Jump to content
Logo of Makelaarsland Flevoland

Bosgouw 17

1352GB Almere • Flevoland

Sold

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 3.333

Photo Gallery

Bosgouw 17 Almere
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Omschrijving Ruime hoekwoning met maar liefst 5 slaapkamers in het groene, waterrijke en dorpsachtige Almere Haven. Het huis is omringd met een voortuin, steegje, achtertuin en balkon en is in 2021 voorzien van een nieuwe, eigentijdse badkamer met vloerverwarming. Ook zijn de platte daken vernieuwd, de buitenmuren gevoegd en geïmpregneerd en is er in 2024 een nieuwe C.V. ketel geplaatst. Snelle oplevering mogelijk, al vanaf half augustus beschikbaar. De Buurt Op loopafstand bevinden zich rustige natuurgebieden, zwemwater en zandstranden aan het Gooimeer. Nabij gelegen bevindt zich een mooi theehuis in het bos en een moestuinencomplex. De achtertuin grenst direct aan een grasveld met speelhofje. Onbetaald parkeren voor de deur. Supermarkt, medische voorzieningen en basisscholen zijn eveneens dichtbij. Op 5 minuten fietsen bevinden zich de gezellige havenkom, de lekkerste ijssalon, de bibliotheek en het winkelcentrum. Begane grond Via de entree (met kapstok, inbouwkast en meterkast), kom je in de lichte woonkamer met ruime open keuken en deur naar de achtertuin. Naast de keuken zit een trap/voorraadkast. Op dezelfde verdieping bevindt zich een apart toilet. Eerste verdieping Geheel vernieuwde badkamer (2021) met ruime inloopdouche, toilet, vloerverwarming en mechanische afzuiging. Naast de badkamer en aan de tuinzijde bevindt zich de grootste slaapkamer van 14 m2. De mooie balkonkamer ertegenover kan ook als kantoor dienst doen: snelle bekabelde data-aansluiting aanwezig! En met de aangrenzende slaapkamer eventueel om te bouwen tot zeer ruime kamer. Tweede verdieping Naast een berging met nieuwe hybride-ready CV (2024), zijn op deze verdieping twee slaapkamers aanwezig. De voorste met eigen wastafel en ruime kledingkast in de romantische nis. Buitenruimte Nieuw aangelegde en origineel vormgegeven achtertuin van 10,2 diep en 5,7 meter breed. Met zowel zon- als schaduwplekken, en verschillende opties voor zitjes. Prachtige middag- en avondzon om lang buiten te tafelen! Tuin en schutting zijn van 2022. Eigen toegang achterom. Fietsen staan praktisch en makkelijk voor het grijpen in de schuur die op 3 meter van de achtertuin ligt. Inclusief verlichting en geaarde elektrische aansluitingen. Bijzonderheden: - Rustige, natuurrijke en kindvriendelijke wijk, vlakbij zwem-vaar-surfwater, veel groen en alle voorzieningen. - Ruime open keuken uit 2016 met Smeg gasfornuis en afzuigkap - Volledig nieuwe badkamer met vloerverwarming en mechanische afzuiging (2021) - Op elke verdieping bekabelde snelle (!) data-aansluitingen; op de begane vloer zelfs 2. - Nieuwe zuinige CV installatie: Intergas Extreme, hybride-ready (2024). - Energielabel gaat zeer waarschijnlijk nog van C naar B door nieuwe inspectie. - Nieuwe dakbedekking op platte daken van woning (2023) én schuur (2020) - Tuin en schutting: volledig nieuw aangelegd 2022. Grenzend aan groot grasveld. - Huisdiervrije woning: binnen hebben wij nooit huisdieren gehad. - Prijs is "bieden vanaf". - Aanvaarding in overleg Kom snel langs om dit huis in het echt te zien want weg is weg. Plan vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging.

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
120 m²
Land area
136 m²
Content
398 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
58 m²

Construction and Energy

Year of construction
1981
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (2024, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
10-07-2025
Sale date
07-08-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1352

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.