Direct naar de inhoud
Logo van Huis Makelaardij Exloo

Zuiderdiep 255

9571BP 2e Exloërmond • Drenthe

Verkocht

€ 242.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.700

2% overdrachtsbelasting (€ 4.850) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 249.200

Koopprijs /m²: € 2.400

Fotogalerij

Zuiderdiep 255 2e Exloërmond
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze aan een doorgaande weg èn landelijke omgeving gelegen, vrijstaande woning staat op een ruim perceel van maar liefst ca.1.895m² eigen grond. Het geheel heeft aan zowel de voor- als achterzijde een prachtig uitzicht richting de landerijen. Door de ruime ligging en grootte van het perceel, biedt dit mooie plekje een kans er een droomhuis van te maken! De gevels en beglazing zijn geïsoleerd, ook zijn zonnepanelen aanwezig. Toch bestaat er voor extra verduurzaming zeker nog ruimte, onder andere is er te denken aan zogenaamde na-isolatie. Tweede Exloërmond beschikt over enkele winkels en in de nabijheid diverse sportaccommodaties, twee basisscholen en een recreatiegebied met bossen en een waterplas aan de ''Exloërkijl''. Vanwege de ligging nabij de Drentse Mondenweg, bestaan er prima verbindingen middels openbaar vervoer naar onder omliggende plaatsen zoals Borger, Emmen, Ter Apel en Stadskanaal. INDELING: Begane grond: Entree/hal; separaat toilet v.v. fonteintje (ca.2m²), slaapkamer met kastruimte (ca.12m²); badkamer met douchecabine en wastafel (ca.4m²); ruime, open keuken met eetgedeelte (ca.15m²) woonkamer (ca.26m²); royale kamer voor meerdere doeleinden (ca.21m²); berging v.v. wasmachine- en drogeraansluiting (ca.12m²). Zolder: Bergruimte. Extra informatie: - Mooie kans voor starters. - Slapen en baden op de begane grond. - Uitzicht over landerijen. *Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 242.500

Kosten koper (geschat): € 6.700

2% overdrachtsbelasting (€ 4.850) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 249.200

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.125

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 242.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
101 m²
Perceeloppervlakte
3790 m²
Inhoud
420 m³
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
20 m²
Achtertuin oppervlakte
1 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1901
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
09-05-2025
Verkoopdatum
08-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9571

Google Maps

Bekijk 2e Exloërmond op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Meer woningen in 2e Exloërmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.