Makelaars Ouderkerk aan de Amstel

In Ouderkerk aan de Amstel zijn 452 makelaars actief

Stel een vraag aan de beste makelaars in uw regio

Aangesloten bij: Vastgoed Nederland NVM Makelaars

Alle makelaars in Ouderkerk aan de Amstel vergelijken

452 makelaars in Ouderkerk aan de Amstel scoren gemiddeld 9.2 uit 23.851 beoordelingen!

  • Kantoorfoto Hypotheek en Makelaars Team
    Logo Hypotheek en Makelaars Team

    Hypotheek en Makelaars Team

    Waverveen
    Adres Waverdijk 12
    Transacties 12

    Welkom bij het Hypotheek en Makelaars Team, uw betrouwbare partner in onroerend goed in Waverveen. Gelegen aan de Waverdijk 12, combineren wij lokale expertise met een diverse dienstverlening die speciaal ontworpen is om aan al uw vastgoedbehoeften te voldoen. Bij het Hypotheek en Makelaars Team hebben we ons gespecialiseerd in de ondersteuning van expats en het bemiddelen in buitenlands vastgoed. Of u nu op zoek bent naar een nieuwbouwproject of een droomwoning voor recreatief gebruik, wij sta...

    (+31) 6 229 95 945
    Website Profiel

    Actueel woningaanbod

    Landstraat 71 in Bussum
    Beschikbaar

    Landstraat 71

    1404JH Bussum

    € 325.000,-

    Waverdijk 12 in Waverveen
    Beschikbaar

    Waverdijk 12

    3646AS Waverveen

    € 1.245.000,-

    Zandweg 60 in De Meern
    Verkocht

    Zandweg 60

    3454JW De Meern

    € 389.000,-

    Beneluxlaan 152 in Utrecht
    Verkocht

    Beneluxlaan 152

    3527HX Utrecht

    € 345.000,-

    Klantervaringen (1)

  • Kantoorfoto Woonhuis O/G
    Logo Woonhuis O/G

    Woonhuis O/G

    Weesp
    Adres Nijverheidslaan 3 A19
    Transacties 1
    Google Logo
    4.7

    3 reviews op Google

    Woonhuis O/G - Uw makelaar in Weesp Welkom bij Woonhuis O/G, dé betrouwbare makelaar in Weesp, gelegen aan de Nijverheidslaan 3 A19. Bij ons staat klantgerichtheid hoog in het vaandel. Wij begrijpen dat het kopen of huren van een woning een belangrijke stap in uw leven is. Daarom staan wij klaar om u te begeleiden in dit proces, met persoonlijke aandacht en deskundig advies. Met onze specialisaties in beleggen en als expat makelaar, bieden wij een unieke service die is afgestemd op de diverse...

    (+31) 85 773 17 67
    Website Profiel

    Actueel woningaanbod

    Herenstraat 142 in Hilversum
    Verkocht

    Herenstraat 142

    1211CC Hilversum

    € 545.000,-

    Klantervaringen (3)

    Google

    Marijn Kramer

    2

    Misbruik maken van woningnood en misleidende beschrijvingen Ik ging onlangs een appartement bekijken dat werd aangeboden voor €900 per maand. In de advertentie stond dat alleen de badkamer en het toilet gedeeld zouden zijn. Er waren echter opzettelijk geen foto’s van het toilet en de douche gemaakt, en toen ik ter plaatse kwam, bleek dat deze midden in de woonruimte lagen. Fijn, voor bijna €1000 per maand kan een vreemde elke dag bij jou komen poepen! Daarnaast moest ik €20 betalen om een "grotere kans" te hebben op een bezichtiging. Ik werd inderdaad uitgenodigd, maar toen ik aankwam, was er geen makelaar aanwezig om mij te woord te staan. In plaats daarvan trof ik 30 andere mensen aan die ook kwamen kijken. Kortom, die €20 inschrijfgeld was pure misleiding, want het leek alsof iedereen was uitgenodigd. Nergens was vermeld dat het om een open huis-bezichtiging ging. Dit soort gewetenloze verhuurmakelaars, die misbruik maken van de woningcrisis om wanhopige mensen uit te buiten, verdienen het om per direct verbannen te worden. Als jullie zo fatsoenlijk zijn om mijn €20 terug te storten, wil ik erover nadenken om mijn review te verwijderen.

