Direct naar de inhoud
Logo van Spijker Makelaardij B.V. Almere

Januaristraat 118

1335AJ Almere • Flevoland

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 3.712

Fotogalerij

Januaristraat 118 Almere

Open huis

Zaterdag 02-05 van 15:30 tot 17:00

Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Open huis

Zaterdag 02-05 van 15:30 tot 17:00

OPEN HUIS I: Vrijdag, 2 mei a.s. van 15:30 uur tot 17:00 uur OPEN HUIS II: Zaterdag, 3 mei a.s. van 11:00 uur tot 12:30 uur U bent van harte welkom om de woning zonder afspraak te komen bekijken! OPEN HOUSE I: Friday, the 2nd of May from 15:30 o'clock until 17:00 o'clock OPEN HOUSE II: Saturday, the 3rd of May from 11:00 o'clock until 12:30 o'clock You are welcome to have a look at the house without making an appointment! Let op, deze woning bieden wij u aan met een scherpe Bieden Vanaf Prijs! In de ruim opgezette “Seizoenenbuurt” gelegen ligt deze leuke en goed onderhouden tussenwoning ideaal voor starters en gezinnen! De woning is voorzien van maar liefst 9 zonnepanelen, 2 ruime slaapkamers en een karaktervolle entresol. De keurige achtertuin met ruime overkapping van de woning ligt op het noordoosten en is vrij gelegen aan de achterzijde. Deze wijk wordt gekenmerkt door de markante dakoverstekken van de woningen en de ruime en groene opzet. LIGGING: De woning ligt nabij diverse (wijkgebonden) voorzieningen waaronder een bushalte, winkelcentrum met NS-station, gezondheidscentrum, zwembad, diverse scholen, natuurgebieden, uitvalswegen etc. Bouwjaar 1997, energielabel: A+, gebruiksoppervlak 101m2(inc entresol), inhoud ca. 345 m3, perceeloppervlak 138m2. INDELING: Begane grond: (voorzien van laminaatvloer) - ruime entree/hal, meterkast en toilet met mooie paneeldeur naar de woonkamer - fraai toilet, halfhoog betegeld in lichte kleurstelling met wandcloset en fonteintje - tuingerichte woonkamer met grote raampartijen met veel daglichtinval, hardhouten deur naar de achtertuin en kast met cv-ketel (2012) en mechanische ventilatie (2024) - nette inbouwkeuken in dubbele wandopstelling voorzien van houten aanrechtblad, 1 ½ RVS spoelunit en RVS kraan, koel-/vriescombinatie, afzuigkap, combi-oven/magnetron, 4-pits gasfornuis, vaatwasser (Inventum 2024), diverse kast- en ladefronten Tuin: - keurig aangelegde achtertuin vrij gelegen aan de achterzijde met ligging op het noordoosten - volledig voorzien van bestrating en met achterom, houten berging, ruime overkapping, schutting met betonpalen - bij de groenstrook achter de woning is er een leuke speelplaats voor kinderen 1e verdieping: - overloop - slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde van de woning met toegang naar de entresol middels een vaste trap - badkamer met o.a. douchecabine, wastafelmeubel, spiegelkast, wasmachine en droger opstelplaats en closet -slaapkamer 2 gelegen aan de achterzijde van de woning 2e verdieping/entresol: - entresol toegankelijk vanaf de slaapkamer gelegen aan de voorzijde middels een vaste trap - de entresol biedt extra bergruimte (bergruimte aangelegd in 2023) BIJZONDERHEDEN: - fraai vormgegeven woning in ruim opgezette wijk met veel voorzieningen dichtbij - schilderwerk binnenzijde van de woning 2018, schilderwerk buitenzijde van de woning 2022 - alle wanden in de woning zijn glad gestuukt - 9 zonnepanelen - mechanische ventilatie vervangen in april 2024 - ruime, vrij gelegen achtertuin met o.a. houten berging, houten overkapping, schutting, en achterom - 2 ruime slaapkamers en entresol - ideale starters- of gezinswoning - extra gecreëerde bergruimte bereikbaar via de entresol - voor meer info: Spijker Makelaardij, uw NVM makelaar voor Lelystad en Almere OPLEVERING: in overleg BIEDEN VANAF: zie spijkermakelaardij.nl

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuĂŻteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Open huis
Zaterdag 02-05 van 15:30 tot 17:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
101 m²
Perceeloppervlakte
138 m²
Inhoud
345 mÂł
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
65 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
CR Remeha Avanta (2012, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
24-04-2025
Verkoopdatum
21-06-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1335

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.