Direkt zum Inhalt
Logo von Huis Makelaardij Exloo

Zuiderdiep 255

9571BP 2e Exloërmond • Drenthe

Verkauft

€ 242.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.700

2 % Übertragungssteuer (€ 4.850) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 249.200

Kaufpreis /m²: € 2.400

Fotoalbum

Zuiderdiep 255 2e Exloërmond
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze aan een doorgaande weg èn landelijke omgeving gelegen, vrijstaande woning staat op een ruim perceel van maar liefst ca.1.895m² eigen grond. Het geheel heeft aan zowel de voor- als achterzijde een prachtig uitzicht richting de landerijen. Door de ruime ligging en grootte van het perceel, biedt dit mooie plekje een kans er een droomhuis van te maken! De gevels en beglazing zijn geïsoleerd, ook zijn zonnepanelen aanwezig. Toch bestaat er voor extra verduurzaming zeker nog ruimte, onder andere is er te denken aan zogenaamde na-isolatie. Tweede Exloërmond beschikt over enkele winkels en in de nabijheid diverse sportaccommodaties, twee basisscholen en een recreatiegebied met bossen en een waterplas aan de ''Exloërkijl''. Vanwege de ligging nabij de Drentse Mondenweg, bestaan er prima verbindingen middels openbaar vervoer naar onder omliggende plaatsen zoals Borger, Emmen, Ter Apel en Stadskanaal. INDELING: Begane grond: Entree/hal; separaat toilet v.v. fonteintje (ca.2m²), slaapkamer met kastruimte (ca.12m²); badkamer met douchecabine en wastafel (ca.4m²); ruime, open keuken met eetgedeelte (ca.15m²) woonkamer (ca.26m²); royale kamer voor meerdere doeleinden (ca.21m²); berging v.v. wasmachine- en drogeraansluiting (ca.12m²). Zolder: Bergruimte. Extra informatie: - Mooie kans voor starters. - Slapen en baden op de begane grond. - Uitzicht over landerijen. *Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 242.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.700

2 % Übertragungssteuer (€ 4.850) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 249.200

2,78%

Jährlich

%

€ 12.125

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 242.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
101 m²
Fläche des Grundstücks
3790 m²
Inhalt
420 m³
Sonstiger Innenraum
12 m²
Externe Berghalle
20 m²
Hinterhof Fläche
1 m²

Bau und Energie

Baujahr
1901
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
09-05-2025
Verkaufsdatum
08-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9571

Google Karten

Betrachten Sie 2e Exloërmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Meer Häuser in 2e Exloërmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.