    Google

    Jolene

    2

    6 keer mee gebeld, ik moest me inschrijven om meer kans te maken en dat kostte 20 euro. Laatste keer bellen kreeg ik te horen dat ze volgende week zou gaan inplannen. Maanden niks meer gehoord, krijg ook heel soms een mail toegezonden met dat er geen of weinig aanbod is. Kostte me 20 euro en terugbellen doen ze niet.

    Google

    Li La Lotje

    10

  • Kantoorfoto All in Housing
    Logo All in Housing

    All in Housing

    Amsterdam Vastgoed NL
    Adres Bijlmerdreef 434 C
    Transacties 11
    Vastgoed Nederland

    All in Housing: Jouw Makelaar in Amsterdam Welkom bij All in Housing, jouw betrouwbare partner in onroerend goed, gevestigd aan de Bijlmerdreef 492 in Amsterdam. Wij zijn dé makelaar met een alles-in-één concept dat de gehele Randstad beslaat. Voor zowel kopers, verkopers als beleggers bieden wij een uitgebreid scala aan diensten, allemaal gericht op jouw wensen en behoeften. Bij All in Housing geloven we dat elke vastgoedtransactie uniek is. Ons ervaren team staat klaar om je te begeleiden va...

    085 020 9100
    Website Profiel

    Actueel woningaanbod

    Nadezjda Mandelstamstraat 53 in Amsterdam
    Beschikbaar

    Nadezjda Mandelstamstraat 53

    1102JJ Amsterdam

    € 579.000,-

    Van Karnebeekstraat 119B in Zwolle
    Verkocht

    Van Karnebeekstraat 119B

    8011JE Zwolle

    € 180.000,-

    John Rossweg 20 in Almere
    Verkocht

    John Rossweg 20

    1363LW Almere

    € 439.000,-

    Barbusselaan 297 in Amsterdam
    Verkocht

    Barbusselaan 297

    1102TV Amsterdam

    € 345.000,-

    Singel 46 in Bussum
    Beschikbaar

    Singel 46

    1402NV Bussum

    € 750.000,-

    Krombekstraat 206 in Amsterdam
    Verkocht

    Krombekstraat 206

    1104KK Amsterdam

    € 649.000,-

    Klantervaringen (1)

  • Kantoorfoto Houses4let
    Logo Houses4let

    Houses4let

    Amstelveen
    Adres Laan van Kronenburg 14
    Transacties 11

    Welkom bij Houses4Let, uw betrouwbare partner in de huur- en verhuurmarkt in Amstelveen! Gevestigd aan de Laan van Kronenburg 14, zijn wij er trots op om zowel huurders als verhuurders een totaaloplossing te bieden. Met meer dan 15 jaar ervaring in de vastgoedsector beschikken wij over een uitgebreid netwerk en kennis die ons in staat stellen om de beste resultaten voor onze cliënten te behalen. Bij Houses4Let begrijpen we dat het zoeken naar een geschikte huurwoning vaak een uitdagende opgave...

    (+31) 6 482 73 540
    Website Profiel

    Actueel woningaanbod

    Vlasakkerlaan 13 in Aalsmeer
    Onder bod

    Vlasakkerlaan 13

    1431DJ Aalsmeer

    € 479.000,-

    Bos en Vaartlaan 107 in Amstelveen
    Verkocht

    Bos en Vaartlaan 107

    1181AG Amstelveen

    € 337.000,-

    Tobias Asserlaan 283 in Diemen
    Verkocht

    Tobias Asserlaan 283

    1111JW Diemen

    € 325.000,-

    Schouwenselaan 117 in Amstelveen
    Verkocht

    Schouwenselaan 117

    1181KB Amstelveen

    € 449.000,-

    Eikenrodelaan 86-HS in Amstelveen
    Verkocht

    Eikenrodelaan 86-HS

    1181DJ Amstelveen

    € 445.000,-

    Van Nijenrodeweg 763 in Amsterdam
    Verkocht

    Van Nijenrodeweg 763

    1082JH Amsterdam

    € 500.000,-

    Klantervaringen (1)

