgensplaat scoren gemiddeld 9.2 uit 1.696 beoordelingen!

Wie is de beste makelaar in Ooltgensplaat?

Gratis offerte vergelijken

  • Offertes in Ooltgensplaat
  • Vrijblijvend
  • Persoonlijk
  • Gratis woningwebsite

🥇 Ontvang betere offertes: makelaars bieden beter als ze weten dat ze worden vergeleken! Om de beste makelaars in jouw situatie te vinden stellen we je een paar vragen over jouw persoonlijke situatie. Daarna ontvang jij vrijblijvend offertes en prijzen van de beste makelaars. Staat jouw woning daarna op Funda? Dan ontvang je een speciale woningwebsite voor jouw huis helemaal gratis!

Wat kost een makelaar in Ooltgensplaat?

Vergelijk makelaars in Ooltgensplaat

Vind de perfecte makelaar in Ooltgensplaat door offertes en diensten zorgvuldig te vergelijken. Zelfs in een meer betaalbare woningmarkt zoals Ooltgensplaat kan een goede makelaar je duizenden euro's besparen. Door de grote concurrentie tussen makelaars in Ooltgensplaat zijn er aantrekkelijke tarieven te vinden. Start vandaag nog met het aanvragen van offertes en vind de ideale makelaar die past bij jouw specifieke situatie.

Makelaarstarieven in Ooltgensplaat

Bij een gemiddelde woningwaarde van €314.900 in Ooltgensplaat liggen de makelaarstarieven meestal tussen €3.300,- en €10.900,-. De tariefstructuur varieert per makelaar: sommigen werken met een combinatie van opstartkosten en courtage (1-2% van de verkoopprijs), terwijl anderen een vast tarief hanteren. Door verschillende offertes te vergelijken, vind je de makelaar die de beste prijs-kwaliteitverhouding biedt voor jouw specifieke situatie.

Taxatiekosten in Ooltgensplaat

Een gevalideerd taxatierapport in Ooltgensplaat kost gemiddeld tussen €440,- en €760,-. Voor een professionele taxatie in Ooltgensplaat kun je terecht bij makelaars uit omliggende plaatsen met de juiste certificeringen. Een NWWI-gevalideerd rapport is 3 maanden geldig bij hypotheekverstrekkers en geeft je zekerheid over de exacte marktwaarde van je woning. Ondanks het beperkte aantal recente transacties in de regio kunnen gekwalificeerde taxateurs toch een betrouwbare waardebepaling uitvoeren.

Woningmarkt Oostflakkee in cijfers

De nieuwste cijfers over de vastgoedsector in Oostflakkee

Gemiddelde huizenprijzen in Ooltgensplaat

Gemiddelde woningprijs afgelopen maand

€314.900,-

0,9% stijging t.o.v. vorig jaar

Ooltgensplaat biedt momenteel relatief betaalbare woningen vergeleken met het landelijk gemiddelde. Gebaseerd op 5 recente transacties met een beperkt aantal recente transacties in de regio.

Appartementen

€233.026,-

Gemiddelde prijs

Tussenwoningen

€280.261,-

Gemiddelde prijs

Hoekwoningen

€349.539,-

Gemiddelde prijs

Bungalow

€484.946,-

Gemiddelde prijs

2-onder-1-kap

€377.880,-

Gemiddelde prijs

Vrijstaand

€516.436,-

Gemiddelde prijs

Vergelijking van makelaarskosten in Ooltgensplaat

Tarieven zijn gebaseerd op de gemiddelde woningprijs van €314.900 in Ooltgensplaat.

Type makelaar Startkosten Courtage Totaalprijs
FSBO (zelf verkopen)
€0,- 0% €0,-
Internet makelaar
€1.595,- 0% €1.595,-
Freelance makelaar
€0,- 1,00% €3.149,-
Vastgoed NL makelaar
€495,- 1,20% €4.274,-
NVM makelaar
€695,- 1,35% €4.946,-

Een internet makelaar doet alles behalve de bezichtigingen, die doe je zelf.

