Direct naar de inhoud
Logo van Broekman Makelaars Alkmaar-Zuid

Nassauplein 52

1815GV Alkmaar • Noord-Holland

Verkocht

€ 419.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.230

2% overdrachtsbelasting (€ 8.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 429.230

Koopprijs /m²: € 4.872

Fotogalerij

Nassauplein 52 Alkmaar
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gelijkvloers wonen in het chique Nassaukwartier! Wij heten u van harte welkom om dit courant ingedeelde 3-kamer appartement van ca. 86 m² te komen bezichtigen! Het appartement is gesitueerd op de 2e verdieping van een verzorgd appartementencomplex en biedt een geweldig vrij uitzicht over het aan de voorzijde van het appartement gesitueerde plantsoen. Een ideaal appartement voor senioren met de mogelijkheid om levensloopbestendig te blijven wonen door de beschikking over o.a. een liftinstallatie en automatische deuropeners. Het appartement wordt nu voor het eerst sinds de bouw aangeboden, nadat het jarenlang met zorg is bewoond door de eerste eigenaren. Een geweldige woonkans en voor de nieuwe eigenaar de mogelijkheid om het appartement naar eigen smaak te gaan renoveren en te voorzien van een nieuwe en frisse afwerking! Het uitermate populaire 'Nassaukwartier' is een zeer geliefde woonlocatie, wandelend langs de karakteristieke herenhuizen aan de Westerweg of Nassaulaan loopt u binnen enkele minuten naar het NS-station of de historische binnenstad van Alkmaar. Het is op deze locatie heerlijk rustig wonen op korte afstand van o.a. het stadspark Alkmaarder Hout en het Noord-West Ziekenhuis! Laat deze mooie kans niet aan u voorbijgaan en plan een bezichtiging; wij laten dit fijne appartement graag aan u zien! Indeling: Begane grond: Afgesloten centrale entree met bellentableau voorzien van videointercominstallatie, brievenbussen, trappenhuis en liftinstallatie. Vanuit de centrale hal toegang naar de onder het complex gesitueerde kelder met de beschikking over een privé berging van ca. 4 m² met elektra en een privé parkeerplaats. 2e verdieping: Meterkast gesitueerd op de galerij, entree/hal met toegang naar de twee slaapkamers van respectievelijk ca. 15 m² en 8 m² die beide zijn voorzien van handmatig te bedienen screens, een berging/stookruimte met opstelling mechanische ventilatie unit en cv-combiketel (Intergas HR, bouwjaar 1999), separate toiletruimte voorzien van hangend toilet en fonteintje en de ruime badkamer welke is voorzien van een wastafel met meubel, een inloopdouche, een wastafel met meubel en een wasmachineaansluiting. De woonkamer van ca. 35 m² is gesitueerd aan de zijde van het Nassauplein en biedt een vrij uitzicht over het plantsoen. Vanuit de woonkamer toegang tot de half open keuken van ca. 5 m² welke is voorzien van een eenvoudig L-vormig keukenblok met een ingebouwde gaskookplaat en koelkast. Middels openslaande deuren toegang naar het balkon van ca. 7 m² welke is gesitueerd op het zuidwesten. Vanuit zowel woonkamer als vanaf het balkon een leuk en levendig uitzicht over het verzorgde plantsoen. Bijzonderheden: - De eigendomsoverdracht dient plaats te vinden bij notariskantoor HJ Notariaat te Castricum. - De VvE wordt actief en professioneel beheerd door Pilaster VvE-beheer. - De maandelijkse servicekosten bedragen € 274,74. - Het appartement beschikt over een privé berging en een privé parkeerplaats. - Het appartement beschikt over een energielabel A, geldig tot en met 20 juni 2035. - Vrij uitzicht over het verzorgde plantsoen die is gesitueerd aan de voorzijde van het complex.

Hypotheek berekenen

€ 419.000

Kosten koper (geschat): € 10.230

2% overdrachtsbelasting (€ 8.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 429.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 419.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
86 m²
Inhoud
262 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
14 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1999
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
08-07-2025
Verkoopdatum
22-08-2025

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1815

Google Maps

Bekijk Alkmaar op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Alkmaar

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alkmaar. In 2025 waren er 93.885 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 366.664.

Inwoners

93.885

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 366.664

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 15.581

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.536

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alkmaar
Jaar Inwoners
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alkmaar
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Opleidingsniveau

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bouwperiode van panden

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alkmaar
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 964 • Elektriciteit: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Elektriciteit: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Elektriciteit: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Elektriciteit: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Elektriciteit: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.862

Bedrijvigheid in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 13.600

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alkmaar
Periode Misdrijven
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alkmaar.

Veelgestelde vragen over wonen in Alkmaar

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer woningen in Alkmaar

Bekijk meer woningen in deze plaats.