  • Kantoorfoto Vermeer Makelaardij
    Logo Vermeer Makelaardij

    Vermeer Makelaardij

    Amsterdam
    Adres Keizersgracht 241
    Transacties 9

    Welkom bij Vermeer Makelaardij – uw partner in de Amsterdamse woningmarkt! Gevestigd aan de iconische Keizersgracht 241 in Amsterdam, is Vermeer vastgoed & Makelaardij de makelaar die u van A tot Z ontzorgt. Wij begrijpen dat het verkopen of verhuren van uw woning een spannend proces is, en daarom staan wij klaar om u bij elke stap te begeleiden. Sinds onze oprichting hebben wij samenwerking en transparantie hoog in het vaandel staan. Met ons uitgebreide netwerk van professionals kunnen wij...

    Website Profiel

    Actueel woningaanbod

    Nijmegenweg 24 in Almere
    Beschikbaar

    Nijmegenweg 24

    1324JC Almere

    € 295.000,-

    Nijmegenweg 15A in Almere
    Verkocht onder voorbehoud

    Nijmegenweg 15A

    1324JA Almere

    € 335.000,-

    Jacob van Lennepkade 209-O in Amsterdam
    Verkocht onder voorbehoud

    Jacob van Lennepkade 209-O

    1054ZP Amsterdam

    € 680.000,-

    Schaarsbergenstraat 55 in Amsterdam
    Verkocht onder voorbehoud

    Schaarsbergenstraat 55

    1107JS Amsterdam

    € 225.000,-

    Wessel Ilckenstraat 15 in Almere
    Verkocht onder voorbehoud

    Wessel Ilckenstraat 15

    1311RC Almere

    € 395.000,-

    Poststraat 11a in Zandvoort
    Verkocht

    Poststraat 11a

    2042HA Zandvoort

    € 765.000,-

    Klantervaringen (1)

  • Kantoorfoto Michiel Stolker Real Estate
    Logo Michiel Stolker Real Estate

    Michiel Stolker Real Estate

    Amsterdam
    Adres Stadhouderskade 65 D
    Transacties 7

    Welkom bij Michiel Stolker Real Estate, uw betrouwbare partner voor vastgoed in Amsterdam en omgeving. Gevestigd aan de Stadhouderskade 65 D, staan wij klaar om u te helpen bij het vinden van uw droomhuis, of het nu gaat om een woning om in te wonen of een investering om te verhuren. Met een scherp oog voor de vastgoedmarkt en een uitgebreid netwerk bieden wij een brede selectie aan woningen in de mooiste buurten van Amsterdam, Den Haag en Rotterdam. Of u nu op zoek bent naar een charmant appar...

    06-40940924
    Website Profiel

    Actueel woningaanbod

    Marcusstraat 97 in Amsterdam
    Beschikbaar

    Marcusstraat 97

    1091TJ Amsterdam

    € 575.000,-

    Loenermark 148 in Amsterdam
    Verkocht

    Loenermark 148

    1025SN Amsterdam

    € 380.000,-

    Houthavenkade 29 in Amsterdam
    Verkocht

    Houthavenkade 29

    1014ZB Amsterdam

    € 369.000,-

    Klantervaringen (1)

  • Kantoorfoto BM verkoop
    Logo BM verkoop

    BM verkoop

    Amsterdam
    Adres Hobbemakade 73 HS
    Transacties 7

    Welkom bij BM Verkoop, uw betrouwbare partner in vastgoed in Amsterdam! Gelegen aan de Hobbemakade 73 HS, zijn wij gespecialiseerd in het aan- en verkopen van lege en verhuurde beleggingspanden. Onze aanpak kenmerkt zich door maatwerk en betrokkenheid, waarbij elke klant de aandacht krijgt die hij of zij verdient. Of u nu van plan bent om een beleggingspand te verkopen of te investeren in vastgoed, ons deskundige team staat voor u klaar. Met ons uitgebreide netwerk van particuliere kopers, bele...

