Direct naar de inhoud
Logo van Van Dort Makelaardij & Advies B.V.

Kerkstraat 60 D

1354AB Almere • Flevoland

Beschikbaar

€ 345.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.750

2% overdrachtsbelasting (€ 6.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 353.750

Koopprijs /m²: € 5.227

Fotogalerij

Kerkstraat 60 D Almere
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dit strakke en lichte appartement, dat helemaal klaar is voor de volgende bewoner, wordt u aangeboden middels een startprijs. Dit is zo’n appartement waar je binnenkomt en direct denkt: ja, dit klopt. Geen drukke indeling, geen overdaad, maar rust, ruimte en een fijne flow. De lichte afwerking, de doorlopende vloer en de heldere lijnen zorgen voor een prettige basis die meteen goed voelt. Hier hoef je niets te bedenken of te verbouwen. Alles is al gedaan, en dat zie je. De woonkamer voelt open en ontspannen, met daglicht dat rijkelijk naar binnen valt en de ruimte groter laat aanvoelen dan je op papier zou verwachten. De sfeer is rustig, maar zeker niet saai. Dit is een plek waar je na een werkdag graag thuiskomt, waar je een boek pakt, vrienden uitnodigt of gewoon even niets hoeft. De indeling is logisch en comfortabel, waardoor het appartement moeiteloos meebeweegt met jouw dagelijks leven. Kerkstraat 60-D is geen doorsnee appartement, maar een woning met een eigen karakter, perfect voor wie op zoek is naar gemak, stijl en een fijne woonbeleving op een centrale plek in Almere. De buurt De ligging aan de Kerkstraat is praktisch en prettig. Je woont hier centraal, met winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Ook het openbaar vervoer is dichtbij, waardoor je snel richting het centrum of het station reist. Met de auto ben je zo onderweg richting de A6 en A27. In de omgeving vind je bovendien water, wandelroutes en zitplekken waar je even kunt ontsnappen aan de drukte. De buslijn die door Haven gaat heeft een direct verbinding met Amsterdam Amstel of Amsterdan Bijlmer Arena, zonder overstappen! Alles is dichtbij, zonder dat het onrustig aanvoelt. Begane grond Het complex beschikt over een nette, afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen. De centrale hal is ruim opgezet en geeft toegang tot het trappenhuis en de lift. Op de begane grond bevinden zich de bergingen en de gezamenlijke fietsenstalling, overzichtelijk en praktisch ingericht. Alles ademt hier dezelfde verzorgde uitstraling als het appartement zelf. Indeling appartement Achter de voordeur kom je binnen in een hal die direct overzicht geeft. Hier krijg je toegang tot de berging met witgoedaansluitingen, het moderne toilet en alle overige woonvertrekken. De doorlopende visgraatvloer neemt je mee richting de woonkamer, waar het daglicht meteen de aandacht trekt. De ruimte is breed en goed in te delen, met voldoende plek voor een comfortabele zithoek én een eettafel zonder dat het vol aanvoelt. De keuken sluit hier naadloos op aan en is strak uitgevoerd in een moderne kleurstelling. De hoekopstelling is praktisch, met voldoende werkruimte en inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, vlakschermafzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Dit is een keuken die er niet alleen goed uitziet, maar ook prettig werkt in het dagelijks gebruik. De slaapkamer ligt aan de galerij en is royaal genoeg voor een tweepersoonsbed en aanvullend meubilair. De neutrale afwerking maakt het een fijne plek om je eigen sfeer te creëren. Aansluitend vind je de badkamer, fris en verzorgd, met een inloopdouche, wastafel en lichte betegeling. Buitenruimte Om te kunnen genieten van de buitenlucht heeft elk appartement een gedeelte op de galerij die zelf in te richten is. Ook beschikt het pand over een enorm gezamelijk dakterras waar zomers heerlijk van de zon genoten kan worden. In de directe omgeving zijn ook genoeg andere plekken om even buiten te zitten of een rondje te lopen. Ideaal voor wie graag de deur uit stapt zonder eerst ergens naartoe te moeten. Het complex beschikt ook over een gezamenlijke fietsenstalling op de begane grond. Bijzonderheden • Instapklaar tweekamerappartement • Strakke, moderne afwerking • Woonoppervlakte: ca. 66 m² • Lichte woonkamer • Moderne keuken • Visgraatvloer • Lift aanwezig in het complex • Gezamenlijke fietsenstalling • Centrale ligging met goede bereikbaarheid • A+ woning Afsluiting Kerkstraat 60-D is een appartement waar je niet hoeft te twijfelen. Alles is verzorgd, logisch ingedeeld en klaar voor gebruik. Een woning die prettig aanvoelt vanaf het eerste moment en waar je moeiteloos je eigen plek van maakt. Nieuwsgierig? Plan een bezichtiging en ervaar zelf hoe fijn dit appartement woont. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 345.000

Kosten koper (geschat): € 8.750

2% overdrachtsbelasting (€ 6.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 353.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 345.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
66 m²
Inhoud
217 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2023
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Elektrische verwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in centrum en vrij uitzicht
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-02-2026

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1354

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.