Direct naar de inhoud
Logo van Magneet Makelaars

Noorderkade 314

1823CJ Alkmaar • Noord-Holland

Verkocht

€ 950.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 20.850

2% overdrachtsbelasting (€ 19.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 970.850

Koopprijs /m²: € 4.337

Fotogalerij

Noorderkade 314 Alkmaar
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zeer royaal wonen aan het Alkmaars kanaal met subliem uitzicht over de historische binnenstad! Welkom op Noorderkade 314, een uitzonderlijk royaal appartement van maar liefst 219 m² woonoppervlakte, gesitueerd op een toplocatie in het hart van Alkmaar. Hier woont u op niveau, met alle gemakken van de stad letterlijk aan uw voeten — van een Albert Heijn onder het complex tot gezellige terrasjes, winkels en cultuur op loopafstand. Dit appartement is bij uitstek geschikt voor wie comfortabel wil wonen met voldoende ruimte voor logees, hobby’s of werken aan huis. Met drie slaapkamers, twee complete badkamers en een zeer riante woonkamer van circa 73 m² zijn alle ingrediënten aanwezig voor een heerlijk ontspannen leven. De woonkamer biedt meerdere zithoeken en een prachtig panoramisch uitzicht over de historische binnenstad en het vaarwater. Dankzij de ligging op de hoek en de vele raampartijen is het hier licht, ruimtelijk én privé. ’s Zomers zit u heerlijk op het balkon op het zuidwesten, waar u geniet van de middag- en avondzon — met screens en zonneschermen voor verkoeling. Ook binnen houdt u het aangenaam dankzij zonwering rondom. Praktisch is dit appartement eveneens: zo beschikt u over een eigen berging, een privé garage én een extra parkeerplaats op het parkeerdek. Het complex is goed onderhouden en heeft een actieve VvE. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van een energielabel A+, wat prettig is voor het milieu én de portemonnee. Benieuwd naar deze woning? Plan een vrijblijvende bezichtiging met één van onze Magneet Makelaars. Indeling Begane grond: Via de hoofdentree aan het kanaal komt u binnen in de centrale hal met brievenbussen, het bellentableau, trapopgang en liftinstallatie. Met de auto rijdt u via de achterzijde het parkeerdek op de 2e verdieping op. 2e verdieping: Op het parkeerdek heeft u direct toegang tot uw eigen garage (voorzien van elektrische deur) en eigen parkeerplaats én een aparte berging. 3e verdieping (woonverdieping): U betreedt het appartement via een ruime hal met garderobe. Alle vertrekken zijn vanuit hier bereikbaar. De woonkamer is indrukwekkend in omvang (bijna 73 m²) en licht dankzij de hoekligging en vele raampartijen. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon op het zuidwesten, waar u kunt genieten van de middag- en avondzon. De moderne keuken met vloerverwarming is afgesloten met een glazen pui en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Aansluitend ligt de praktische bijkeuken met extra apparatuur. Het appartement telt drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer grenst aan de woonkamer en beschikt over vaste kasten en een badkamer en-suite met vloerverwarming, ligbad, inloopdouche, bidet, dubbele wastafel en toilet. De twee andere slaapkamers liggen aan de andere zijde van de woning, waarvan één met vaste kast. Nabij deze slaapkamers is de tweede badkamer gesitueerd welke voorzien is van een inloopdouche, wastafel en toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet in de hal, een aparte wasruimte én nog een aparte bergruimte. Locatie Dit appartement ligt op een rustige locatie aan het Alkmaars kanaal, met vrij uitzicht over de historische binnenstad. Alle dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand — waaronder een Albert Heijn direct onder het complex. De gezellige winkelstraten, horeca, cultuur en het NS-station zijn in enkele minuten te voet bereikbaar. Via de ring van Alkmaar rijdt u eenvoudig richting de kust of richting de A9 naar Amsterdam. Ideaal voor wie graag stedelijk woont met alle comfort binnen handbereik. Bijzonderheden - Energielabel A+; - Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 366,31 (voor het appartement, garage, berging en parkeerplaats tezamen); - De vraagprijs is inclusief alle aangeboden onroerende zaken waaronder: het appartement, de garage, de parkeerplaats en de berging.

Hypotheek berekenen

€ 950.000

Kosten koper (geschat): € 20.850

2% overdrachtsbelasting (€ 19.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 970.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 47.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 950.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
219 m²
Inhoud
698 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
24 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan vaarwater, in centrum en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
17-07-2025
Verkoopdatum
29-08-2025

Badkamer voorzieningen

Bidet, 2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, ligbad, en 2 toiletten

Garage voorzieningen

Elektrische deur

Extra kenmerken

  • Lift en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1823

Google Maps

Bekijk Alkmaar op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Alkmaar

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alkmaar. In 2025 waren er 93.885 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 366.664.

Inwoners

93.885

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 366.664

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 15.581

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.536

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alkmaar
Jaar Inwoners
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alkmaar
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Opleidingsniveau

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bouwperiode van panden

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alkmaar
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 964 • Elektriciteit: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Elektriciteit: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Elektriciteit: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Elektriciteit: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Elektriciteit: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.862

Bedrijvigheid in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 13.600

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alkmaar
Periode Misdrijven
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alkmaar.

Veelgestelde vragen over wonen in Alkmaar

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer woningen in Alkmaar

Bekijk meer woningen in deze plaats.