    (+31) 85 004 96 40
    Website Profiel

    Actueel woningaanbod

    Weerdestein 71 in Oosterhout
    Verkocht onder voorbehoud

    Weerdestein 71

    4901CL Oosterhout

    € 375.000,-

    Koninginnelaan 2 in Leiden
    Onder bod

    Koninginnelaan 2

    2313AS Leiden

    € 349.500,-

    Zwolseweg 8 in Deventer
    Onder bod

    Zwolseweg 8

    7412AN Deventer

    € 245.000,-

    Van Marumstraat 23A in 's-Gravenhage
    Onder bod

    Van Marumstraat 23A

    2562LR 's-Gravenhage

    € 425.000,-

    Van Marumstraat 23 in 's-Gravenhage
    Verkocht onder voorbehoud

    Van Marumstraat 23

    2562LR 's-Gravenhage

    € 269.500,-

    Rhenenstraat 98 in 's-Gravenhage
    Verkocht

    Rhenenstraat 98

    2546TX 's-Gravenhage

    € 295.000,-

    Klantervaringen (1)

  • Kantoorfoto VRM-OG | Van Roijen Makelaardij o.g. B.V.
    Logo VRM-OG | Van Roijen Makelaardij o.g. B.V.

    VRM-OG | Van Roijen Makelaardij o.g. B.V.

    Amsterdam
    Adres Frans van Mierisstraat 43
    Transacties 7

    Welkom bij VRM-OG | Van Roijen Makelaardij o.g. B.V., uw betrouwbare partner in vastgoed in het hart van Amsterdam. Gevestigd aan de Frans van Mierisstraat 43, zijn wij gespecialiseerd in een breed scala aan vastgoeddiensten, waaronder verkoop, aankoop, verhuur en aanhuur. Met onze uitgebreide kennis van de vastgoedmarkt en onze focus op klanttevredenheid, zorgen wij ervoor dat uw vastgoedtransacties soepel en succesvol verlopen. Onze expertise strekt zich uit over diverse disciplines, waaronde...

    020-6629010
    Website Profiel

    Actueel woningaanbod

    Zocherstraat 67-1 in Amsterdam
    Verkocht

    Zocherstraat 67-1

    1054LV Amsterdam

    € 695.000,-

    Klantervaringen (1)

  • Kantoorfoto Chielson Real Estate
    Logo Chielson Real Estate

    Chielson Real Estate

    Amsterdam
    Adres Koningsplein 10 K
    Transacties 7

    +31202339477
    Website Profiel

    Actueel woningaanbod

    Spiegelgracht 8-3 in Amsterdam
    Beschikbaar

    Spiegelgracht 8-3

    1017JR Amsterdam

    € 539.000,-

  • Kantoorfoto Rotonda Real Estate
    Logo Rotonda Real Estate

    Rotonda Real Estate

    Amstelveen
    Adres Straat van Gibraltar 36
    Transacties 4

    Welkom bij Rotonda Real Estate, uw betrouwbare makelaar in Amstelveen. Gevestigd aan de Straat van Gibraltar 36, biedt ons kantoor een persoonlijke en professionele aanpak in de onroerende goederenmarkt. Ondanks een uitdagende periode hebben wij ons commitment aan onze klanten altijd hoog in het vaandel staan. Met een focus op klanttevredenheid en resultaatgerichtheid hebben wij in de afgelopen 12 maanden met succes drie transacties afgerond. Onze betrokkenheid bij elke stap in het proces, van...

    0624620941
    Website Profiel

    Actueel woningaanbod

    Nassaukade 126-4 in Amsterdam
    Onder bod

    Nassaukade 126-4

    1052ED Amsterdam

    € 625.000,-

    Eastonstraat 122 in Amsterdam
    Onder bod

    Eastonstraat 122

    1068JD Amsterdam

    € 425.000,-

    Klantervaringen (1)

Wie is de beste makelaar in Ouderkerk aan de Amstel?

Gratis offerte vergelijken

  • Offertes in Ouderkerk aan de Amstel
  • Vrijblijvend
  • Persoonlijk
  • Gratis woningwebsite

🥇 Ontvang betere offertes: makelaars bieden beter als ze weten dat ze worden vergeleken! Om de beste makelaars in jouw situatie te vinden stellen we je een paar vragen over jouw persoonlijke situatie. Daarna ontvang jij vrijblijvend offertes en prijzen van de beste makelaars. Staat jouw woning daarna op Funda? Dan ontvang je een speciale woningwebsite voor jouw huis helemaal gratis!

