Direct naar de inhoud
Logo van Van de Giesen Makelaars

Joke Smitstraat 24

1827LV Alkmaar • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Waarland

Fotogalerij

Joke Smitstraat 24 Alkmaar
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Richtprijs € 425.000,- k.k. In een rustige, kindvriendelijke en autoluwe straat ligt deze unieke en verrassend ruime hoekwoning, voorzien van een prachtige tuinkamer, zonnig terras en een royale berging. Deze instapklare woning, gebouwd in 1989, is volledig aangepast aan de eisen van nu. Met energielabel A, 14 zonnepanelen uit 2020 en uitstekende isolatie van muren, dak en glas, is hier niet alleen comfortabel wonen gegarandeerd, maar ook duurzaam. De woning straalt vanaf de eerste stap binnen sfeer en kwaliteit uit. Via de hal, die dankzij de stijlvolle stalen deur met glas prachtig daglicht ontvangt, betreed je de lichte woonkamer. Hier springt direct de royale pui over de volledige breedte van de woning in het oog, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. De woonkamer, hal en badkamer zijn voorzien van elektrische vloerverwarming, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De visgraat PVC-vloer verbindt de ruimtes op elegante wijze met elkaar. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken, geplaatst in 2018, die in open verbinding staat met de eetkamer. Samen vormen ze het hart van het huis, een perfecte plek voor gezellige etentjes of een ontspannen ontbijt in de ochtendzon. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich een fantastische tuinkamer: een lichte, multifunctionele ruimte die het hele jaar door als verlengstuk van de woonkamer kan worden gebruikt. Achter de woning ligt een heerlijk terras dat ideaal is voor de laatste zonuren van de dag. Het is een fijne plek om te ontspannen na een drukke dag of om in alle rust een boek te lezen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer, compleet vernieuwd in 2023. De stijlvolle afwerking en moderne uitstraling zorgen hier voor een ontspannen sfeer. Het separate toilet is in 2024 vernieuwd en sluit perfect aan op de rest van het moderne interieur. De tweede verdieping biedt via een overloop toegang tot een vierde slaapkamer, die ook uitstekend dienst kan doen als werk- of hobbyruimte. De gehele woning is solide gebouwd met betonvloeren op alle verdiepingen, wat zorgt voor een rustige en degelijke woonsfeer. De woning is gelegen in een prettige wijk met volop parkeergelegenheid. Voor gezinnen met kinderen is het ideaal: direct voor de woning kunnen zij veilig spelen, terwijl er ook een klein speelveldje in de buurt is. Vanuit de keuken heb je hier perfect zicht op. In de directe omgeving vind je alle voorzieningen die het dagelijkse leven gemakkelijk maken. Winkelcentrum Daalmeer, met een Jumbo, Kruidvat, bakker, slager en het Gezondheidscentrum, ligt op korte afstand. Ook zijn er diverse basisscholen, middelbare scholen en sportfaciliteiten in de buurt. De ligging is bijzonder gunstig: met de auto ben je binnen enkele minuten op de ringweg en heb je een goede aansluiting richting Schagen, Heerhugowaard, Haarlem en Amsterdam. Ook met het openbaar vervoer zit je hier goed; een bushalte bevindt zich om de hoek. Voor wie van natuur houdt, ligt recreatiegebied Geestmerambacht op slechts vijf minuten rijden. Kortom, deze uitstekend onderhouden hoekwoning combineert modern wooncomfort, duurzaamheid en een fijne ligging. Een perfecte plek om jarenlang van te genieten.

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
93 m²
Perceeloppervlakte
129 m²
Inhoud
330 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
46 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1989
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
11-07-2025
Verkoopdatum
30-08-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1827

Google Maps

Bekijk Alkmaar op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Alkmaar

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alkmaar. In 2025 waren er 93.885 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 366.664.

Inwoners

93.885

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 366.664

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 15.581

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.536

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alkmaar
Jaar Inwoners
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alkmaar
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Opleidingsniveau

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bouwperiode van panden

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alkmaar
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 964 • Elektriciteit: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Elektriciteit: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Elektriciteit: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Elektriciteit: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Elektriciteit: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.862

Bedrijvigheid in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 13.600

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alkmaar
Periode Misdrijven
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alkmaar.

Veelgestelde vragen over wonen in Alkmaar

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer woningen in Alkmaar

Bekijk meer woningen in deze plaats.