Direct naar de inhoud
Logo van Blokdijk Makelaars & Adviseurs B.V.

Lindenlaan 76

1815HH Alkmaar • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 569.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.230

2% overdrachtsbelasting (€ 11.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 582.230

Koopprijs /m²: € 4.782

Fotogalerij

Lindenlaan 76 Alkmaar
Foto 33
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Lindenlaan 76 – Ruimte, comfort en een topligging in Alkmaar Op korte afstand van de iconische Molen van Piet en de sfeervolle binnenstad van Alkmaar ligt deze bovengemiddeld ruime woning aan de Lindenlaan 76. Een ideale combinatie van karakter, comfort en een uitstekende ligging. Met een woonoppervlak van 119 m² en een inhoud van 440 m³ biedt deze woning meer ruimte dan gemiddeld. De indeling is royaal en praktisch opgezet, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor comfortabel wonen, thuiswerken of extra hobbyruimte. De badkamer op de begane grond is recent vernieuwd en strak ingericht, met een moderne en verzorgde uitstraling. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Aan de achterzijde beschikt één van de kamers over een prettig balkon, waar u in alle rust kunt genieten van de buitenlucht. Daarnaast is er een aparte, ruime berging met opstelplaats voor de wasmachine en droger — praktisch en netjes uit het zicht. De zolder is van oudsher een magische plek, volledig van de voor- tot achtergevel, en biedt volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een extra slaapkamer, werkruimte of hobbyruimte. Het dak is goed geïsoleerd, waardoor deze ruimte het hele jaar door comfortabel gebruikt kan worden. Achter de woning staat een vrijstaande schuur van 8 m², ideaal voor extra bergruimte of het stallen van fietsen. Via de steeg is er een handige achterom, wat het dagelijkse gemak vergroot. De woning is voorzien van dubbel glas en deels houten en deels kunststof kozijnen, gevel en dakisolatie en heeft een energielabel C. Kortom: een ruime, goed onderhouden woning op een gewilde locatie, met karakter, praktische indeling en volop mogelijkheden voor het hele gezin. Wat is er de afgelopen jaren vernieuwd ? Begane Grond: Gang: - Meterkast vernieuwd, nieuwe groepenkast, volledig nieuwe bedrading in gehele huis; - Glasvezel aangesloten (2024); inclusief 2x ethernet naar resp. 1e en 2e verdieping - Alle waterleidingen vervangen; - Plafond vervangen (incl. isolatie) Woonkamer: - Muur rond voorraam volledig geïsoleerd; - Plafond vervangen (incl. isolatie); - Nieuwe verwarming onder raam; Keuken: - Nieuwe betegeling; - Keuken vervangen; - Nieuwe radiatoren; - Nieuwe kunststof achterdeuren - Plafond vervangen (incl. isolatie) Badkamer/toilet: - Volledig nieuw gebouwd; - Nieuwe kunststof kozijnen; - Afzuiginstallatie ingebouwd; 1e verdieping: Slaapkamer voor: - Plafond vervangen (incl. isolatie) Slaapkamer achter: - Plafond vervangen (incl. isolatie); - Ethernet kabel aangelegd; - Stalen H-balk tussen huis en aanbouw geplaatst (boven de huidige gordijnen); - Nieuwe kunststof achterdeuren; - Afdak balkon; washok: - Plafond vervangen (incl. isolatie); - Aansluiting wasmachine/droger; - Nieuwe CV, inclusief leidingen; - Afzuiginstallatie badkamer (vernieuwd 2026); Zolder: - Trap naar zolder; - Dak volledig vervangen, inclusief isolatie; - Dakkapel toegevoegd; - Voor- en achterraam vernieuwd (kunststof); - Voor- en achtermuur geïsoleerd; - Nieuwe dakramen ; - Ethernet kabel aangelegd; - Luik vernieuwd; - Vloer dubbel geïsoleerd (warmte en geluid); - Schoorsteen verwijderd (dak doorgelegd); Tuin: - Nieuwe tuinschuur (mét uitgang naar steeg); - Overkapping/buitenruimte (2021/2025); - Bestrating; Maak een afspraak voor een bezichtiging via Funda en dan zien we elkaar snel. met vriendelijke groet, Andries Blokdijk

Hypotheek berekenen

€ 569.000

Kosten koper (geschat): € 13.230

2% overdrachtsbelasting (€ 11.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 582.230

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 569.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
125 m²
Inhoud
440 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1905
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta 35 C (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
25-02-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1815

Google Maps

Bekijk Alkmaar op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Alkmaar

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alkmaar. In 2025 waren er 93.885 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 366.664.

Inwoners

93.885

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 366.664

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 15.581

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.536

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alkmaar
Jaar Inwoners
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alkmaar
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Opleidingsniveau

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bouwperiode van panden

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alkmaar
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 964 • Elektriciteit: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Elektriciteit: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Elektriciteit: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Elektriciteit: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Elektriciteit: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.862

Bedrijvigheid in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 13.600

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alkmaar
Periode Misdrijven
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alkmaar.

Veelgestelde vragen over wonen in Alkmaar

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer woningen in Alkmaar

Bekijk meer woningen in deze plaats.