Jump to content
Logo of Magneet Makelaars

Noorderkade 314

1823CJ Alkmaar • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Van de Ridder Makelaars

€ 950.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 20.850

2% transfer tax (€ 19.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 970.850

Purchase price /m²: € 4.337

Photo Gallery

Noorderkade 314 Alkmaar
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Zeer royaal wonen aan het Alkmaars kanaal met subliem uitzicht over de historische binnenstad! Welkom op Noorderkade 314, een uitzonderlijk royaal appartement van maar liefst 219 m² woonoppervlakte, gesitueerd op een toplocatie in het hart van Alkmaar. Hier woont u op niveau, met alle gemakken van de stad letterlijk aan uw voeten — van een Albert Heijn onder het complex tot gezellige terrasjes, winkels en cultuur op loopafstand. Dit appartement is bij uitstek geschikt voor wie comfortabel wil wonen met voldoende ruimte voor logees, hobby’s of werken aan huis. Met drie slaapkamers, twee complete badkamers en een zeer riante woonkamer van circa 73 m² zijn alle ingrediënten aanwezig voor een heerlijk ontspannen leven. De woonkamer biedt meerdere zithoeken en een prachtig panoramisch uitzicht over de historische binnenstad en het vaarwater. Dankzij de ligging op de hoek en de vele raampartijen is het hier licht, ruimtelijk én privé. ’s Zomers zit u heerlijk op het balkon op het zuidwesten, waar u geniet van de middag- en avondzon — met screens en zonneschermen voor verkoeling. Ook binnen houdt u het aangenaam dankzij zonwering rondom. Praktisch is dit appartement eveneens: zo beschikt u over een eigen berging, een privé garage én een extra parkeerplaats op het parkeerdek. Het complex is goed onderhouden en heeft een actieve VvE. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van een energielabel A+, wat prettig is voor het milieu én de portemonnee. Benieuwd naar deze woning? Plan een vrijblijvende bezichtiging met één van onze Magneet Makelaars. Indeling Begane grond: Via de hoofdentree aan het kanaal komt u binnen in de centrale hal met brievenbussen, het bellentableau, trapopgang en liftinstallatie. Met de auto rijdt u via de achterzijde het parkeerdek op de 2e verdieping op. 2e verdieping: Op het parkeerdek heeft u direct toegang tot uw eigen garage (voorzien van elektrische deur) en eigen parkeerplaats én een aparte berging. 3e verdieping (woonverdieping): U betreedt het appartement via een ruime hal met garderobe. Alle vertrekken zijn vanuit hier bereikbaar. De woonkamer is indrukwekkend in omvang (bijna 73 m²) en licht dankzij de hoekligging en vele raampartijen. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon op het zuidwesten, waar u kunt genieten van de middag- en avondzon. De moderne keuken met vloerverwarming is afgesloten met een glazen pui en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Aansluitend ligt de praktische bijkeuken met extra apparatuur. Het appartement telt drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer grenst aan de woonkamer en beschikt over vaste kasten en een badkamer en-suite met vloerverwarming, ligbad, inloopdouche, bidet, dubbele wastafel en toilet. De twee andere slaapkamers liggen aan de andere zijde van de woning, waarvan één met vaste kast. Nabij deze slaapkamers is de tweede badkamer gesitueerd welke voorzien is van een inloopdouche, wastafel en toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet in de hal, een aparte wasruimte én nog een aparte bergruimte. Locatie Dit appartement ligt op een rustige locatie aan het Alkmaars kanaal, met vrij uitzicht over de historische binnenstad. Alle dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand — waaronder een Albert Heijn direct onder het complex. De gezellige winkelstraten, horeca, cultuur en het NS-station zijn in enkele minuten te voet bereikbaar. Via de ring van Alkmaar rijdt u eenvoudig richting de kust of richting de A9 naar Amsterdam. Ideaal voor wie graag stedelijk woont met alle comfort binnen handbereik. Bijzonderheden - Energielabel A+; - Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 366,31 (voor het appartement, garage, berging en parkeerplaats tezamen); - De vraagprijs is inclusief alle aangeboden onroerende zaken waaronder: het appartement, de garage, de parkeerplaats en de berging.

Mortgage berekenen

€ 950.000

Cost of copper (estimated): € 20.850

2% transfer tax (€ 19.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 970.850

3,04%

Yearly

%

€ 47.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 950.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
219 m²
Content
698 m³
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
24 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater, in centrum en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
17-07-2025
Sale date
29-08-2025

Bathroom facilities

Bidet, 2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, ligbad, en 2 toiletten

Garage facilities

Elektrische deur

Additional features

  • Lift en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1823

Google Maps

View Alkmaar on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Alkmaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alkmaar. In 2025 were there 93.885 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 366.664.

Residents

93.885

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 366.664

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 15.581

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.536

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alkmaar
Year Residents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alkmaar
Year Average WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition of residents

Age build-up

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Education level

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origin of residents (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Construction period of buildings

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alkmaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricity: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricity: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricity: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricity: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 1.862

Business activity in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Total number of company establishments: 13.600

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alkmaar
Period Crimes
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alkmaar.

Frequently asked questions about living in Alkmaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer houses in Alkmaar

View more homes in this location.