Makelaars Ouderkerk aan de Amstel

In Ouderkerk aan de Amstel zijn méér dan 100 makelaars actief

Stel een vraag aan de beste makelaars in uw regio

Aangesloten bij: Vastgoed Nederland NVM Makelaars

Alle makelaars in Ouderkerk aan de Amstel vergelijken

De beste 100 makelaars in Ouderkerk aan de Amstel scoren gemiddeld 9.2 uit 23.943 beoordelingen!

Wie is de beste makelaar in Ouderkerk aan de Amstel?

Gratis offerte vergelijken

  • Offertes in Ouderkerk aan de Amstel
  • Vrijblijvend
  • Persoonlijk
  • Gratis woningwebsite

🥇 Ontvang betere offertes: makelaars bieden beter als ze weten dat ze worden vergeleken! Om de beste makelaars in jouw situatie te vinden stellen we je een paar vragen over jouw persoonlijke situatie. Daarna ontvang jij vrijblijvend offertes en prijzen van de beste makelaars. Staat jouw woning daarna op Funda? Dan ontvang je een speciale woningwebsite voor jouw huis helemaal gratis!

Wat kost een makelaar in Ouderkerk aan de Amstel?

Vergelijk makelaars in Ouderkerk aan de Amstel

Vergelijk verschillende makelaars in Ouderkerk aan de Amstel om de ideale balans tussen kosten en kwaliteit te vinden. In een hoogwaardige woningmarkt zoals Ouderkerk aan de Amstel is de juiste makelaar essentieel voor optimale verkoop- of aankoopresultaten. Door de grote concurrentie tussen makelaars in Ouderkerk aan de Amstel zijn er aantrekkelijke tarieven te vinden. Start vandaag nog met het aanvragen van offertes en vind de ideale makelaar die past bij jouw specifieke situatie.

Makelaarstarieven in Ouderkerk aan de Amstel

Bij een gemiddelde woningwaarde van €767.714 in Ouderkerk aan de Amstel liggen de makelaarstarieven meestal tussen €3.900,- en €12.900,-. De tariefstructuur varieert per makelaar: sommigen werken met een combinatie van opstartkosten en courtage (1-2% van de verkoopprijs), terwijl anderen een vast tarief hanteren. Door verschillende offertes te vergelijken, vind je de makelaar die de beste prijs-kwaliteitverhouding biedt voor jouw specifieke situatie.

Taxatiekosten in Ouderkerk aan de Amstel

Een gevalideerd taxatierapport in Ouderkerk aan de Amstel kost gemiddeld tussen €440,- en €770,-. Voor een professionele taxatie in Ouderkerk aan de Amstel kun je terecht bij makelaars uit omliggende plaatsen met de juiste certificeringen. Een NWWI-gevalideerd rapport is 3 maanden geldig bij hypotheekverstrekkers en geeft je zekerheid over de exacte marktwaarde van je woning. Met 14 recente transacties in de regio hebben lokale taxateurs een uitstekend referentiekader om je woning nauwkeurig te waarderen.

Woningmarkt Ouder-Amstel in cijfers

De nieuwste cijfers over de vastgoedsector in Ouder-Amstel

Gemiddelde huizenprijzen in Ouderkerk aan de Amstel

Gemiddelde woningprijs afgelopen maand

€767.714,-

4,0% stijging t.o.v. vorig jaar

In Ouderkerk aan de Amstel is de woningmarkt momenteel zeer dynamisch met prijzen ruim boven het landelijk gemiddelde. Gebaseerd op 14 recente transacties met een beperkt aantal recente transacties in de regio.

Appartementen

€575.786,-

Gemiddelde prijs

Tussenwoningen

€652.557,-

Gemiddelde prijs

Hoekwoningen

€706.297,-

Gemiddelde prijs

Bungalow

€1.067.122,-

Gemiddelde prijs

2-onder-1-kap

€1.074.800,-

Gemiddelde prijs

Vrijstaand

€1.113.185,-

Gemiddelde prijs

Vergelijking van makelaarskosten in Ouderkerk aan de Amstel

Tarieven zijn gebaseerd op de gemiddelde woningprijs van €767.714 in Ouderkerk aan de Amstel.

Type makelaar Startkosten Courtage Totaalprijs
FSBO (zelf verkopen)
€0,- 0% €0,-
Internet makelaar
€1.595,- 0% €1.595,-
Freelance makelaar
€0,- 1,00% €7.677,-
Vastgoed NL makelaar
€495,- 1,20% €9.708,-
NVM makelaar
€695,- 1,35% €11.059,-

Een internet makelaar doet alles behalve de bezichtigingen, die doe je zelf.

