Alle makelaars in Ulestraten

Phidec VVE, geven geen reactie op verzoeken of mails....

Erg prettig bedrijf om mee samen te werken voor de verhuur en het beheer van ons vastgoed. Tegenwoordig bieden zij ook de verkoop diensten aan en beschikken ze over een eigen onderhoudsdienst voor werkzaamheden aan uw vastgoed, leegstand of huismeesterdiensten!

Ik zit bij hun gehuurd zodoende

Ze beschikken over de uitzonderlijke vaardigheid om telkens weer te bewijzen dat zij het slechtste in vastgoedbeheer zijn.

Zeer Teleurstellende Ervaring met Koophuis Makelaars Berg, ( voorheen in Heer Maastricht) Ik heb onlangs een uiterst frustrerende ervaring gehad met Koophuis Makelaars Berg, die ik helaas moet delen. Mijn interacties met de makelaar waren verre van professioneel. Het leek erop dat hij minimale kennis had over de basisprincipes van de vastgoedmarkt, wat zeer verrassend was voor iemand in zijn positie. Tijdens het proces leken er geen duidelijke regels of richtlijnen gevolgd te worden, wat de situatie chaotisch en stressvol maakte. Het was alsof de makelaar ad hoc beslissingen nam zonder enige overweging van de gevolgen of de wettelijke normen. Het meest verontrustend was het gebrek aan transparantie en integriteit. Ik kreeg het gevoel dat mijn belangen niet op de eerste plaats kwamen, en dat er een verborgen agenda was. Dit gebrek aan vertrouwen is fundamenteel in de makelaardij en was voor mij een groot struikelblok. Ik raad iedereen die overweegt om met Koophuis Makelaars Berg in zee te gaan, aan om voorzichtig te zijn en mogelijk andere, meer betrouwbare opties te overwegen. Mijn ervaring was helaas verre van positief en heeft me achtergelaten met een gevoel van veel frustratie en teleurstelling.

Hele fijne mensen, zeer behulpzaam en uitermate vriendelijk Speciaal woord van dank aan Math, bedankt voor je hulp 🙏👍

Vanavond weer 2 koopakte mogen ondertekenen. Mensen heel veel succes met jullie nieuw kasteeltje.

Goede service en begeleiding!