Wat kost een makelaar in Ouderkerk aan de Amstel?

Vergelijk makelaars in Ouderkerk aan de Amstel

Vergelijk verschillende makelaars in Ouderkerk aan de Amstel om de ideale balans tussen kosten en kwaliteit te vinden. In een hoogwaardige woningmarkt zoals Ouderkerk aan de Amstel is de juiste makelaar essentieel voor optimale verkoop- of aankoopresultaten. Door de grote concurrentie tussen makelaars in Ouderkerk aan de Amstel zijn er aantrekkelijke tarieven te vinden. Start vandaag nog met het aanvragen van offertes en vind de ideale makelaar die past bij jouw specifieke situatie.

Makelaarstarieven in Ouderkerk aan de Amstel

Bij een gemiddelde woningwaarde van €767.714 in Ouderkerk aan de Amstel liggen de makelaarstarieven meestal tussen €3.900,- en €12.900,-. De tariefstructuur varieert per makelaar: sommigen werken met een combinatie van opstartkosten en courtage (1-2% van de verkoopprijs), terwijl anderen een vast tarief hanteren. Door verschillende offertes te vergelijken, vind je de makelaar die de beste prijs-kwaliteitverhouding biedt voor jouw specifieke situatie.

Taxatiekosten in Ouderkerk aan de Amstel

Een gevalideerd taxatierapport in Ouderkerk aan de Amstel kost gemiddeld tussen €440,- en €770,-. Voor een professionele taxatie in Ouderkerk aan de Amstel kun je terecht bij makelaars uit omliggende plaatsen met de juiste certificeringen. Een NWWI-gevalideerd rapport is 3 maanden geldig bij hypotheekverstrekkers en geeft je zekerheid over de exacte marktwaarde van je woning. Met 14 recente transacties in de regio hebben lokale taxateurs een uitstekend referentiekader om je woning nauwkeurig te waarderen.

Woningmarkt Ouder-Amstel in cijfers

De nieuwste cijfers over de vastgoedsector in Ouder-Amstel

Gemiddelde huizenprijzen in Ouderkerk aan de Amstel

Gemiddelde woningprijs afgelopen maand

€767.714,-

4,0% stijging t.o.v. vorig jaar

In Ouderkerk aan de Amstel is de woningmarkt momenteel zeer dynamisch met prijzen ruim boven het landelijk gemiddelde. Gebaseerd op 14 recente transacties met een beperkt aantal recente transacties in de regio.

Appartementen

€575.786,-

Gemiddelde prijs

Tussenwoningen

€652.557,-

Gemiddelde prijs

Hoekwoningen

€706.297,-

Gemiddelde prijs

Bungalow

€1.067.122,-

Gemiddelde prijs

2-onder-1-kap

€1.074.800,-

Gemiddelde prijs

Vrijstaand

€1.113.185,-

Gemiddelde prijs

Vergelijking van makelaarskosten in Ouderkerk aan de Amstel

Tarieven zijn gebaseerd op de gemiddelde woningprijs van €767.714 in Ouderkerk aan de Amstel.

Type makelaar Startkosten Courtage Totaalprijs
FSBO (zelf verkopen)
€0,- 0% €0,-
Internet makelaar
€1.595,- 0% €1.595,-
Freelance makelaar
€0,- 1,00% €7.677,-
Vastgoed NL makelaar
€495,- 1,20% €9.708,-
NVM makelaar
€695,- 1,35% €11.059,-

Een internet makelaar doet alles behalve de bezichtigingen, die doe je zelf.

Bovenstaande prijzen zijn indicatief en kunnen per makelaar verschillen. Vraag altijd meerdere offertes aan voor een nauwkeurige prijsvergelijking.

Alle bedragen zijn inclusief 21% BTW.

Marktinformatie over Ouderkerk aan de Amstel

Ontdek alle actuele statistieken en marktinformatie over makelaars in Ouderkerk aan de Amstel

Hoe is de woningmarkt in Ouderkerk aan de Amstel?

