Direct naar de inhoud
Logo van inter immo Makelaardij B.V.

Isla Margaritastraat 23

1339ML Almere • Flevoland

Beschikbaar

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 4.203

Fotogalerij

Isla Margaritastraat 23 Almere
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Luxe maisonette met vide, hotelsfeer en inpandige parkeerplaats – Isla Margaritastraat 23, Almere Instapklaar, zeer luxe afgewerkt en tot in detail verzorgd — dit is een appartement waar je zó in kunt trekken. Gelegen op een fijne en centrale locatie in Almere bevindt zich deze verrassend ruime en luxe afgewerkte maisonette. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen richting de Randstad. Daarnaast is de ligging bijzonder aantrekkelijk voor liefhebbers van natuur en buitenleven: er is veel groen in de omgeving en het prachtige natuurgebied Oostvaardersplassen ligt op korte fietsafstand. Hier kunt u heerlijk wandelen, fietsen en genieten van rust en ruimte. Deze bijzondere woning onderscheidt zich door de speelse indeling met vide, de hoogwaardige afwerking, de luxe badkamer en het unieke hotel-chique gevoel in de slaapkamer. Daarnaast beschikt de woning over een frans balkon, schuifpui, screens, vloerverwarming in de woonkamer en een vernieuwde stalen balustrade. De huidige indeling met één royale slaapkamer kan bovendien eenvoudig worden teruggebracht naar twee slaapkamers. Indeling Tweede verdieping (woonlaag 1), te bereiken met de lift of via het trappenhuis Via de entree komt u binnen in de hal, die toegang biedt tot het moderne separate toilet. Dit toilet is voorzien van een zwevend toilet, luxe fonteintje en innovatieve glazen wand die automatisch verduistert bij gebruik, wat zorgt voor optimale privacy. Vanuit de hal loopt u door naar de royale woonkamer. Hier valt direct de indrukwekkende vide op, die zorgt voor een open en ruimtelijk gevoel en een prachtige lichtinval. De woonkamer is afgewerkt met een nette hoog kwalitatieve PVC-vloer die door de gehele woning is doorgelegd en voorzien van comfortabele vloerverwarming. Dankzij de grote raampartijen, het frans balkon en de schuifpui is er een fijne verbinding met buiten en geniet u de hele dag van natuurlijk licht. De aanwezige screens zorgen daarbij voor extra comfort op zonnige dagen. Aangrenzend bevindt zich een praktische kast-/bergruimte. Vanuit de woonkamer bereikt u tevens de zeer ruime slaapkamer. Deze kamer bestond oorspronkelijk uit twee slaapkamers, maar is samengevoegd tot één royale master bedroom met een luxe hotelsuite-gevoel. Indien gewenst is de oorspronkelijke indeling eenvoudig te herstellen. De slaapkamer biedt directe toegang tot de badkamer ensuite. Deze is circa vijf jaar geleden volledig gerenoveerd en luxe uitgevoerd met een op maat gemaakte deur, een ruime inloopdouche, een brede wastafel met grote spiegel en geïntegreerde verlichting, een designradiator en tweede toilet. Op deze verdieping bevindt zich tevens een aparte technische/bergruimte met opstelling voor de wasmachine, WTW-installatie en cv-ketel. Derde verdieping (woonlaag 2) Via de trap in de woonkamer bereikt u de bovenverdieping. Hier bevindt zich de open keuken, die uitkijkt over de vide en daarmee in verbinding staat met de woonkamer beneden. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, vaatwasser en combi-oven, en biedt voldoende werk- en opbergruimte. De vide is afgewerkt met een vernieuwde stalen balustrade, wat bijdraagt aan de moderne en industriële uitstraling van de woning. Parkeren en berging De woning beschikt over een eigen parkeerplaats in de inpandige parkeergarage. Daarnaast is er een aparte berging, ideaal voor extra opslag. Kenmerken * Bieden vanaf prijs: € 475.000 k.k. * Servicekosten: € 176,- per maand * Maisonette verdeeld over twee woonlagen * Royale woonkamer met vide en veel lichtinval * Frans balkon en schuifpui * Screens aanwezig * Vloerverwarming in de woonkamer * Luxe badkamer (ca. 5 jaar geleden gerenoveerd) * Grote slaapkamer (ca. 5 jaar geleden gerenoveerd / envoudig terug te brengen naar 2 kamers) * Badkamer ensuite * Vernieuwde stalen balustrade * Tweede toilet met privacy glas. (ca. 5 jaar geleden gerenoveerd) * Aparte technische ruimte/berging * Parkeerplaats in inpandige garage Bent u op zoek naar een woning die anders is dan standaard, waar luxe, ruimte en sfeer samenkomen?? Dan is deze maisonette aan de Isla Margaritastraat 23 absoluut een bezichtiging waard! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Open huis
Zaterdag 28-03 van 11:00 tot 15:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Inhoud
405 m³
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
25-03-2026

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1339

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.