Bovenstaande prijzen zijn indicatief en kunnen per makelaar verschillen. Vraag altijd meerdere offertes aan voor een nauwkeurige prijsvergelijking.

Alle bedragen zijn inclusief 21% BTW.

Marktinformatie over Ooltgensplaat

Ontdek alle actuele statistieken en marktinformatie over makelaars in Ooltgensplaat

Hoe is de woningmarkt in Ooltgensplaat?

De woningmarkt in Ooltgensplaat is dynamisch, met 31 actieve makelaars die recent 5 woningen hebben aangemeld. De gemiddelde prijs van woningen ligt rond de € 378.000,-. Met een hoge gemiddelde review score van 9.2 en 1693 beoordelingen, zijn de makelaars in deze regio bekend om hun deskundigheid. Dit maakt het een uitstekende keuze voor vastgoedtransacties.

Hoeveel concurrentie is er in Ooltgensplaat?

In Ooltgensplaat is er momenteel een grote concurrentie onder makelaars, met maar liefst 31 actieve makelaars en een indrukwekkend totaal van 1.693 reviews. De gemiddelde score van deze makelaars is een uitstekende 9,2, wat aantoont dat ze een sterke reputatie hebben. Bent u op zoek naar de beste makelaar in de regio? Vergelijk nu de opties voor de beste resultaten!

Hoeveel makelaars zijn er actief in Ooltgensplaat?

In Ooltgensplaat zijn er 31 actieve makelaars beschikbaar om jou te helpen met de verkoop, aankoop of verhuur van jouw woning. Het vinden van de juiste makelaar kan een uitdaging zijn, maar door makelaars in Ooltgensplaat te vergelijken op expertise, prijs en beoordelingen, kun je een weloverwogen keuze maken. Ons platform biedt een overzicht van alle makelaars in Ooltgensplaat.

Hoeveel makelaars zijn gevestigd in Ooltgensplaat?

Er zijn geen makelaars gevestigd in Ooltgensplaat. Deze makelaars hebben vaak diepgaande kennis van de huizenmarkt in jouw regio. Of je nu een woning wilt verkopen of aankopen, een makelaar in Ooltgensplaat kan je begeleiden bij iedere stap van het proces. Vergelijk makelaars eenvoudig en ontvang offertes om te zien welke makelaar het beste past bij jouw wensen.

Wat is de gemiddelde beoordeling van makelaars in Ooltgensplaat?

Makelaars in Ooltgensplaat scoren gemiddeld een 9.2 uit 1696 reviews. Deze hoge scores geven inzicht in de tevredenheid van eerdere klanten. Bij het kiezen van een makelaar is het echter belangrijk om ook te letten op hun specialisaties, ervaring en tarieven. Op ons platform kun je makelaars in Ooltgensplaat vergelijken en de ideale keuze maken op basis van jouw persoonlijke voorkeuren.

Wat is de gemiddelde vraagprijs in Ooltgensplaat?

De gemiddelde vraagprijs in Ooltgensplaat bedraagt €314.900,- gebaseerd op maart data van 5 aangemelde woningen. Deze prijs is een indicatie van de huidige trends op de woningmarkt in Ooltgensplaat. Of je nu een koper of verkoper bent, een makelaar in Ooltgensplaat kan je helpen om deze markt optimaal te benutten en jouw doelen te bereiken.

Hoeveel NVM-makelaars zijn er in Ooltgensplaat?

In Ooltgensplaat zijn geen NVM-makelaars actief. Deze makelaars bieden normaal gesproken een garantie van kwaliteit en professionaliteit doordat zij gebonden zijn aan strikte richtlijnen. Door te kiezen voor een NVM-makelaar profiteer je van uitgebreide kennis en ervaring in de huizenmarkt van Ooltgensplaat. Bekijk en vergelijk NVM-makelaars op ons platform om jouw ideale match te vinden.

Hoeveel Vastgoed Nederland makelaars zijn er in Ooltgensplaat?

