Direct naar de inhoud
Logo van Schouten Barmentlo Makelaars Almere

Jacques Tatilaan 141

1325SR Almere • Flevoland

Verkocht

€ 497.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.800

2% overdrachtsbelasting (€ 9.950) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 509.300

Koopprijs /m²: € 4.180

Fotogalerij

Jacques Tatilaan 141 Almere
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Let op, Schouten Makelaars Almere biedt deze woning aan met een bieden vanaf-prijs; Bijzonderheden: - Moderne woning in Filmwijk; - Beschikt over een moderne keuken uit 2022; - Lichte en ruime woonkamer met vloerverwarming; - Beschikt over een moderne badkamer uit 2020; - Beschikt over 4 slaapkamers - 9 zonnepanelen uit 2021; - Heerlijke overkapping in de achtertuin; - Verzorgde achtertuin op het zuidoosten; - Voorbehoud gunning verkopers; - Oplevering eind juli 2025 mogelijk. Deze moderne instapklare woning is gelegen in Filmwijk. Filmwijk is een groene en kindvriendelijke wijk nabij Almere Stad en het Weerwater. De woning is gelegen in een rustige straat met aan de voorzijde een groenstrook en parkeergelegenheid in de straat. Aan het einde van de straat vind u het Weerwater en op loopafstand in het het Lumièrepark met Lumièrestrand. In de nabije omgeving van de woning vindt u het Laterna Magikapark, het Ebenezer Howardpark, de Vomar Supermarkt, diverse bushaltes en scholen. Op korte afstand bent u in Almere Stad met diverse voorzieningen zoals het NS-station Almere Stad, het Flevoziekenhuis, winkels, sportscholen, restaurants en uitgaansgelegenheden. Op 5 minuten rijstand bent u bij de uitvalswegen A6 richting Amsterdam en Lelystad. Indeling: U loopt via de nette voortuin naar uw voordeur waar u de hal binnenkomt. In de hal vindt u de meterkast met glasvezelaansluiting, de toiletruimte met fonteintje (toilet met spoelloze rand 3 maanden geleden vervangen) en de verdeler van de vloerverwarming (keurig weggewerkt). U betreedt via de glazen tussendeur de woonkamer. De woonkamer is zeer licht door de pui met openslaande deuren aan de achterzijde (2010) en voor zien van vloerverwarming met een mooie vloer van travetin. Er is ruimte voor een grote zithoek en middels de openslaande deuren heeft u toegang tot de achtertuin. Aan de voorzijde is de keuken gesitueerd welke in 2022 geheel vernieuwd is. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een Bora-kookplaat met afzuiging en Siemens apparatuur waaronder de koel-/vriescombinatie, een oven, een vaatwasser en een Quooker. De keuken is in een hoekopstelling met een granieten werkblad en beschikt over diverse opbergruimte in de grote lades en besteklade, het draaicarrousel in de hoek en de bovenkasten met verlichting. In het midden van de woning bevindt zich de open trap, bekleed in 2021 met PVC, met daaronder een trapkast met Svedex deur uit 2021. De overige binnendeuren zijn vervangen circa 7-8 jaar geleden. 1e verdieping: U neemt de trap naar de eerste verdieping (afgesloten door een deur) en komt uit op de overloop. Vanuit de overloop heeft u toegang tot 2 slaapkamers gelegen aan de voorzijde en 1 slaapkamer gelegen aan de achterzijde. De badkamer zit in het midden van de woning. De 2 slaapkamers aan de voorzijde zijn beide voorzien van screens en een hor (2/3 jaar geleden geplaatst). De kleinere slaapkamer is voorzien van laminaat en de grotere van PVC vloer. De grootste slaapkamer is woningbreed en gelegen aan de achterzijde. De slaapkamer beschikt over een grote kastenwand. De ramen zijn voorzien van rolluiken (elektrische en met hor) wat de kamer in de zomer ook koel en donker maakt. De slaapkamer is voorzien van een keurige PVC vloer. De inpandige badkamer is in 2020 geheel gemoderniseerd en tot het plafond betegeld. Er is een combinatie van witte en houtlook tegels gebruikt. Er is een grote inloopdouche met regen-/ en handdouche, een groot wastafelmeubel met 2 waskommen en daarboven een grote spiegel met verlichting, een 2e toilet en een handdoekradiator. 2e verdieping: U neemt de vaste trap naar de tweede verdieping waar u uitkomt op overloop. Middels de glazen tussendeur komt u uit op de grote zolderverdieping. Hier vindt u de opstelling voor de wasmachine/droger, de omvormer van de zonnepanelen (9 stuks uit 2021), de mechanische ventilatiebox (onlangs schoongemaakt) en een groot keukenblok. Het keukenblok is voorzien van zowel koud als warm water (boiler). Aan beide kanten is er een dakraam en zijn er knieschotten voor extra opbergruimte. Er ligt een keurige PVC vloer. Tuin: De achtertuin is verzorgd en 4/5 jaar geleden opnieuw aangelegd. Er is een grote overkapping waar u heerlijk kunt zitten in de zomer en winter. Er is een dakraam in de overkapping met een screen voor het raam. Het dak van de overkapping is voorzien van EPDM. De tuin is bereikbaar via achterom en beschikt over een houten berging. De houten berging is voorzien van extra elektra, een gecoate vloer en de wanden zijn geïsoleerd. Aan de achtergevel vindt u een buitenkraan. De tuin is omheind door houten schuttingen en aangelegd middels diverse groene borders en tegels. Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Hypotheek berekenen

€ 497.500

Kosten koper (geschat): € 11.800

2% overdrachtsbelasting (€ 9.950) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 509.300

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.875

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 497.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
139 m²
Inhoud
423 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
45 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
28-04-2025
Verkoopdatum
06-06-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1325

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.