Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarsland Flevoland

Bosgouw 17

1352GB Almere • Flevoland

Verkocht

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 3.333

Fotogalerij

Bosgouw 17 Almere
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Omschrijving Ruime hoekwoning met maar liefst 5 slaapkamers in het groene, waterrijke en dorpsachtige Almere Haven. Het huis is omringd met een voortuin, steegje, achtertuin en balkon en is in 2021 voorzien van een nieuwe, eigentijdse badkamer met vloerverwarming. Ook zijn de platte daken vernieuwd, de buitenmuren gevoegd en geïmpregneerd en is er in 2024 een nieuwe C.V. ketel geplaatst. Snelle oplevering mogelijk, al vanaf half augustus beschikbaar. De Buurt Op loopafstand bevinden zich rustige natuurgebieden, zwemwater en zandstranden aan het Gooimeer. Nabij gelegen bevindt zich een mooi theehuis in het bos en een moestuinencomplex. De achtertuin grenst direct aan een grasveld met speelhofje. Onbetaald parkeren voor de deur. Supermarkt, medische voorzieningen en basisscholen zijn eveneens dichtbij. Op 5 minuten fietsen bevinden zich de gezellige havenkom, de lekkerste ijssalon, de bibliotheek en het winkelcentrum. Begane grond Via de entree (met kapstok, inbouwkast en meterkast), kom je in de lichte woonkamer met ruime open keuken en deur naar de achtertuin. Naast de keuken zit een trap/voorraadkast. Op dezelfde verdieping bevindt zich een apart toilet. Eerste verdieping Geheel vernieuwde badkamer (2021) met ruime inloopdouche, toilet, vloerverwarming en mechanische afzuiging. Naast de badkamer en aan de tuinzijde bevindt zich de grootste slaapkamer van 14 m2. De mooie balkonkamer ertegenover kan ook als kantoor dienst doen: snelle bekabelde data-aansluiting aanwezig! En met de aangrenzende slaapkamer eventueel om te bouwen tot zeer ruime kamer. Tweede verdieping Naast een berging met nieuwe hybride-ready CV (2024), zijn op deze verdieping twee slaapkamers aanwezig. De voorste met eigen wastafel en ruime kledingkast in de romantische nis. Buitenruimte Nieuw aangelegde en origineel vormgegeven achtertuin van 10,2 diep en 5,7 meter breed. Met zowel zon- als schaduwplekken, en verschillende opties voor zitjes. Prachtige middag- en avondzon om lang buiten te tafelen! Tuin en schutting zijn van 2022. Eigen toegang achterom. Fietsen staan praktisch en makkelijk voor het grijpen in de schuur die op 3 meter van de achtertuin ligt. Inclusief verlichting en geaarde elektrische aansluitingen. Bijzonderheden: - Rustige, natuurrijke en kindvriendelijke wijk, vlakbij zwem-vaar-surfwater, veel groen en alle voorzieningen. - Ruime open keuken uit 2016 met Smeg gasfornuis en afzuigkap - Volledig nieuwe badkamer met vloerverwarming en mechanische afzuiging (2021) - Op elke verdieping bekabelde snelle (!) data-aansluitingen; op de begane vloer zelfs 2. - Nieuwe zuinige CV installatie: Intergas Extreme, hybride-ready (2024). - Energielabel gaat zeer waarschijnlijk nog van C naar B door nieuwe inspectie. - Nieuwe dakbedekking op platte daken van woning (2023) én schuur (2020) - Tuin en schutting: volledig nieuw aangelegd 2022. Grenzend aan groot grasveld. - Huisdiervrije woning: binnen hebben wij nooit huisdieren gehad. - Prijs is "bieden vanaf". - Aanvaarding in overleg Kom snel langs om dit huis in het echt te zien want weg is weg. Plan vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging.

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
136 m²
Inhoud
398 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
58 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1981
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (2024, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
10-07-2025
Verkoopdatum
07-08-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1352

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.