Direct naar de inhoud
Logo van Vesta Makelaars Almere

Clingendaellaan 175

1333WG Almere • Flevoland

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 3.761

Fotogalerij

Clingendaellaan 175 Almere
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

voor meer info zie clingedaellaan175.nl (also for the english version). Prachtig afgewerkte, speels ingedeelde tussenwoning met 3 slaapkamers, 2 badkamers, een zeer lichte living met hoog plafond en ruim balkon op de eerste verdieping en een gezellige overkapping met buitenbar op de begane grond! Gelegen in de gewilde Landgoederenbuurt te Almere-Buiten Let op! Deze woning wordt aangeboden met een zg. bieden vanaf prijs (starting price) Enkele bijzonderheden: - Gelegen in de gewilde Landgoederenbuurt in de directe omgeving van NS-station en winkelcentrum; - Sfeervolle living met ruim 3 mtr hoog plafond en veel lichtinval op de 1e verdieping; - Royaal balkon (12 m2) op de 1e verdieping; - Open keuken met luxe inbouwkeuken (2020) met kookeiland en alle wenselijke apparatuur; - 2 slaapkamers, toilet en badkamer op de begane grond met douche en wastafelmeubel - Slaapkamer met eigen badkamer op de 2e verdieping met ligbad/whirlpool, wastafelmeubel en 2e toilet; - Keurig aangelegde achtertuin met sierbestrating, overkapping met buitenbar, berging en border. - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2022; - 6 zonnepanelen van 405Wp (geplaatst in 2023); - Energielabel A (geldig tot 17-06-2033); - In de directe omgeving van de woning bevinden zich 3 dubbele laadpalen voor elektrische auto’s; - Woonoppervlakte 113 m2, inhoud ca. 390 m3, perceel 141 m2; - Bouwjaar 1992. In de gewilde Landgoederenbuurt gelegen speels ingedeelde, prachtig afgewerkte tussenwoning in de directe omgeving van allerlei voorzieningen als winkelcentrum, NS station, basis- en middelbare school, sportvoorzieningen en de uitvalswegen met aansluiting op de A6 en A27. De bosrand en een park met kinderboerderij bevinden zich eveneens op loopafstand. Deze rustige en ruim opgezette woonwijk wordt als zeer prettig ervaren. Begane grond: Entreehal met toilet, meterkast, garderobekast, trapkast en toegang tot 2 slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is gelegen over de gehele breedte van de woning en geeft eveneens toegang tot de achtertuin. Deze slaapkamer beschikt over een eigen badkamer v.v. een ruime douchehoek met glazen deur en een wastafelmeubel. De vloer op de begane grond is v.v. gladde plavuizen. Via een trap in de hal bereikt u de 1e verdieping. 1e Verdieping: Prachtige open living over de gehele verdieping. De woonkamer is aan de achterzijde gelegen en door het hoge plafond (ruim 3 mtr) en grote ramen heeft u hier veel lichtinval. Door de dubbele openslaande deuren bereikt u het royale balkon (ca. 2,2 x 5,5 mtr) en heeft u een prachtig zicht over de achtertuin. De keuken is aan de voorzijde gelegen en uitgevoerd met een inbouwkeuken in rechte opstelling met een groot kook-/werkeiland en composiet werkbladen. Alle wenselijke apparatuur is aanwezig w.o. een quooker, koelkast, vriezer, vaatwasser, (stoom)oven, combimagnetron, wijnkoeler, inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem en een aparte warmhoud lade. Door de ramen aan de voorzijde ook hier voldoende daglicht op uw werkblad. Via de trap in de hal bereikt u de 2e verdieping. 2e verdieping: Open slaapkamer met eigen badkamer. U heeft hier eveneens veel lichtinval door de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. De badkamer is v.v. een ligbad/whirlpool, 2e toilet en een wastafelmeubel met 2 wastafels. Ook hier voldoende daglicht door het grote raam. Tuin: De prachtig aangelegde achtertuin (zuidoost) is aangelegd met sierbestrating, kunstgazon, verhoogde borders en een ruime berging (ca. 10 m2). Onder het balkon is een gezellige zit gecreëerd met buitenbar v.v. stromend (koud) water. Tevens voldoende ruimte voor de bbq. De tuin is eveneens bereikbaar via een achterom. Kortom: een heerlijke, speels ingedeelde woning op een fijne locatie.

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
141 m²
Inhoud
390 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
15 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1992
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kompakt hre (gas gestookt combiketel uit 2019, huur)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
24-04-2025
Verkoopdatum
26-06-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en whirlpool

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1333

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.