Inwoners
2.214
Laatste jaar: 2026
€ 469.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 11.230
2% overdrachtsbelasting (€ 9.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 480.230
Koopprijs /m²: € 0
Fotogalerij
Hypotheek berekenen
€ 469.000
Kosten koper (geschat): € 11.230
2% overdrachtsbelasting (€ 9.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 480.230
3,06%
Jaarlijks
%
€ 23.450
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-06-2026 03:45).
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 469.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Indeling
- Kamers
- 6 kamers
- Slaapkamers
- 5 slaapkamers
- Badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Vloeren
- 2 woonlagen
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 163 m²
- Perceeloppervlakte
- 669 m²
- Inhoud
- 566 m³
- Externe bergruimte
- 32 m²
- Achtertuin oppervlakte
- 520 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1925
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Remeha Tzerra HR combi-ketel (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Energielabel
- B
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin, plaats, voortuin, zijtuin en zonneterras
- Tuin ligging
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Berging
- Vrijstaande stenen berging
- Parkeren
- Openbaar parkeren
Planning
- Aangeboden sinds
- 22-08-2025
- Verkoopdatum
- 01-10-2025
Badkamer voorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Extra kenmerken
- Buitenzonwering
- dakraam
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Aduard op de kaart
Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Aduard
Woon- en buurtcijfers in Aduard
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Aduard. In 2026 waren er 2.214 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 297.527.
Gemiddelde WOZ
EUR 297.527
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 30.532
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
42
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 2.135 |
| 2022 | 2.237 |
| 2023 | 2.244 |
| 2024 | 2.213 |
| 2025 | 2.224 |
| 2026 | 2.214 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 211.776 |
| 2022 | EUR 232.271 |
| 2023 | EUR 263.314 |
| 2024 | EUR 266.014 |
| 2025 | EUR 297.527 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 543
0-15: 356
15-25: 211
25-45: 500
45-65: 616
Opleidingsniveau
Hoger
536
Praktisch
340
Middelbaar
798
Herkomst inwoners (2025)
Europa
89
Nederland
1.956
Buiten Europa
179
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Hoekwoningen
169
Appartementen
43
Tussenwoningen
234
Vrijstaande woningen
340
Twee-onder-één-kap woningen
219
Bouwperiode van panden
Voor 1700
7
1700 tot 1900
85
1900 tot 1925
40
1925 tot 1950
82
1950 tot 1970
219
1970 tot 1980
256
1980 tot 1990
124
1990 tot 2000
143
2000 tot 2010
20
2010 tot 2020
28
2020 en later
70
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label C
277
Label B
175
Label G
136
Label D
113
Label A
102
Label F
59
Label A++
40
Label A+++
33
Label E
27
Label A++++
15
Label A+
10
Label A+++++
0
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.509 | 2.730 |
| 2021 | 1.726 | 2.817 |
| 2022 | 1.289 | 2.667 |
| 2023 | 1.069 | 2.551 |
| 2024 | 1.020 | 2.610 |
Verbruik per woningtype
Hoekwoning
Gas: 914 • Elektriciteit: 1.960
Huurwoning
Gas: 908 • Elektriciteit: 1.998
Koopwoning
Gas: 1.136 • Elektriciteit: 2.774
Appartement
Gas: 647 • Elektriciteit: 1.494
Tussenwoning
Gas: 828 • Elektriciteit: 2.055
Vrijstaande woning
Gas: 1.336 • Elektriciteit: 3.076
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 923 • Elektriciteit: 2.398
Bedrijvigheid in Aduard (2025)
Handel en HORECA
29
Nijverheid en energie
39
Zakelijke dienstverlening
43
Overheid, onderwijs en zorg
49
Landbouw, bosbouw en visserij
18
Vervoer, informatie en communicatie
21
Financiele diensten en onroerendgoed
6
Cultuur, recreatie en overige diensten
31
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 233
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 5 |
| mei 2026 | 2 |
| mrt 2025 | 2 |
| mrt 2026 | 2 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 4 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 3 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Aduard.
Veelgestelde vragen over wonen in Aduard
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Aduard?
Aduard telt in 2026 ongeveer 2.214 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aduard?
De gemiddelde WOZ-waarde in Aduard is in 2025 circa € 297.527.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aduard?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aduard ligt rond € 30.532 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Aduard?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 42 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Aduard?
In Aduard komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 340 woningen.
Meer woningen in Aduard
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Verkocht
Abdijstraat 11
9831RX Aduard
€ 450.000 k.k.
€ 3.214/m²
C- Woonoppervlakte
- 140 m²
- Perceeloppervlakte
- 332 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Verkocht onder voorbehoud
Wildbaan 4
9831SE Aduard
€ 260.000 k.k.
€ 3.210/m²
D- Woonoppervlakte
- 81 m²
- Perceeloppervlakte
- 318 m²
- Slaapkamers
- 2
-
- Verkocht
Burg Seinenstraat 12
9831PW Aduard
€ 285.000 k.k.
€ 1.926/m²
G- Woonoppervlakte
- 148 m²
- Perceeloppervlakte
- 379 m²
- Slaapkamers
- 6
-
- Verkocht
Nijlandsingel 46
9831RK Aduard
€ 325.000 k.k.
€ 2.539/m²
C- Woonoppervlakte
- 128 m²
- Perceeloppervlakte
- 149 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Verkocht
Burg van Barneveldweg 15
9831RD Aduard
€ 319.000 k.k.
€ 2.112/m²
G- Woonoppervlakte
- 151 m²
- Perceeloppervlakte
- 420 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Verkocht
Albert Harkemaweg 39
9831SW Aduard
€ 295.000 k.k.
€ 3.430/m²
A+++- Woonoppervlakte
- 86 m²
- Perceeloppervlakte
- 319 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Verkocht
Nijlandsingel 4
9831RK Aduard
€ 275.000 k.k.
€ 2.455/m²
C- Woonoppervlakte
- 112 m²
- Perceeloppervlakte
- 183 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Verkocht
Kloosterstraat 39
9831RV Aduard
€ 250.000 k.k.
€ 2.808/m²
F- Woonoppervlakte
- 89 m²
- Perceeloppervlakte
- 540 m²
- Slaapkamers
- 4
