Direct naar de inhoud
Logo van De 4 Linden Makelaardij

Charlotte van Pallandtlaan 20

1328BG Almere • Flevoland

Beschikbaar

€ 415.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 425.150

Koopprijs /m²: € 3.578

Fotogalerij

Charlotte van Pallandtlaan 20 Almere
Foto 53
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs. Op een prachtige locatie aan de Hoge Vaart bevindt zich deze royale en karaktervolle 3-kamer maisonnette van circa 116 m², gelegen op het bijzondere Landgoed Hagevoort in Almere. De woning is gesitueerd op de begane grond en eerste verdieping van een markant appartementencomplex en biedt een unieke combinatie van ruimte, licht, rust en comfort. Deze bijzondere woning beschikt onder andere over een royale woonkamer met veel daglicht, twee zeer ruime slaapkamers, nette badkamer, een zonnig terras van circa 44 m² op het zuiden, een eigen berging én een eigen parkeerplaats. Landgoed Hagevoort is een unieke woonomgeving met een eigen karakter. Het voormalige silo complex is getransformeerd tot een stijlvol appartementencomplex waarbij de industriële uitstraling behouden is gebleven. De hoge centrale corridor met loopbruggen en trappen zorgt voor een indrukwekkende entree en geeft het gebouw een ruimtelijke en monumentale sfeer. De ligging is ideaal, rustig en groen aan het water, maar tegelijkertijd dichtbij alle dagelijkse voorzieningen. Het centrum van Almere, winkels, horeca, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Amsterdam zijn snel bereikbaar. Indeling appartement: Via de afgesloten hoofdentree met videofooninstallatie bereikt u de indrukwekkende centrale binnenruimte van het complex. Entree van de woning met hal, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De royale toiletruimte is voorzien van een wandcloset en fonteintje. De ruime badkamer beschikt over een verzorgde afwerking. Op de begane grond bevindt zich tevens een zeer grote slaapkamer. De royale tuingerichte woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar het terras. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek en is afgewerkt met een plavuizen vloer. De nette open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat en vaatwasser. Indeling eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich een royale open ruimte van circa 27 m², momenteel ingericht als atelier-/slaapruimte. Dankzij de grootte en indeling is deze verdieping multifunctioneel te gebruiken als extra slaapkamer, werkruimte, atelier of hobbyruimte. Tevens heb je hier de mogelijkheid om een tweede badkamer te realiseren of te gebruiken als walk in closet. Buitenruimte: Een absolute eyecatcher van deze woning is het royale terras van circa 44 m². Dankzij de gunstige ligging op het zuiden kunt u hier vrijwel de hele dag van de zon genieten, met daarnaast een fraai uitzicht richting het water. Het landgoed beschikt daarnaast over diverse gezamenlijke buitenruimtes, waaronder een gemeenschappelijke tuin, een vlonder aan het water en meerdere terrassen waar bewoners gebruik van kunnen maken. Bijzonderheden: • Royale 3-kamer maisonnette van circa 116 m²; • Gelegen op het bijzondere Landgoed Hagevoort; • Direct aan de Hoge Vaart; • Terras van circa 44 m² op het zuiden; • Twee zeer ruime slaapkamers; • Royale atelier-/werkruimte op de verdieping; • Veel lichtinval door grote raampartijen; • Karakteristieke architectuur met industriële uitstraling; • Aluminium zonwerende lamellen aan de buitenzijde; • Eigen parkeerplaats en berging; • Complex voorzien van gemeenschappelijke zonnepanelen; • Servicekosten circa € 295,- per maand; • Rustige ligging nabij centrum Almere en uitvalswegen; • Aanvaarding in overleg, kan snel. Bent u op zoek naar een ruim en bijzonder appartement op een unieke locatie aan het water? Dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging van deze fraaie woning op Landgoed Hagevoort.

Hypotheek berekenen

€ 415.000

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 425.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 415.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Inhoud
400 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
44 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water, beschutte ligging, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
21-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1328

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.