Alle makelaars in Oudenbosch

In Oudenbosch zijn 77 makelaars actief

De beste verkoop- & aankoopmakelaars in jouw regio

Aangesloten bij: Vastgoed Nederland NVM Makelaars

Vergelijk alle makelaars in Oudenbosch

77 makelaars in Oudenbosch scoren gemiddeld een 9.3 uit 4.353 beoordelingen!

Wie is de beste makelaar in Oudenbosch?

Gratis offerte vergelijken

  • Offertes in Oudenbosch
  • Vrijblijvend
  • Persoonlijk
  • Gratis woningwebsite

🥇 Ontvang betere offertes: makelaars bieden beter als ze weten dat ze worden vergeleken! Om de beste verkoopmakelaar of aankoopmakelaar voor jouw situatie te vinden stellen we je een paar vragen over jouw persoonlijke situatie. Daarna ontvang jij vrijblijvend offertes voor het verkopen of kopen van een huis van de beste makelaars. Staat jouw woning daarna op Funda? Dan ontvang je een speciale woningwebsite voor jouw huis helemaal gratis!

Wat kost een makelaar in Oudenbosch?

Vergelijk makelaars in Oudenbosch

Vind de perfecte makelaar in Oudenbosch door offertes en diensten zorgvuldig te vergelijken. Zelfs in een meer betaalbare woningmarkt zoals Oudenbosch kan een goede makelaar je duizenden euro's besparen. Door de grote concurrentie tussen makelaars in Oudenbosch zijn er aantrekkelijke tarieven te vinden. Start vandaag nog met het aanvragen van offertes en vind de ideale makelaar die past bij jouw specifieke situatie.

Makelaarstarieven in Oudenbosch

Bij een gemiddelde woningwaarde van €191.704 in Oudenbosch liggen de makelaarstarieven voor verkoop of aankoop meestal tussen €3.600,- en €11.900,-. De tariefstructuur voor een aankoopmakelaar of verkoopmakelaar varieert: sommigen werken met een combinatie van opstartkosten en courtage (1-2% van de verkoopprijs), terwijl anderen een vast tarief hanteren. Door verschillende offertes te vergelijken, vind je de makelaar die de beste prijs-kwaliteitverhouding biedt voor jouw specifieke situatie.

Taxatiekosten in Oudenbosch

Een gevalideerd taxatierapport in Oudenbosch kost gemiddeld tussen €480,- en €830,-. Voor een professionele taxatie in Oudenbosch kun je terecht bij makelaars uit omliggende plaatsen met de juiste certificeringen. Een NWWI-gevalideerd rapport is 3 maanden geldig bij hypotheekverstrekkers en geeft je zekerheid over de exacte marktwaarde van je woning. Met 27 recente transacties in de regio hebben lokale taxateurs een uitstekend referentiekader om je woning nauwkeurig te waarderen.

Woningmarkt Halderberge in cijfers

De nieuwste cijfers over de vastgoedsector in Halderberge

Gemiddelde huizenprijzen in Oudenbosch

Gemiddelde woningprijs afgelopen maand

€191.704,-

Oudenbosch biedt momenteel relatief betaalbare woningen vergeleken met het landelijk gemiddelde. Relevant voor wie een huis wil verkopen of kopen. Gebaseerd op 27 recente transacties met een gemiddeld aantal recente transacties in de regio.

Deze gemiddelden zijn indicatief en helpen bij het oriënteren voor het kopen of verkopen van een huis.

Appartementen

€161.031,-

Gemiddelde prijs

Tussenwoningen

€208.957,-

Gemiddelde prijs

Hoekwoningen

€201.289,-

Gemiddelde prijs

Bungalow

€283.722,-

Gemiddelde prijs

2-onder-1-kap

€231.962,-

Gemiddelde prijs

Vrijstaand

€276.054,-

Gemiddelde prijs

Vergelijking van makelaarskosten in Oudenbosch

Tarieven zijn gebaseerd op de gemiddelde woningprijs van €191.704 in Oudenbosch.

Type makelaar Startkosten Courtage Totaalprijs
FSBO (zelf verkopen)
€0,- 0% €0,-
Internet makelaar
€1.595,- 0% €1.595,-
Freelance makelaar
€0,- 1,00% €1.917,-
Vastgoed NL makelaar
€495,- 1,20% €2.795,-
NVM makelaar
€695,- 1,35% €3.283,-

Een internet makelaar doet alles behalve de bezichtigingen, die doe je zelf.