Niet zo vriendelijk

Zeer onprofessioneel, extreem onprettig en bijna oplichterij-achtig makelaarskantoor. We wonen nu al anderhalf jaar in de woning, en dat doen we nog steeds. Het huis is extreem vervallen, er is een eindeloze lijst met gebreken en we worden genegeerd, ondanks dat we dit al anderhalf jaar aankaarten. Laat ik beginnen met hun gebruikelijke misleidende praktijk om woningen te laten zien terwijl er nog huurders in wonen. We hebben meerdere huizen van dit makelaarskantoor bezichtigd en het was altijd hetzelfde: je komt voor een bezichtiging en de persoon die de deur opent is stomverbaasd dat je op een verkeerd tijdstip komt en dat het hen niet uitkomt. Dat geeft je een ongemakkelijk gevoel en je wordt opgejaagd om het huis te bekijken. Later ontdekten we dat dit precies de bedoeling is, zodat je de gebreken niet kunt inspecteren. We werden onder druk gezet om het contract op kerstavond te tekenen, met de mededeling dat als we niet vandaag zouden tekenen en de aanbetaling zouden overmaken, iemand anders het huis zou krijgen. We zijn vanaf 1 januari huur gaan betalen, maar toen we op de 3e de sleutel kwamen ophalen, troffen we de vorige huurder samen met de makelaar in huis aan voor een "inspectie". Er werden veel gebreken geconstateerd en de vorige huurder kreeg twee weken de tijd om het huis te schilderen en schoon te maken, terwijl wij al huur betaalden en hoopten erin te kunnen trekken. Ik heb van de huurcommissie vernomen dat dit een illegale praktijk is. Geen van de gebreken is verholpen, maar omdat het contract getekend was en de huur en borg betaald waren, zaten we vast aan een huis dat in een verschrikkelijke staat verkeerde. Voordat we er zelfs maar introkken, verscheen er een vochtplek op de muur die elke dag groter werd. Ze kwamen langs om te bevestigen dat het een lekkage was, maar ze konden niet vaststellen waar het vandaan kwam. Omdat er niets aan gedaan werd, bleef de lekkage meer dan een maand aanhouden, waardoor uiteindelijk de vloer onder water kwam te staan ​​en de vloeren en muren bedekt raakten met schimmel. De verhuurder zelf bracht een elektrische kachel van Gamma en gaf ons 50 euro om "de extra elektriciteitsrekening te dekken" en zei dat we die aan moesten laten staan ​​om de lekkage te laten drogen. Ik heb zelf de oorzaak gevonden en het probleem opgelost, waardoor de lekkage is gestopt. Het bleek dat de vorige huurder de kraan in de douche had verwijderd en een defecte nieuwe had geïnstalleerd, waardoor er water achter de muur lekte. Na twee maanden negeren stond de hele vloer onder water. Uiteindelijk heeft de verhuurder een vriend van hem ingehuurd om de vloer te vervangen. Deze vriend gaf toe dat hij nog nooit eerder een vloer had gelegd, kwam opdagen zonder gereedschap of werkkleding, waardoor wij hem het benodigde gereedschap moesten geven en ik de vloer er zelf uit moest halen omdat hij niet wist hoe het moest. We troffen de hele vloer vol schimmel aan. Hij zei dat ik het moest schoonmaken, omdat hij twee uur nadat hij was komen opdagen zijn zoon moest ophalen. De volgende dag kwam hij helemaal niet meer opdagen. Kortom, dit is een perfecte weergave van hoe het er in het huis aan toegaat, want dit speelt al anderhalf jaar. Zes weken geleden heb ik een e-mail gestuurd om de huurverhoging te weigeren en een lijst met alle gebreken op te stellen. Het is een volledig A4-vel. Na twee weken genegeerd te zijn, heb ik meerdere keren gebeld en gemaild totdat er eindelijk iemand langs is gekomen om het huis te inspecteren. Die persoon bevestigde alle gebreken die ik had geconstateerd, maar dat is nu vier weken geleden en er is nog steeds niets aan gedaan. Elke e-mail met een verzoek om opheldering wordt beantwoord met "we hebben hierover contact met de verhuurder". Het huurcontract is zo opgesteld dat een huurcommissie zich er niet mee kan bemoeien. Op dit moment bereiden we een rechtszaak voor en staan ​​we in contact met verschillende media, omdat we in een absoluut vervallen huis wonen met schimmel op de muren, meerdere ramen die niet sluiten, een vaatwasser die niet goed werkt en los zit, een lekkende kraan in de keuken waardoor afwassen extreem moeilijk is, en we worden hierover genegeerd terwijl de huur wordt verhoogd. Vermijd dit makelaarskantoor met hun verontrustende werkethiek en vol schimmige en onwettige praktijken, die misbruik maken van de woningcrisis. Hun focus ligt op zoveel mogelijk geld verdienen voor de verhuurder, en niet op het bemiddelen of vertegenwoordigen van huurders. Ze doen alsof ze machteloos zijn en niets kunnen doen, omdat de huisbaas niet wil instemmen met het repareren van gebreken of het stoppen met het verhogen van de huur.

Qua aanbod hebben ze een flink aantal mooie kamers in een goede buurt voor een redelijke prijs. Het is ook vrij snel en gemakkelijk om een ​​bezichtiging te regelen en een reactie te krijgen. Echter, als je via een makelaar huurt met het doel om meer zekerheid en ondersteuning te krijgen, is dit niet het geval. Uit mijn ervaring bleek dat het huis constant reparaties nodig had, maar het werk werd zeer slecht uitgevoerd en loste het probleem niet op. We moesten ook betalen voor een schoonmaakservice die eigenlijk niet heeft plaatsgevonden.

Biden de technische dienst en de administratieve zijn zeer positief en snelle steun bieden.

We hadden een probleem met de ketel, en die is gelijk dezelfde dag opgelost door Nando

Michel heeft me enorm geholpen; hij is professioneel, betrouwbaar en een zeer waardevolle persoon.

