Direct naar de inhoud
Logo van Plaggemars Makelaars o.g.

Schietspoel 16

7603WB Almelo • Overijssel

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Wierden

Fotogalerij

Schietspoel 16 Almelo
Foto 33
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom in deze heerlijke tussenwoning uit 2003, waar comfort en modern wonen hand in hand gaan! Met een lichte woonkamer, een strakke open keuken en maar liefst vier slaapkamers biedt deze woning volop ruimte voor het hele gezin. De badkamer is compleet met een douche, ligbad, wastafel en toilet – een fijne plek om de dag ontspannen te beginnen of juist af te sluiten. De vaste trap naar zolder maakt de woning extra praktisch. Hier vind je nog een (slaap)kamer en ruimte voor de cv-ketel. En dat alles in een goed geïsoleerde woning, waardoor je het hele jaar door geniet van een aangenaam binnenklimaat. Gelegen in de geliefde wijk Hedeman, profiteer je hier van een ideale mix van rust en gemak. Het Eskerplein winkelcentrum ligt om de hoek voor de dagelijkse boodschappen en de prachtige Gravenallee nodigt uit voor een ontspannen wandeling in de natuur. Stap binnen in deze fijne woning en laat je verrassen door de ruimte en praktische indeling. Je komt binnen in de hal, waar je toegang hebt tot het toilet en de trap naar boven. Vanuit hier loop je door naar de lichte woonkamer, die dankzij de open keuken een heerlijk ruimtelijk gevoel geeft. De keuken is modern en praktisch ingedeeld, perfect voor gezellige avonden koken en tafelen. De keuken is voorzien van vaatwasser, quooker kraan, zeep dispenser, combi-oven, oven, inductie kookplaat en afzuigkap. Handig is ook de trapkast, waar je gemakkelijk extra spullen kwijt kunt. Via de achterdeur stap je de tuin in, waar je geniet van je eigen buitenplek met een berging voor fietsen en tuingereedschap. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en de badkamer. Hier is alles aanwezig voor het hele gezin: een douche, een ligbad, een wastafel en een toilet. De vaste trap naar zolder leidt je naar nog een extra (slaap)kamer, ideaal als vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Daarnaast is hier de aansluiting voor de wasmachine en de opstelplaats voor de cv-ketel. Wonen in de wijk Hedeman betekent wonen met alles binnen handbereik. Op een steenworp afstand ligt het Eskerplein winkelcentrum, waar je terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen. Zin in een uitgebreider aanbod? Het centrum van de stad is snel en gemakkelijk bereikbaar, met winkels, restaurants en gezellige terrasjes. Voor de natuurliefhebbers ligt de prachtige Gravenallee om de hoek. Dit groene gebied is perfect voor een ontspannen wandeling, een hardlooprondje of gewoon even genieten van de rust. Daarnaast zijn de uitvalswegen vlot te bereiken, waardoor je snel onderweg bent richting andere steden of dorpen. Kortom, hier woon je op een toplocatie waar alles samenkomt: gemak, natuur en een fijne woonomgeving! Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2003; - Woonoppervlakte: 114m²; - Perceeloppervlakte: 140m²; - Energielabel: A.

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Perceeloppervlakte
140 m²
Inhoud
395 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
68 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2003
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
01-05-2025
Verkoopdatum
15-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7603

Google Maps

Kaart van Almelo

Ontdek waar makelaars actief zijn in Almelo

Woon- en buurtcijfers in Almelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almelo. In 2026 waren er 75.158 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 295.000.

Inwoners

75.158

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 295.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.468

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almelo
Jaar Inwoners
2022 73.155
2023 73.949
2024 74.317
2025 74.776
2026 75.158

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almelo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 198.000
2022 EUR 224.000
2023 EUR 271.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 295.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.634 0-15: 10.911 15-25: 9.218 25-45: 18.576 45-65: 20.437

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

31

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.409

Nederland

52.576

Buiten Europa

15.791

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.758
Appartementen 10.097
Tussenwoningen 10.969
Vrijstaande woningen 3.724
Twee-onder-één-kap woningen 3.680

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 156
1900 tot 1925 2.342
1925 tot 1950 3.739
1950 tot 1970 6.295
1970 tot 1980 4.576
1980 tot 1990 3.343
1990 tot 2000 3.153
2000 tot 2010 2.038
2010 tot 2020 1.295
2020 en later 1.530

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

8.682

Label A

7.648

Label B

5.895

Label D

3.101

Label G

2.378

Label E

2.230

Label F

1.869

Label A+

937

Label A+++

621

Label A++

336

Label A++++

275

Label A+++++

25

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almelo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.150 2.700
2021 1.400 2.760
2022 1.100 2.620
2023 910 2.540
2024 890 2.630

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.000

Appartement

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.680

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 2.930

Bedrijvigheid in Almelo (2025)

Handel en HORECA 1.785
Nijverheid en energie 1.405
Zakelijke dienstverlening 1.715
Overheid, onderwijs en zorg 1.430
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 415
Cultuur, recreatie en overige diensten 815

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.235

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almelo
Periode Misdrijven
jan 2025 304
jan 2026 265
jul 2025 268
jun 2025 286
mei 2025 317
mrt 2025 337
nov 2024 334
nov 2025 290
okt 2024 380
okt 2025 257
sep 2024 346
sep 2025 291

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Almelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almelo?

Almelo telt in 2026 ongeveer 75.158 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almelo is in 2025 circa € 295.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.468 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almelo?

In Almelo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.969 woningen.

Meer woningen in Almelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.