Bovenstaande prijzen zijn indicatief en kunnen per makelaar verschillen. Vraag altijd meerdere offertes aan voor een nauwkeurige prijsvergelijking.

Alle bedragen zijn inclusief 21% BTW.

Marktinformatie verkoop- & aankoopmakelaars in Oudenbosch

Actuele statistieken voor als je een huis wilt kopen of verkopen en informatie over aankoop- & verkoopmakelaars in Oudenbosch

Hoe is de woningmarkt in Oudenbosch?

De woningmarkt in Oudenbosch is levendig, met gemiddeld € 431.182,- voor woningen. Er zijn 76 actieve makelaars, waaronder de Beste Makelaar in de regio: Wijk-Regio Makelaardij B.V. Deze makelaar biedt persoonlijke service en begeleidt u bij elke stap in uw zoektocht naar een huis. Met een gemiddelde reviewscore van 9.3, bent u verzekerd van uitstekende ondersteuning.

Hoeveel concurrentie is er in Oudenbosch?

In Oudenbosch is er een flinke concurrentie tussen makelaars, met maar liefst 76 actieve makelaars en slechts 4 gevestigde. Dit betekent dat u volop keuze heeft als het gaat om de beste makelaar in de regio. Wijk-Regio Makelaardij B.V. onderscheidt zich met een gemiddelde reviewscore van 9.3, wat getuigt van hun uitstekende service en expertise. Maak de juiste keuze en vergelijk de makelaars in Oudenbosch.

Hoeveel makelaars zijn er actief in Oudenbosch?

In Oudenbosch zijn er 77 actieve makelaars beschikbaar om jou als aankoopmakelaar of verkoopmakelaar te helpen met huis kopen of verkopen. Het vinden van de juiste makelaar kan een uitdaging zijn, maar door makelaars in Oudenbosch te vergelijken op expertise, prijs en beoordelingen, kun je een weloverwogen keuze maken. Ons platform biedt een overzicht van alle makelaars in Oudenbosch.

Hoeveel makelaars zijn gevestigd in Oudenbosch?

Met 4 gevestigde makelaars in Oudenbosch heb je volop keuze uit lokale experts. Deze makelaars hebben vaak diepgaande kennis van de huizenmarkt in jouw regio. Of je nu een huis wilt verkopen of kopen, een verkoop- of aankoopmakelaar in makelaars kan je begeleiden bij iedere stap van het proces. Vergelijk makelaars eenvoudig en ontvang offertes om te zien welke makelaar het beste past bij jouw wensen.

Wat is de gemiddelde beoordeling van makelaars in Oudenbosch?

Makelaars in Oudenbosch scoren gemiddeld een 9.3 uit 4353 reviews. Deze hoge scores geven inzicht in de tevredenheid van eerdere klanten. Bij het kiezen van een makelaar is het echter belangrijk om ook te letten op hun specialisaties, ervaring en tarieven. Op ons platform kun je makelaars in Oudenbosch vergelijken en de ideale keuze maken op basis van jouw persoonlijke voorkeuren.

Wat is de gemiddelde vraagprijs in Oudenbosch?

De gemiddelde vraagprijs in Oudenbosch bedraagt €191.704,- gebaseerd op augustus data van 27 aangemelde woningen. Deze prijs is een indicatie van de huidige trends op de woningmarkt in Oudenbosch. Of je nu een huis wilt kopen of verkopen, een aankoop- of verkoopmakelaar in Oudenbosch kan je helpen om deze markt optimaal te benutten en jouw doelen te bereiken.

Hoeveel NVM-makelaars zijn er in Oudenbosch?

In Oudenbosch zijn 33 NVM-makelaars actief. Deze makelaars bieden garantie van kwaliteit en professionaliteit doordat zij gebonden zijn aan strikte richtlijnen. Door te kiezen voor een NVM-makelaar profiteer je van uitgebreide kennis en ervaring in de huizenmarkt van Oudenbosch. Bekijk en vergelijk NVM-makelaars op ons platform om jouw ideale match te vinden.

Hoeveel Vastgoed Nederland makelaars zijn er in Oudenbosch?