Bovenstaande prijzen zijn indicatief en kunnen per makelaar verschillen. Vraag altijd meerdere offertes aan voor een nauwkeurige prijsvergelijking.

Alle bedragen zijn inclusief 21% BTW.

Marktinformatie over Ouderkerk aan de Amstel

Ontdek alle actuele statistieken en marktinformatie over makelaars in Ouderkerk aan de Amstel

Hoe is de woningmarkt in Ouderkerk aan de Amstel?

De woningmarkt in Ouderkerk aan de Amstel is levendig, met een gemiddelde woningprijs van € 697.000,- en recent 11 woningen aangemeld. Met 450 actieve makelaars en 23.726 verzamelde reviews, scoort de regio een indrukwekkende 9.2 gemiddeld. Geijsel Makelaardij wordt gezien als de beste makelaar, met hun persoonlijke en deskundige aanpak om jouw woonwensen te realiseren.

Hoeveel concurrentie is er in Ouderkerk aan de Amstel?

In Ouderkerk aan de Amstel is er aanzienlijke concurrentie tussen makelaars, met maar liefst 450 actieve makelaars en 6 gevestigde namen in de regio. Met een totaal van 33.310 transactie-ervaring en een gemiddelde reviewscore van 9.2, blijkt dat de kwaliteit hoog is. Geijsel Makelaardij wordt erkend als de beste makelaar in de regio, bekend om zijn persoonlijke en deskundige aanpak.

Hoeveel makelaars zijn er actief in Ouderkerk aan de Amstel?

In Ouderkerk aan de Amstel zijn er 100 actieve makelaars beschikbaar om jou te helpen met de verkoop, aankoop of verhuur van jouw woning. Het vinden van de juiste makelaar kan een uitdaging zijn, maar door makelaars in Ouderkerk aan de Amstel te vergelijken op expertise, prijs en beoordelingen, kun je een weloverwogen keuze maken. Ons platform biedt een overzicht van alle makelaars in Ouderkerk aan de Amstel.

Hoeveel makelaars zijn gevestigd in Ouderkerk aan de Amstel?

Met 6 gevestigde makelaars in Ouderkerk aan de Amstel heb je volop keuze uit lokale experts. Deze makelaars hebben vaak diepgaande kennis van de huizenmarkt in jouw regio. Of je nu een woning wilt verkopen of aankopen, een makelaar in Ouderkerk aan de Amstel kan je begeleiden bij iedere stap van het proces. Vergelijk makelaars eenvoudig en ontvang offertes om te zien welke makelaar het beste past bij jouw wensen.

Wat is de gemiddelde beoordeling van makelaars in Ouderkerk aan de Amstel?

Makelaars in Ouderkerk aan de Amstel scoren gemiddeld een 9.2 uit 23943 reviews. Deze hoge scores geven inzicht in de tevredenheid van eerdere klanten. Bij het kiezen van een makelaar is het echter belangrijk om ook te letten op hun specialisaties, ervaring en tarieven. Op ons platform kun je makelaars in Ouderkerk aan de Amstel vergelijken en de ideale keuze maken op basis van jouw persoonlijke voorkeuren.

Wat is de gemiddelde vraagprijs in Ouderkerk aan de Amstel?

De gemiddelde vraagprijs in Ouderkerk aan de Amstel bedraagt €767.714,- gebaseerd op maart data van 14 aangemelde woningen. Deze prijs is een indicatie van de huidige trends op de woningmarkt in Ouderkerk aan de Amstel. Of je nu een koper of verkoper bent, een makelaar in Ouderkerk aan de Amstel kan je helpen om deze markt optimaal te benutten en jouw doelen te bereiken.

Hoeveel NVM-makelaars zijn er in Ouderkerk aan de Amstel?

In Ouderkerk aan de Amstel zijn geen NVM-makelaars actief. Deze makelaars bieden normaal gesproken een garantie van kwaliteit en professionaliteit doordat zij gebonden zijn aan strikte richtlijnen. Door te kiezen voor een NVM-makelaar profiteer je van uitgebreide kennis en ervaring in de huizenmarkt van Ouderkerk aan de Amstel. Bekijk en vergelijk NVM-makelaars op ons platform om jouw ideale match te vinden.

Hoeveel Vastgoed Nederland makelaars zijn er in Ouderkerk aan de Amstel?

