Jump to content
Logo of Huis Makelaardij Exloo

Zuiderdiep 255

9571BP 2e Exloërmond • Drenthe

Sold

€ 242.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.700

2% transfer tax (€ 4.850) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 249.200

Purchase price /m²: € 2.400

Photo Gallery

Zuiderdiep 255 2e Exloërmond
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Deze aan een doorgaande weg èn landelijke omgeving gelegen, vrijstaande woning staat op een ruim perceel van maar liefst ca.1.895m² eigen grond. Het geheel heeft aan zowel de voor- als achterzijde een prachtig uitzicht richting de landerijen. Door de ruime ligging en grootte van het perceel, biedt dit mooie plekje een kans er een droomhuis van te maken! De gevels en beglazing zijn geïsoleerd, ook zijn zonnepanelen aanwezig. Toch bestaat er voor extra verduurzaming zeker nog ruimte, onder andere is er te denken aan zogenaamde na-isolatie. Tweede Exloërmond beschikt over enkele winkels en in de nabijheid diverse sportaccommodaties, twee basisscholen en een recreatiegebied met bossen en een waterplas aan de ''Exloërkijl''. Vanwege de ligging nabij de Drentse Mondenweg, bestaan er prima verbindingen middels openbaar vervoer naar onder omliggende plaatsen zoals Borger, Emmen, Ter Apel en Stadskanaal. INDELING: Begane grond: Entree/hal; separaat toilet v.v. fonteintje (ca.2m²), slaapkamer met kastruimte (ca.12m²); badkamer met douchecabine en wastafel (ca.4m²); ruime, open keuken met eetgedeelte (ca.15m²) woonkamer (ca.26m²); royale kamer voor meerdere doeleinden (ca.21m²); berging v.v. wasmachine- en drogeraansluiting (ca.12m²). Zolder: Bergruimte. Extra informatie: - Mooie kans voor starters. - Slapen en baden op de begane grond. - Uitzicht over landerijen. *Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 242.500

Cost of copper (estimated): € 6.700

2% transfer tax (€ 4.850) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 249.200

2,78%

Yearly

%

€ 12.125

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 242.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag en een zolder

Areas and volumes

Living area
101 m²
Land area
3790 m²
Content
420 m³
Other enclosed space
12 m²
External storage space
20 m²
Backyard area
1 m²

Construction and Energy

Year of construction
1901
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
09-05-2025
Sale date
08-09-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9571

Google Maps

View 2e Exloërmond on the map

View the location and discover the brokers in this region

Meer houses in 2e Exloërmond

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.