Er zijn 30 Vastgoed Nederland makelaars actief in Oudenbosch. Vastgoed Nederland makelaars staan bekend om hun flexibele dienstverlening en klantgerichte aanpak. Ze bieden deskundig advies en begeleiden je gedurende het hele proces van kopen, verkopen of verhuren. Ontdek welke Vastgoed NL makelaar in Oudenbosch het beste aansluit bij jouw wensen.

Alles wat je wilt weten over makelaars in Oudenbosch

Antwoorden op de meest gestelde vragen over het kiezen en werken met makelaars in de regio

Met meer dan 77 makelaars in Oudenbosch is het belangrijk om goed te vergelijken om de beste aankoopmakelaar of verkoopmakelaar te vinden. Let op deze aspecten:

  • Vergelijk reviews en beoordelingen van eerdere klanten
  • Controleer het aantal transacties dat de makelaar jaarlijks afhandelt
  • Vraag naar hun specifieke kennis van de lokale markt in Oudenbosch
  • Vergelijk tarieven en diensten van verschillende verkoop- en aankoopmakelaars
  • Controleer of de makelaar is aangesloten bij een branchevereniging zoals NVM of Vastgoed Nederland

In Oudenbosch zijn verschillende makelaars actief die aangesloten zijn bij brancheverenigingen: 33 NVM-makelaars, 30 Vastgoed Nederland makelaars. Hier zijn de verschillen:

  • NVM-makelaars: Aangesloten bij de Nederlandse Vereniging van Makelaars, de grootste brancheorganisatie. Ze bieden toegang tot het meest uitgebreide woningaanbod en hebben strikte en strenge kwaliteitseisen.
  • Vastgoed Nederland makelaars: De nieuwe fusieorganisatie waarin VBO en VastgoedPro zijn samengegaan. Deze makelaars hanteren vaak flexibelere tarieven met een persoonlijke aanpak.

Alle aangesloten makelaars volgen permanente educatie en zijn gebonden aan gedragscodes en tuchtrecht.

Ook in een meer betaalbare woningmarkt zoals Oudenbosch bieden makelaars een breed dienstenpakket:

  • Waardebepaling: Een vrijblijvende indicatie van de waarde van je woning
  • Taxaties: Officiële NWWI-gevalideerde taxatierapporten voor hypotheekaanvragen
  • Aankoopmakelaar: Ondersteuning bij het zoeken en huis kopen
  • Verhuurmakelaardij: Begeleiding bij het verhuren van uw woning
  • Bouwkundige keuringen: Via samenwerkingspartners inspecteren van de bouwkundige staat
  • Hypotheekadvies: Essentieel bij een woning kopen; veel makelaars hebben relevante contacten.

In de evenwichtige woningmarkt van Oudenbosch is de verkooptijd gemiddeld. De verkooptijd hangt verder af van verschillende factoren:

  • De huidige marktomstandigheden (krapte of ruimte op de woningmarkt)
  • Het type woning en de staat van onderhoud
  • De vraagprijs in verhouding tot de marktwaarde
  • De locatie binnen Oudenbosch

Gemiddeld staat een woning in Oudenbosch momenteel tussen de 30 en 64 dagen te koop voordat er een definitieve koop wordt gesloten. Een goede verkoopmakelaar kan deze tijd vaak verkorten door optimale presentatie en juiste prijsstelling.

Voor de verkoop van een woning in Oudenbosch heb je deze documenten nodig:

  • Energielabel: Sinds 2015 verplicht bij verkoop
  • Eigendomsbewijs: Document waaruit blijkt dat je eigenaar bent
  • Kadastrale gegevens: Informatie over de grenzen van het perceel
  • VvE-documentatie: Bij appartementen de stukken van de Vereniging van Eigenaren
  • Bouwtekeningen en vergunningen: Bij verbouwingen die vergunningsplichtig waren
  • Lijst van zaken: Overzicht van wat blijft en wat meegaat bij verkoop

Met 77 actieve verkoopmakelaars in Oudenbosch heb je ruime keuze uit professionals die je kunnen helpen bij het verzamelen van alle benodigde documenten.

Locatie van Oudenbosch

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Oudenbosch

Omliggende locaties rond Oudenbosch

Ontdek andere locaties in de buurt en vind makelaars in deze regio's