In Ooltgensplaat zijn geen Vastgoed Nederland makelaars actief. Vastgoed Nederland makelaars staan bekend om hun flexibele dienstverlening en klantgerichte aanpak. Ze bieden deskundig advies en begeleiden je gedurende het hele proces van kopen, verkopen of verhuren. Ontdek welke Vastgoed NL makelaar in Ooltgensplaat het beste aansluit bij jouw wensen.

Alles wat je wilt weten over makelaars in Ooltgensplaat

Antwoorden op de meest gestelde vragen over het kiezen en werken met makelaars in de regio

Met meer dan 31 makelaars in Ooltgensplaat is het belangrijk om goed te vergelijken om de beste match te vinden. Let op deze aspecten:

  • Vergelijk reviews en beoordelingen van eerdere klanten
  • Controleer het aantal transacties dat de makelaar jaarlijks afhandelt
  • Vraag naar hun specifieke kennis van de lokale markt in Ooltgensplaat
  • Vergelijk tarieven en diensten van verschillende makelaars
  • Controleer of de makelaar is aangesloten bij een branchevereniging zoals NVM of Vastgoed Nederland

In Ooltgensplaat zijn verschillende makelaars actief die aangesloten zijn bij brancheverenigingen: 11 NVM-makelaars, 15 Vastgoed Nederland makelaars. Hier zijn de verschillen:

  • NVM-makelaars: Aangesloten bij de Nederlandse Vereniging van Makelaars, de grootste brancheorganisatie. Ze bieden toegang tot het meest uitgebreide woningaanbod en hebben strikte kwaliteitseisen.
  • Vastgoed Nederland makelaars: De nieuwe fusieorganisatie waarin VBO en VastgoedPro zijn samengegaan. Deze makelaars hanteren vaak flexibelere tarieven met een persoonlijke aanpak.

Alle aangesloten makelaars volgen permanente educatie en zijn gebonden aan gedragscodes en tuchtrecht.

Ook in een meer betaalbare woningmarkt zoals Ooltgensplaat bieden makelaars een breed dienstenpakket:

  • Waardebepaling: Een vrijblijvende indicatie van de waarde van je woning
  • Taxaties: Officiële NWWI-gevalideerde taxatierapporten voor hypotheekaanvragen
  • Aankoopbegeleiding: Ondersteuning bij het zoeken en aankopen van een woning
  • Verhuurmakelaardij: Begeleiding bij het verhuren van uw woning
  • Bouwkundige keuringen: Via samenwerkingspartners inspecteren van de bouwkundige staat
  • Hypotheekadvies: Veel makelaars hebben contacten met hypotheekadviseurs

In de wat rustiger woningmarkt van Ooltgensplaat kan de verkooptijd wat langer zijn. De verkooptijd hangt verder af van verschillende factoren:

  • De huidige marktomstandigheden (krapte of ruimte op de woningmarkt)
  • Het type woning en de staat van onderhoud
  • De vraagprijs in verhouding tot de marktwaarde
  • De locatie binnen Ooltgensplaat

Gemiddeld staat een woning in Ooltgensplaat momenteel tussen de 39 en 89 dagen te koop voordat er een definitieve koop wordt gesloten. Een goede makelaar kan deze tijd vaak verkorten door optimale presentatie en juiste prijsstelling.

Voor de verkoop van een woning in Ooltgensplaat heb je deze documenten nodig:

  • Energielabel: Sinds 2015 verplicht bij verkoop
  • Eigendomsbewijs: Document waaruit blijkt dat je eigenaar bent
  • Kadastrale gegevens: Informatie over de grenzen van het perceel
  • VvE-documentatie: Bij appartementen de stukken van de Vereniging van Eigenaren
  • Bouwtekeningen en vergunningen: Bij verbouwingen die vergunningsplichtig waren
  • Lijst van zaken: Overzicht van wat blijft en wat meegaat bij verkoop

Met 31 actieve makelaars in Ooltgensplaat heb je ruime keuze uit professionals die je kunnen helpen bij het verzamelen van alle benodigde documenten.

Ooltgensplaat op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Ooltgensplaat