De woningmarkt in Ouderkerk aan de Amstel is levendig, met een gemiddelde woningprijs van € 697.000,- en recent 11 woningen aangemeld. Met 450 actieve makelaars en 23.726 verzamelde reviews, scoort de regio een indrukwekkende 9.2 gemiddeld. Geijsel Makelaardij wordt gezien als de beste makelaar, met hun persoonlijke en deskundige aanpak om jouw woonwensen te realiseren.

Hoeveel concurrentie is er in Ouderkerk aan de Amstel?

In Ouderkerk aan de Amstel is er aanzienlijke concurrentie tussen makelaars, met maar liefst 450 actieve makelaars en 6 gevestigde namen in de regio. Met een totaal van 33.310 transactie-ervaring en een gemiddelde reviewscore van 9.2, blijkt dat de kwaliteit hoog is. Geijsel Makelaardij wordt erkend als de beste makelaar in de regio, bekend om zijn persoonlijke en deskundige aanpak.

Hoeveel makelaars zijn er actief in Ouderkerk aan de Amstel?

In Ouderkerk aan de Amstel zijn er 452 actieve makelaars beschikbaar om jou te helpen met de verkoop, aankoop of verhuur van jouw woning. Het vinden van de juiste makelaar kan een uitdaging zijn, maar door makelaars in Ouderkerk aan de Amstel te vergelijken op expertise, prijs en beoordelingen, kun je een weloverwogen keuze maken. Ons platform biedt een overzicht van alle makelaars in Ouderkerk aan de Amstel.

Hoeveel makelaars zijn gevestigd in Ouderkerk aan de Amstel?

Met 6 gevestigde makelaars in Ouderkerk aan de Amstel heb je volop keuze uit lokale experts. Deze makelaars hebben vaak diepgaande kennis van de huizenmarkt in jouw regio. Of je nu een woning wilt verkopen of aankopen, een makelaar in Ouderkerk aan de Amstel kan je begeleiden bij iedere stap van het proces. Vergelijk makelaars eenvoudig en ontvang offertes om te zien welke makelaar het beste past bij jouw wensen.

Wat is de gemiddelde beoordeling van makelaars in Ouderkerk aan de Amstel?

Makelaars in Ouderkerk aan de Amstel scoren gemiddeld een 9.2 uit 23851 reviews. Deze hoge scores geven inzicht in de tevredenheid van eerdere klanten. Bij het kiezen van een makelaar is het echter belangrijk om ook te letten op hun specialisaties, ervaring en tarieven. Op ons platform kun je makelaars in Ouderkerk aan de Amstel vergelijken en de ideale keuze maken op basis van jouw persoonlijke voorkeuren.

Wat is de gemiddelde vraagprijs in Ouderkerk aan de Amstel?

De gemiddelde vraagprijs in Ouderkerk aan de Amstel bedraagt €767.714,- gebaseerd op maart data van 14 aangemelde woningen. Deze prijs is een indicatie van de huidige trends op de woningmarkt in Ouderkerk aan de Amstel. Of je nu een koper of verkoper bent, een makelaar in Ouderkerk aan de Amstel kan je helpen om deze markt optimaal te benutten en jouw doelen te bereiken.

Hoeveel NVM-makelaars zijn er in Ouderkerk aan de Amstel?

In Ouderkerk aan de Amstel zijn geen NVM-makelaars actief. Deze makelaars bieden normaal gesproken een garantie van kwaliteit en professionaliteit doordat zij gebonden zijn aan strikte richtlijnen. Door te kiezen voor een NVM-makelaar profiteer je van uitgebreide kennis en ervaring in de huizenmarkt van Ouderkerk aan de Amstel. Bekijk en vergelijk NVM-makelaars op ons platform om jouw ideale match te vinden.

Hoeveel Vastgoed Nederland makelaars zijn er in Ouderkerk aan de Amstel?

In Ouderkerk aan de Amstel zijn geen Vastgoed Nederland makelaars actief. Vastgoed Nederland makelaars staan bekend om hun flexibele dienstverlening en klantgerichte aanpak. Ze bieden deskundig advies en begeleiden je gedurende het hele proces van kopen, verkopen of verhuren. Ontdek welke Vastgoed NL makelaar in Ouderkerk aan de Amstel het beste aansluit bij jouw wensen.