In Ouderkerk aan de Amstel zijn geen Vastgoed Nederland makelaars actief. Vastgoed Nederland makelaars staan bekend om hun flexibele dienstverlening en klantgerichte aanpak. Ze bieden deskundig advies en begeleiden je gedurende het hele proces van kopen, verkopen of verhuren. Ontdek welke Vastgoed NL makelaar in Ouderkerk aan de Amstel het beste aansluit bij jouw wensen.

Veelgestelde vragen over makelaars in Ouderkerk aan de Amstel

Belangrijke informatie over het inschakelen van makelaars in Ouderkerk aan de Amstel

Met meer dan 100 makelaars in Ouderkerk aan de Amstel is het belangrijk om goed te vergelijken om de beste match te vinden. Let op deze aspecten:

  • Vergelijk reviews en beoordelingen van eerdere klanten
  • Controleer het aantal transacties dat de makelaar jaarlijks afhandelt
  • Vraag naar hun specifieke kennis van de lokale markt in Ouderkerk aan de Amstel
  • Vergelijk tarieven en diensten van verschillende makelaars
  • Controleer of de makelaar is aangesloten bij een branchevereniging zoals NVM of Vastgoed Nederland

In Ouderkerk aan de Amstel zijn verschillende makelaars actief die aangesloten zijn bij brancheverenigingen: 62 NVM-makelaars, 14 Vastgoed Nederland makelaars. Hier zijn de verschillen:

  • NVM-makelaars: Aangesloten bij de Nederlandse Vereniging van Makelaars, de grootste brancheorganisatie. Ze bieden toegang tot het meest uitgebreide woningaanbod en hebben strikte kwaliteitseisen.
  • Vastgoed Nederland makelaars: De nieuwe fusieorganisatie waarin VBO en VastgoedPro zijn samengegaan. Deze makelaars hanteren vaak flexibelere tarieven met een persoonlijke aanpak.

Alle aangesloten makelaars volgen permanente educatie en zijn gebonden aan gedragscodes en tuchtrecht.

In een hoogwaardige woningmarkt zoals Ouderkerk aan de Amstel bieden makelaars vaak een uitgebreid pakket aan diensten:

  • Waardebepaling: Een vrijblijvende indicatie van de waarde van je woning
  • Taxaties: Officiële NWWI-gevalideerde taxatierapporten voor hypotheekaanvragen
  • Aankoopbegeleiding: Ondersteuning bij het zoeken en aankopen van een woning
  • Verhuurmakelaardij: Begeleiding bij het verhuren van uw woning
  • Bouwkundige keuringen: Via samenwerkingspartners inspecteren van de bouwkundige staat
  • Hypotheekadvies: Veel makelaars hebben contacten met hypotheekadviseurs

In de wat rustiger woningmarkt van Ouderkerk aan de Amstel kan de verkooptijd wat langer zijn. De verkooptijd hangt verder af van verschillende factoren:

  • De huidige marktomstandigheden (krapte of ruimte op de woningmarkt)
  • Het type woning en de staat van onderhoud
  • De vraagprijs in verhouding tot de marktwaarde
  • De locatie binnen Ouderkerk aan de Amstel

Gemiddeld staat een woning in Ouderkerk aan de Amstel momenteel tussen de 40 en 70 dagen te koop voordat er een definitieve koop wordt gesloten. Een goede makelaar kan deze tijd vaak verkorten door optimale presentatie en juiste prijsstelling.

Bij het verkopen van een woning in het hogere segment van Ouderkerk aan de Amstel is uitgebreide documentatie extra belangrijk:

  • Energielabel: Sinds 2015 verplicht bij verkoop
  • Eigendomsbewijs: Document waaruit blijkt dat je eigenaar bent
  • Kadastrale gegevens: Informatie over de grenzen van het perceel
  • VvE-documentatie: Bij appartementen de stukken van de Vereniging van Eigenaren
  • Bouwtekeningen en vergunningen: Bij verbouwingen die vergunningsplichtig waren
  • Lijst van zaken: Overzicht van wat blijft en wat meegaat bij verkoop

Met 100 actieve makelaars in Ouderkerk aan de Amstel heb je ruime keuze uit professionals die je kunnen helpen bij het verzamelen van alle benodigde documenten.

Bekijk Ouderkerk aan de Amstel op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Naburige woonplaatsen rondom Ouderkerk aan de Amstel

Ontdek makelaars in gemeenten rond Ouderkerk aan de Amstel