Wees gewaarschuwd voordat je bij hen huurt. Er is een totaal ander proces voor de inspectie bij het inleveren en de inspectie bij het uitchecken - tenminste, dat was mijn ervaring met meneer Levi. Na de overdracht was er totaal geen aandacht voor de procedure en de terugbetaling. Ik zou echt proberen om niet bij hen te huren. Als er geen andere optie is, let dan goed op tijdens de inspectie bij het inleveren en documenteer absoluut alles wat je ontdekt, anders zullen ze de kosten daarvan bij de eindoverdracht op jouw rekening verhalen.

Goed geholpen door pro housing. Ze deden niet moeilijk over documenten als ZZP'er. Top!

GA HIER NOOIT HUREN OF VERHUREN!!!!!!! Pro housing is nooit daar, laten je stikken wanneer er iets moet gebeuren. ALLEEN MAAR ELLENDE. Lekkages, kapotte vaatwassers, verzakte vloeren, gebarsten ramen, schenden van privacy, bouwvakkers die onaangekondigd in je huis staan, bij pro-housing kan alles wat vervelend is! Niet bereikbaar, komen nooit afspraken na. Als je als pandeigenaar pro housing het beheer laat doen weet je zeker dat dit slecht zal verlopen, DOE HET NIET!!!!

Erg slechte ervaring met de betrouwbaarheid en communicatie van deze makelaar. Na een bezichtiging werd ik telefonisch gefeliciteerd: ik was geselecteerd als huurder en ging akkoord. Er werd beloofd dat er direct twee mails met informatie zouden volgen. Nadat deze uitbleven heb ik driemaal zelf moeten bellen; telkens werd beloofd dat het eraan kwam. Slechts drie uur later kreeg ik plotseling te horen dat de woning toch aan een andere kandidaat is vergeven. Afspraken en mondelinge toezeggingen worden hier helaas niet nagekomen.

Ik zocht een individuele, goed gelegen en onbepaalde woning waar ik comfortabel kon wonen tijdens mijn studie in Maastricht. Ik heb een woning gevonden die me erg aansprak en vanaf het eerste moment waren Sammy en Ingrid professioneel, efficiënt en ontzettend aardig. Als ik vragen had, reageerden ze snel en ze planden ook snel een bezichtiging in. Ik ben hen beiden en Rotsvast erg dankbaar voor deze fijne ervaring en dat ze het zo makkelijk hebben gemaakt om deze perfecte woning te vinden. Gezien de chaotische woningmarkt in Maastricht kan ik dit bureau van harte aanbevelen aan iedereen die op zoek is naar een woning. Heel erg bedankt!

Zeer competent en behulpzaam! Absoluut een aanrader!

Zeer onprofessioneel en privacy schendend kantoor. Je leert in iedergeval het wetboek kennen als je met ze in zee gaat.

Alles verliep perfect. Het huurproces was vlekkeloos en het team was ontzettend vriendelijk en professioneel. Een echte aanrader!

Over het algemeen heb ik een geweldige ervaring gehad met het zoeken naar een studio in Maastricht. Met name Sammy was erg behulpzaam gedurende het hele proces en communiceerde alles transparant.

Fijne makelaar. Heldere communicatie.

Absoluut waardeloos. Deze makelaar heeft zonder mijn toestemming akkoord gegeven op werkzaamheden en kosten die ik nooit heb goedgekeurd. Toen ik om een offerte vroeg, werd er gedaan alsof die niet bestond — terwijl die gewoon al wél was opgesteld. Dat is ronduit misleidend. Er is een deel van mijn borg ingehouden op basis van bedragen die simpelweg niet kloppen. Ik heb bewijs dat het ingehuurde bedrijf veel minder aanwezig was dan gefactureerd. Daarbij ook 2 jaar moeten mailen voor een teruggave van de energie waarvan ze zeiden dat er geen recht op was. Dit hadden we uiteindelijk wel!! De communicatie is ontwijkend, tegenstrijdig en totaal niet professioneel. Mijn ervaring: onbetrouwbaar, niet transparant en totaal geen respect voor klanten.

Rotsvast is al meer dan 15 jaar mijn vaste partner voor de verhuur. Keer op keer wordt alles perfect verzorgd. Als het nodig is wordt er zelfs een stapje extra gedaan om een voorkomend probleem op te lossen. Al met al super tevreden met de dienstverlening van Rotsvast Maastricht.