Veelgestelde vragen over makelaars in Ouderkerk aan de Amstel

Belangrijke informatie over het inschakelen van makelaars in Ouderkerk aan de Amstel

Met meer dan 452 makelaars in Ouderkerk aan de Amstel is het belangrijk om goed te vergelijken om de beste match te vinden. Let op deze aspecten:

  • Vergelijk reviews en beoordelingen van eerdere klanten
  • Controleer het aantal transacties dat de makelaar jaarlijks afhandelt
  • Vraag naar hun specifieke kennis van de lokale markt in Ouderkerk aan de Amstel
  • Vergelijk tarieven en diensten van verschillende makelaars
  • Controleer of de makelaar is aangesloten bij een branchevereniging zoals NVM of Vastgoed Nederland

Hoewel er in Ouderkerk aan de Amstel momenteel geen makelaars direct aangesloten zijn bij brancheverenigingen, is het goed om de verschillen te kennen:

  • NVM-makelaars: Aangesloten bij de Nederlandse Vereniging van Makelaars, de grootste brancheorganisatie. Ze bieden toegang tot het meest uitgebreide woningaanbod en hebben strikte kwaliteitseisen.
  • Vastgoed Nederland makelaars: De nieuwe fusieorganisatie waarin VBO en VastgoedPro zijn samengegaan. Deze makelaars hanteren vaak flexibelere tarieven met een persoonlijke aanpak.

Alle aangesloten makelaars volgen permanente educatie en zijn gebonden aan gedragscodes en tuchtrecht.

In een hoogwaardige woningmarkt zoals Ouderkerk aan de Amstel bieden makelaars vaak een uitgebreid pakket aan diensten:

  • Waardebepaling: Een vrijblijvende indicatie van de waarde van je woning
  • Taxaties: Officiële NWWI-gevalideerde taxatierapporten voor hypotheekaanvragen
  • Aankoopbegeleiding: Ondersteuning bij het zoeken en aankopen van een woning
  • Verhuurmakelaardij: Begeleiding bij het verhuren van uw woning
  • Bouwkundige keuringen: Via samenwerkingspartners inspecteren van de bouwkundige staat
  • Hypotheekadvies: Veel makelaars hebben contacten met hypotheekadviseurs

In de wat rustiger woningmarkt van Ouderkerk aan de Amstel kan de verkooptijd wat langer zijn. De verkooptijd hangt verder af van verschillende factoren:

  • De huidige marktomstandigheden (krapte of ruimte op de woningmarkt)
  • Het type woning en de staat van onderhoud
  • De vraagprijs in verhouding tot de marktwaarde
  • De locatie binnen Ouderkerk aan de Amstel

Gemiddeld staat een woning in Ouderkerk aan de Amstel momenteel tussen de 40 en 70 dagen te koop voordat er een definitieve koop wordt gesloten. Een goede makelaar kan deze tijd vaak verkorten door optimale presentatie en juiste prijsstelling.

Bij het verkopen van een woning in het hogere segment van Ouderkerk aan de Amstel is uitgebreide documentatie extra belangrijk:

  • Energielabel: Sinds 2015 verplicht bij verkoop
  • Eigendomsbewijs: Document waaruit blijkt dat je eigenaar bent
  • Kadastrale gegevens: Informatie over de grenzen van het perceel
  • VvE-documentatie: Bij appartementen de stukken van de Vereniging van Eigenaren
  • Bouwtekeningen en vergunningen: Bij verbouwingen die vergunningsplichtig waren
  • Lijst van zaken: Overzicht van wat blijft en wat meegaat bij verkoop

Met 452 actieve makelaars in Ouderkerk aan de Amstel heb je ruime keuze uit professionals die je kunnen helpen bij het verzamelen van alle benodigde documenten.

Bekijk Ouderkerk aan de Amstel op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Naburige woonplaatsen rondom Ouderkerk aan de Amstel

Ontdek makelaars in gemeenten rond Ouderkerk aan de Amstel