Direct naar de inhoud
Logo van Huisidee Makelaardij

G. Marconistraat 4

1341BK Almere • Flevoland

Verkocht

€ 800.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.850

2% overdrachtsbelasting (€ 16.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 817.850

Koopprijs /m²: € 5.970

Fotogalerij

G. Marconistraat 4 Almere
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Let op: de genoemde prijs is de bieden-vanaf-prijs! Welkom in een huis dat alles heeft – en dan bedoelen we écht alles. Luxe, sfeer, comfort en een slimme indeling komen hier prachtig samen. Al bij binnenkomst voel je: hier wordt met zorg en stijl gewoond. De sfeer is warm, tijdloos én hotelchique – met een afwerking op hoog niveau. En dat zie je niet alleen aan de details, maar voel je in de rust die het huis uitstraalt. • Vrijstaande dorpsvilla uit 2017, met een woonoppervlakte van 134m2 op 197m2 eigen grond; • Energielabel A. Onderhoudsarm: geheel voorzien van kunststof kozijnen met houtnerf aan de buitenzijde, tripple HR+++ beglazing en 4 zonnepanelen • Goed onderhouden: schilderwerk trappen (2024/2025), binnenmuren geschilderd (2024), nieuw kitwerk in de badkamer (2024/2025) en de gevel gereinigd (2024) • Voorzien van een luxe woonkeuken op de begane grond, een geborgen woonkamer en een en suite werkkamer op de eerste verdieping, twee badkamers, waaronder een super-de-luxe wellnessbadkamer en twee ruime slaapkamers, een inloopkast en een bergzolder. Indien gewenst zijn er meerdere slaapkamers te creëren. • Sfeervolle groene tuin op het zuidwesten, een met screens afsluitbare pergola en een houten berging • Rustige ligging in een hofje, parkeren op eigen oprit De architectuur doet denken aan een zonnig Italiaans straatje, en zodra je binnenstapt, blijft dat gevoel, ook door het zicht op de groene tuin. De eikenhouten elementen op elke verdieping, de beton ciré vloeren en de visgraat vloer in de woonkamer, de strakke wanden en plafonds, de fijne lichtinval, de details: alles in dit huis klopt en voelt als thuis. De begane grond is ingericht als woonkeuken – een plek waar gekookt, geleefd en geleut wordt. De eerste verdieping is voor de gezelligheid: een woonkamer met haard, leeshoek, met daarnaast een (en suite) werkkamer en een extra badkamer. En boven? Daar is het slapen, badderen en dromen geblazen. Begane grond Je komt binnen in een ruime hal met garderobe, meterkast en een luxe toilet met fonteintje. Via een stalen taatsdeur stap je de fantastische woonkeuken in. Deze ruimte ademt sfeer en kwaliteit, met een diep composieten aanrechtblad, een kookeiland, Siemens oven én stoomoven, een hoge koelkast en een separate vriezer, Quooker en een Novy inductiekookplaat met geïntegreerde recirculatie-afzuiging. Via openslaande deuren kom je in de groene, sfeervolle tuin op het zuidwesten. Hier leef je net zo makkelijk buiten als binnen. De ‘levende’ pergola – afsluitbaar met screens aan de zijkant én bovenop – maakt dat je hier ook bij een zomers buitje droog zit. De tuin is groenblijvend, verzorgd en voelt als een verlengstuk van je woonruimte. De houten berging met pannendak biedt ruimte voor fietsen en meer. En parkeren? Dat doe je op je eigen oprit. Eerste verdieping Via de massief eikenhouten trap kom je op de eerste etage, waar je via stalen deuren toegang hebt tot de woonkamer. De vloer is een prachtige eiken whitewash visgraat, de wanden strak, en de gashaard maakt het extra gezellig. Om de hoek is een knusse werk- of chillruimte – perfect om even te lezen, studeren of thuis te werken. Verder op deze verdieping: een tweede badkamer met ruime douche, wastafelmeubel en een fraaie wasruimte met wasmachine/drogeropstelling en een op maat gemaakte vouwtafel. Slim, sfeervol en functioneel. Tweede verdieping Op de bovenste etage is het tijd voor rust. De ouderslaapkamer met ruime inloopkast is voorzien van screens aan de zijramen voor extra comfort. De tweede slaapkamer is speels ingericht, met een verhoogd gedeelte en een fijne slaapnis voor het bed – de ultieme tienerkamer. Ook deze kamer is voorzien van een screen. De badkamer op deze verdieping is pure verwennerij: een vrijstaand ligbad, inloopdouche, tweede toilet en een op maat gemaakt wastafelmeubel. Alles in zachte tinten, luxe materialen en een sfeer die zó uit een boutique hotel lijkt te komen. Zolder Via een houten vlizotrap bereik je de verrassend ruime bergzolder met dakraam. Hier vind je de mechanische ventilatie en de CV-ketel. Liever een vaste trap? Dat kan – er is genoeg ruimte voor te creëeren. Zoek je een huis dat nét even anders is – met hotelchique sfeer, slimme indeling en een oase van rust in een doodlopende straat? Dan is dit jouw kans.

Hypotheek berekenen

€ 800.000

Kosten koper (geschat): € 17.850

2% overdrachtsbelasting (€ 16.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 817.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 40.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 800.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
134 m²
Perceeloppervlakte
197 m²
Inhoud
565 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
96 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2017
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Combiketel uit 2017, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
19-05-2025
Verkoopdatum
31-08-2025

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1341

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.