Zeer slechte ervaring als huurder met deze makelaardij. Zoals niet wettelijk toegestane indexeringen,toesturen van onjuiste facturen,deurwaarders inschakelen om zog.achterstallige betaling te innen. Verder wordt er heel vaak niet telefonisch gereageerd. Deze makelaardij is er zeer zeker niet om de belangen van de huurder te behartigen en neemt klakkeloos de opdrachten en info van de verhuurder aan zonder zich bij huurder te informeren. Rotsvast schaam je diep voor je omgang met huurder!!!

Gecompliceerde situatie die door de makelaar goed is opgepakt. Nadat eerst ons huis door een ander kantoor werd aangeboden hebben wij op advies contact opgenomen met Mullens Makelaars hetgeen geleid heeft tot een succesvolle verkoop.

Vanaf het eerste contact met Mullens Makelaars hadden we een goed gevoel. Deskundig, eerlijk en met uitstekende kennis van de lokale markt. De communicatie was helder, afspraken werden nagekomen en de begeleiding was persoonlijk. Dankzij hun professionele aanpak en fijne samenwerking is onze woning snel en soepel verkocht. Wij zijn zeer tevreden en bevelen Mullens Makelaars van harte aan!

Heel slechte ervaring met deze makelaar. Ik werd op een onbehoorlijke manier afgeblaft dat hij geen bezichtiging wilde plannen met mij omdat ik de bezichtiging wilde doen voor mijn zoon, die een drukke baan heeft en niet in de buurt woont. Ik was verbijsterd..... Nooit meer en zeker niet aan te raden! 21-07-2025 Nav de reactie -1 jaar na datum- van deze makelaar; Ik denk dat uw geheugen u enigszins in de steek laat... We zijn indertijd niet eens aan het maken van een afspraak toegekomen. Toen ik aangaf de bezichtiging te willen doen voor mijn zoon, gaf u al op een niet echt fraaie manier aan dat u geen bezichtiging met mij wilde plannen omdat mijn zoon er zelf niet bij kon zijn. Gelukkig hebben we niet lang daarna een erg mooie woning kunnen bezichtigen bij een makelaar die daar geen enkele moeite mee had. Mijn zoon heeft die woning ongezien gekocht.........

Vervelend telefoongesprek met deze makelaar gehad. Hij wilde geen bezichtiging plannen omdat mijn vrouw geen tijd had en ik alleen wilde komen. "Dat heeft dan geen zin" zei hij bot. Slaat potentiële kopers over omdat hij zelf geen zin heeft. Kan dus heel negatief uitpakken als je via deze makelaar je huis te koop zet. Edit 26-07-2025 De reactie was vervelend omdat er wel gewoon tijd was voor een bezichtiging en al gepland kon worden. Maar u pas weigerde nadat duidelijk werd dat ik alleen zou komen. Verder twijfel ik of u überhaupt nog weet om welke woning het gaan 1 jaar na data. Dus 25 bezichtigen aangeven is ook raar.

Makelaar Frans Mullens is een zeer enthousiaste en kundige NVM makelaar! Wat ik eveneens als enorm positief heb ervaren gedurende het gehele verkooptraject is zijn enorme betrokkenheid alsmede zijn realistische adviezen. Tijdens het gehele traject goede en heldere communicatie!

Alles ging goed. Denkt goed mee met de verkoper en is zeer deskundig. Is ook vasthoudend en zeer concurrerend. Bbovendien prettig persoon.

Ben alleenstaande. Frans heeft mijn vertrouwen helemaal waar gemaakt. Prettig contact, goede adviezen.

Frans heeft mij geadviseerd bij de aankoop van mijn nieuwe woning en aansluitend mijn huidige woning verkocht. Maar liefst 27 bezichtigingen wat geresulteerd heeft in een goede prijs. Het contact verliep erg prettig!

Geen doorsnee woning maar door een creatieve marktbenadering toch succesvol verkocht. Wij hebben vaker gebruik gemaakt van de diensten van het kantoor en zijn zeer tevreden.

Onprofessioneel en onprettig . Niet aan de tijd houden. Slechte begeleiding bij de verkoop van het huis. Altijd te laat met afspraken