Direct naar de inhoud
Logo van Makelaars & Assurantiekantoor Boekelo

Zuiderdiep 333

9571BT 2e Exloërmond • Drenthe

Verkocht

€ 319.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.230

2% overdrachtsbelasting (€ 6.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 327.230

Koopprijs /m²: € 2.112

Fotogalerij

Zuiderdiep 333 2e Exloërmond
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen met ruimte, rust én uitzicht? Deze vrijstaande woning op een perceel van 939 m² heeft het allemaal. Vanuit de achtertuin kijk je uit over de weidse velden, een uitzicht waar je elke dag weer van geniet. Achter de woning vind je een garage en een overkapping, ideaal voor wie houdt van buiten zitten of extra bergruimte nodig heeft. Met een slaapkamer en een badkamer op de begane grond is de woning te omschrijven als levensloopbestendig, daarnaast is de badkamer ook nog eens voorzien van comfortabele vloerverwarming! De woning is daarnaast grotendeels voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie. Daarmee is de basis voor een energiezuiniger huis al gelegd. Indeling van de woning: Begane grond: entree, woonkamer met trap naar eerste verdieping, keuken met inbouwapparatuur en achterentree, hal met achterentree, slaapkamer (13m²), kamer met cv ketel, toilet met fontein, badkamer voorzien van wastafel met meubel, toilet en douche, bijkeuken, hal, garage. Eerste verdieping: overloop met verschillende vaste kastruimtes, twee slaapkamers (7m² en 11m² voorzien van dubbele vaste kastruimte, zolderruimte. Conform meetinstructie NEN-normering 2580 op locatie ingemeten: totaal gebruiksoppervlakte wonen 151m², overige inpandige ruimte 72m², externe bergruimte 6m², bruto inhoud woning 854m³. Extra informatie: - Energielabel E; - Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen; - Cv ketel van Rehema in eigendom (2012); - Dakisolatie en dubbele beglazing; - Vloerverwarming in de badkamer. De woning is gelegen in Tweede Exloërmond, in Tweede Exloërmond vindt u alle basisvoorzieningen, o.a. een huisartsenpraktijk en meerdere kapsalons. Voor de grotere voorzieningen bent u binnen circa 15 minuten in het centrum van Stadskanaal, maar ook is Emmen in 25 autominuten te bereiken.

Hypotheek berekenen

€ 319.000

Kosten koper (geschat): € 8.230

2% overdrachtsbelasting (€ 6.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 327.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 319.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
151 m²
Perceeloppervlakte
939 m²
Inhoud
854 m³
Overige inpandige ruimte
72 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1920
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
2012
Energielabel
E

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Garage type
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
18-06-2025
Verkoopdatum
07-09-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9571

Google Maps

Bekijk 2e Exloërmond op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Meer woningen in 2e Exloërmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.