Direct naar de inhoud
Logo van Van Erp Makelaardij

Ringelenbergstraat 3

6654BW Afferden • Gelderland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Beneden-Leeuwen

Fotogalerij

Ringelenbergstraat 3 Afferden
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Luxe vrijstaand en levensloopbestendig familiehuis op een zonnig kavel Doe mij maar zorgeloos wonen…. Dat dachten de huidige eigenaren toen ze deze woning in 2015 onder architectuur hebben laten verrijzen. Hier kun je direct heerlijk ontspannen wonen, want dit huis is geheel op comfort en luxe gebouwd. Zonnebaden in je woonkamer, cocktails drinken onder je veranda en een badkamer nog mooier dan in een fraai hotel. Je hebt hier ook nog eens zeeën van ruimte en een prachtig zicht op het sportveld aan de overzijde van de straat. En omdat je een bad- en slaapkamer op de begane grond hebt, kun je hier tot op je oude dag blijven wonen. Wonen Deze vrijstaande bungalow is in 2015 gebouwd. Dat betekent dat je wel de voordelen hebt van nieuwbouw, maar dan zonder het hele bouwtraject eromheen. Het is perfect afgewerkt en onderhouden, waardoor je er zo kunt gaan wonen. De grote ramen van vloer tot plafond en het uitgebouwde plafond met ramen maken dit huis heerlijk licht. Je kunt hier dus lekker zonnen in je woonkamer. Voor de koudere dagen heb je een mooie haard, die de ruimte meteen veel sfeer geeft. Koken Wie wil nog uit eten als je zo’n keuken hebt? Met een geweldig kookeiland met bar en veel ruimte leef je je hier helemaal uit. Door het grote aanrecht kun je zelfs een lekkere maaltijd koken terwijl je partner koekjes bakt, zonder dat je elkaar in de weg loopt. Bakken en koken doe je hier altijd in stijl, want de keuken heeft een prachtige, moderne uitstraling. Zelfs als je normaal een hekel hebt aan koken, krijg je er hier spontaan zin in. Baden In dit huis heb je niet één, maar twee badkamers met elk een dubbele wastafel. Ieder gezinslid heeft straks dus volop de tijd om lekker te relaxen. En dat is niet het enige, want aan deze badkamers kan menig hotel nog een puntje zuigen. Beide hebben een heerlijke regendouche en de badkamer op de begane grond heeft ook nog eens een enorm ligbad. Je persoonlijke spa dus, waar je ongestoord een paar uur in bad doorbrengt met kaarsjes en gezichtsmaskers. Slapen De vier slaapkamers zijn al net zo riant als de rest van de bungalow. De masterbedroom op de begane grond is maar liefst 22 vierkante meter en heeft deuren naar de achtertuin. Zo geniet je meteen van de ochtendzon als je opstaat. De andere drie slaapkamers vind je op de eerste verdieping. Ook die zijn ruim en hebben bijzonder hoge plafonds, heerlijk om in slaap te vallen na wat cocktails in de tuin. Buitenleven De royaal bemeten achtertuin heeft een onderhoudsvriendelijk karakter. Je hoeft niet bang te zijn voor pottenkijkers. De tuin is namelijk een soort binnenplaats met veel privacy. Behalve het onderhoudsvrije kunstgras heb je hier ook een carport waar twee auto’s onder passen, een grote berging en een gezellige veranda die met koude dagen af te sluiten is d.m.v. een glazen schuifwand. Daar doe je ‘s avonds een lekker drankje en zit je beschut als het weer wat minder is. WONEN IN AFFERDEN Het landelijke dorp Afferden valt onder de gemeente Druten en ligt midden in het Land van Maas en Waal. Het dorp beschikt over een rijk verenigingsleven en basisvoorzieningen waaronder een basisschool en een dagwinkel. Door de gunstige ligging ten opzichte van Druten heeft Afferden veel voorzieningen in de buurt. Want voor een ruim winkelaanbod, een bibliotheek en cultureel centrum, prima voorzieningen op het gebied van scholing en gezondheidszorg, kun je allemaal in het naastgelegen Druten terecht. De rivier ligt er op een steenworp afstand, de groene natuur is ook binnen de dorpsgrenzen voelbaar. De ligging in de regio laat ook niets te wensen over. Een perfecte aansluiting op de A73, de A50 en de A15 zorgt voor prettige reistijden. Belangrijke plaatsen in de omgeving zijn over het algemeen filevrij te bereiken. Ideaal. Afferden is een klein gemoedelijk dorp met ca. ruim 1600 inwoners waar je je snel thuis voelt. Meer weten over de Ringelenbergstraat 3 in Afferden? Bel of mail ons gerust voor meer informatie of voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 850.000

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 868.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 42.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 850.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
222 m²
Perceeloppervlakte
509 m²
Inhoud
808 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
73 m²
Externe bergruimte
28 m²
Achtertuin oppervlakte
154 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2015
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport en garage mogelijk

Planning

Aangeboden sinds
18-06-2025
Verkoopdatum
21-08-2025

Badkamer voorzieningen

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, 2 toiletten, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6654

Google Maps

Kaart van Afferden

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Afferden

Woon- en buurtcijfers in Afferden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Afferden.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

37

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

300

Laag opleidingsniveau

400

Middelbaar opleidingsniveau

620

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 14
<1700 3
1700-1900 63
1900-1925 47
1925-1950 59
1950-1970 139
1970-1980 88
1980-1990 75
1990-2000 94
2000-2010 103
2010-2020 54

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

160

Label B

146

Label C

127

Label G

109

Label D

79

Label F

56

Label E

25

Label A+

1

Label A++

0

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Afferden
Periode Misdrijven
jan 2023 5
jul 2022 6
jul 2023 5
jun 2022 3
jun 2023 4
mei 2022 3
mei 2023 0
mrt 2022 0
mrt 2023 5
nov 2022 3
okt 2022 3
sep 2022 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Afferden.

Veelgestelde vragen over wonen in Afferden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Afferden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Afferden ligt rond € 26.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Afferden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 37 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Afferden

Bekijk meer woningen in deze plaats.