Direct naar de inhoud
Logo van Rietveld Makelaardij o.g. BV

Hollandiastraat 16

1335VJ Almere • Flevoland

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 3.571

Fotogalerij

Hollandiastraat 16 Almere
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

** Deze woning wordt u aangeboden met een ‘Bieden-vanaf’-prijs ** Welkom aan de Hollandiastraat 16, gelegen in de rustige en kindvriendelijke Oostvaardersbuurt in Almere Buiten. Deze moderne eengezinswoning uit 2001 is niet alleen energiezuinig (energielabel A), maar ook uitstekend onderhouden en recent op meerdere vlakken gemoderniseerd. De woning is uitgerust met 3 royale slaapkamers en de mogelijkheid tot 1 of 2 extra kamers op de 2e verdieping. In de wijk vind je diverse basisscholen, kinderopvang en speelvoorzieningen op loopafstand. Ook zijn er supermarkten en andere winkels in de buurt, en ligt het winkelcentrum Almere Buiten op slechts enkele minuten fietsen. Het station Almere Oostvaarders is eveneens goed bereikbaar en maakt deze locatie ideaal voor forenzen. Parkeren? Geen probleem: je beschikt over twee volledige parkeerplaatsen op eigen terrein, waarvan één onder een carport. BEGANE GROND Bij binnenkomst betreed je de centrale hal met meterkast, modern toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en de toegangsdeur naar de sfeervolle tuingerichte woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van een nette laminaatvloer, wat zorgt voor een warme uitstraling. Dankzij de grote raampartijen en de loopdeur naar de achtertuin is de woonkamer heerlijk licht en ruim. Het toilet is in 2024 geplaatst en uitgerust met een wandcloset en een moderne licht grijze betegeling. KEUKEN Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne woonkeuken uit 2024, uitgevoerd in een eigentijdse zwarte stijl en voorzien van alle gemakken. Denk hierbij aan een HPL werkblad, een 4-pits inductiekookplaat, een moderne zwarte afzuigkap met motor en directe afvoer naar buiten, een elektrische oven, geïntegreerde vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Dankzij de ruime opzet is er plek voor een grote eettafel, ideaal voor gezellige diners of ontbijten met het gezin. Een loopdeur in de grote raampartij in de voorgevel geeft toegang tot de noordwestelijk gesitueerde voortuin met de 2 parkeerplaatsen en vervolgens de rustige straat. 1E VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers met de volgende afmetingen: • Slaapkamer 1: ca. 2.64 x 2.97 m = 7.84 m2 • Slaapkamer 2: ca. 3.27 x 3.03 m = 9.91 m2 • Slaapkamer 3: ca. 4.65 x 3.03 m = 14.09 m2 Alle kamers zijn keurig afgewerkt en voorzien van laminaatvloeren en praktische aluminium schuiframen. BADKAMER De luxe badkamer is in 2024 volledig vernieuwd en beschikt over een ruime inloopdouche met een stijlvol glas-in-staal spatscherm, een wandcloset en een dubbel wastafelmeubel. Alles is afgewerkt in moderne zwarte accenten. De vloer en wanden zijn afgewerkt met moderne grijze tegels, die perfect passen bij de rest van de afwerking in de woning. 2E VERDIEPING De zolderverdieping is momenteel een open ruimte, maar biedt volop mogelijkheden. Hier kunnen eenvoudig een grote overloop én een ruime vierde slaapkamer worden gerealiseerd. De ruimte is voorzien van laminaat en bevat tevens de cv-installatie (Intergas Kombi Kompakt HReco, 2013) en aansluitingen voor wasmachine en droger. Dankzij het lessenaarsdak is het bovendien mogelijk om een brede dakkapel te plaatsen, waarmee zelfs twee ruime slaapkamers mogelijk zijn. TUIN EN LIGGING De woning beschikt over een volledig bestrate voortuin op het noordwesten, met twee parkeerplaatsen waarvan één onder carport, en een ruim terras direct achter de parkeerplaatsen. De zonnige achtertuin op het zuidoosten is bijna 10 meter diep, volledig bestraat, voorzien van schuttingen rondom en beschikt over een houten berging waarvan de dakranden recent zijn vernieuwd. Via de achterom, bereikbaar via een steeg, kun je eenvoudig met de fiets naar binnen. OMGEVING De Oostvaardersbuurt staat bekend als een rustige, groene en gezinsvriendelijke wijk met veel voorzieningen in de directe omgeving. Naast winkels en scholen vind je hier ook het prachtige Oostvaardersbos en het natuurgebied Oostvaardersplassen, ideaal voor wandel- en fietsliefhebbers. Met station Almere Oostvaarders en diverse uitvalswegen nabij is de bereikbaarheid uitstekend, zowel richting het centrum van Almere als richting de Randstad. BIJZONDERHEDEN • Bouwjaar 2001 • Energielabel A • Intergas Kombi Kompakt HReco cv-ketel (2013) • 2 parkeerplaatsen op eigen terrein, waarvan 1 onder carport • Moderne keuken (2024) • Modern toilet met wandcloset (2024) • Luxe badkamer (2024) • Doorlopende laminaatvloeren op alle verdiepingen • Hardhouten buitenkozijnen met dubbele aluminium schuiframen op 1e en 2e verdieping • Ruime voor- en achtertuin, beide volledig bestraat • Zolder met uitbreidingsmogelijkheden (dakkapel mogelijk) • Achterom via steeg • Gelegen in een kindvriendelijke, goed bereikbare wijk • Op korte afstand van het winkelcentrum en NS-station Oostvaarders

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
190 m²
Inhoud
414 m³
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
64 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi Kompakt 30 HR eco (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
29-05-2025
Verkoopdatum
02-08-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1335

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.