Direct naar de inhoud
Logo van De Makelares

Jan van Goyenstraat 68

1816EG Alkmaar • Noord-Holland

Verkocht

€ 275.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 282.350

Koopprijs /m²: € 3.160

Fotogalerij

Jan van Goyenstraat 68 Alkmaar
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

3 flinke slaapkamers en een zonovergoten woonkamer! Jan van Goyenstraat 68 te Alkmaar. Op de vierde woonlaag van dit in het totaal acht woonlagen tellende appartementencomplex vindt u dit keurig verzorgde 4-kamerappartement. Vanuit de ruim aanwezig zijnde raampartijen in de zonovergoten woonkamer heeft u een heerlijk uitzicht. Binnen enkele minuten wandelen bereikt u het uitgebreide winkelcentrum De Hoef, en met de bus of fiets bent u snel in de levendige binnenstad van Alkmaar. Ook zijn het strand van Egmond of Bergen en de bossen in Castricum binnen 15 minuten met de auto bereikbaar. Voor degenen die richting Amsterdam willen, biedt de nabijheid van de A9 een snelle verbinding. Wij leiden u graag alvast rond: Via enkele traptreden bereikt u de centrale entree met lift die u leidt naar de vierde verdieping waar dit appartement zich bevindt. Op de 4e verdieping betreden we de entree van het appartement. Hier vinden we de in 2020 vernieuwde meterkast met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars. Vanuit de entree heeft u toegang tot de betegelde toiletruimte, die is voorzien van een zwevend toilet. De vloer van de entree is voorzien van laminaat, dat doorloopt in de woonkamer. De woonkamer (afmetingen: circa 7,21 x 3,9 meter) is ruim en licht, met een vrij uitzicht op het voorgelegen groen. Een deur geeft toegang tot de loggia, die is gesitueerd op het zuid/zuidwesten. De vloer van de woonkamer is afgewerkt met laminaat. De keukenruimte (afmetingen: circa 1,83 x 4,15 meter) is verlengd omdat het voormalige kleine balkon bij de keukenruimte is betrokken en is voorzien van een openslaand raam. Deze ruimte is in 2020 ingericht met een nieuwe keuken in rechte opstelling, afgewerkt met een kunststof aanrechtblad en voorzien van hoogglans witte fronten. Inbouwapparatuur: 4-pits gasstel, afzuigkap in RVS schouw, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. De vloer is afgewerkt met witte plavuizen. Tegenover de keuken vindt u een praktische voorraadkast. De badkamer (afmetingen: circa 1,54 x 2,75 meter) is betegeld tot aan het plafond en ingericht met een ligbad, een wastafelmeubel met 1 wastafel en een designradiator. Vanuit de woonkamer bereikt u de royale ouderslaapkamer (afmetingen: circa 3,29 x 3,9 meter) aan de achterzijde van de woning, die is gesitueerd op het koele noorden. Hier is de vloer afgewerkt met een whitewashlook laminaatvloer. Door de grote raampartijen kijkt u vrij weg over een brede waterpartij en de Ruysdaelkade. Eveneens vanuit de woonkamer bereikt u het tussenportaal met drie vaste kasten. In één van deze kasten is de aansluiting voor de wasmachine en de droger aangebracht. Vanuit dit tussenportaal bereikt u nog twee slaapkamers. De voorslaapkamer (afmetingen: circa 3,08 x 2,51 meter) is voorzien van fraaie openslaande deuren naar de zonnige loggia, de vloer is afgewerkt met een whitewashlook laminaatvloer. De achterslaapkamer (afmetingen: circa 4,19 x 2,51 meter) heeft een vrij uitzicht, ook hier is de vloer afgewerkt met een whitewashlook laminaatvloer. In het souterrain vindt u de extra grote bergruimte (voorheen twee bergingen) om uw fietsen veilig te stallen. Deze is voorzien van elektra. De servicekosten bedragen € 256,77 per maand. Dit bedrag is inclusief het waterverbruik. De servicekosten worden gereserveerd voor dagelijks onderhoud, schoonmaakkosten, liftonderhoud, tuinonderhoud, verlichting van de algemene ruimten, schoonmaken van de algemene ruimten, beheerkosten, verzekeringen en reserveringen voor groot onderhoud. Naast de servicekosten betaalt u een voorschot van € 89,- per maand aan stookkosten. Deze stookkosten kunnen eventueel naar persoonlijk verbruik worden aangepast. Ten behoeve van het vervangen van de kunststof kozijnen aan de voorzijde wordt er in 2026, 2027 en 2028 een extra bijdrage door de Vereniging van Eigenaren geïncasseerd van € 229,68 per jaar. Bijzonderheden: * Energielabel C. * Het appartement is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. * Keuken vernieuwd in 2020. * Groepenkast elektra vernieuwd in 2020. * Keuken, woonkamer en kleine achterslaapkamer zijn voorzien van glad stucwerk. * De dakbedekking van het dak van dit complex is in 2020 vernieuwd, het dak is toen ook geïsoleerd. * Voldoende gratis parkeergelegenheden. * Extra ruime berging met elektra. Dit appartement biedt comfort, ruimte en een fantastische locatie. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Hypotheek berekenen

€ 275.000

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 282.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
87 m²
Inhoud
292 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
14 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-06-2025
Verkoopdatum
02-09-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1816

Google Maps

Bekijk Alkmaar op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Alkmaar

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alkmaar. In 2025 waren er 93.885 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 366.664.

Inwoners

93.885

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 366.664

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 15.581

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.536

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alkmaar
Jaar Inwoners
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alkmaar
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Opleidingsniveau

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bouwperiode van panden

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alkmaar
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 964 • Elektriciteit: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Elektriciteit: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Elektriciteit: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Elektriciteit: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Elektriciteit: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.862

Bedrijvigheid in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 13.600

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alkmaar
Periode Misdrijven
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alkmaar.

Veelgestelde vragen over wonen in Alkmaar

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer woningen in Alkmaar

Bekijk meer woningen in deze plaats.