Direct naar de inhoud
Logo van Klik op huizen makelaardij

Kerkstraat 62 B

1354AB Almere • Flevoland

Beschikbaar

€ 339.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.630

2% overdrachtsbelasting (€ 6.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 347.630

Koopprijs /m²: € 5.215

Fotogalerij

Kerkstraat 62 B Almere
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklaar, modern en stijlvol wonen in het hart van Almere Haven! Ben je op zoek naar een vrijwel nieuw appartement dat tot in de puntjes is afgewerkt en waar je zó in kunt trekken? Dan is dit luxe 2-kamerappartement precies wat je zoekt! Op de 3e en hoogste verdieping van een jong en kleinschalig appartementencomplex (bouwjaar 2023) vind je dit smaakvol afgewerkte en instapklare appartement van circa 65 m². Met een ruime en lichte living, een eigentijdse luxe keuken, een fijne buitenzit, een groot gemeenschappelijk dakterras én parkeren voor de deur woon je hier comfortabel en zorgeloos. Het appartement ligt bovendien midden in het gezellige centrum van Almere Haven, op loopafstand van winkels, supermarkt en de sfeervolle Havenkom met restaurants en terrassen. Modern wonen met comfort en duurzaamheid Omdat het appartement nog zo goed als nieuw is, profiteer je van alle moderne gemakken. Denk aan energielabel A+, HR++ glas, kunststof kozijnen, een warmteterugwininstallatie en elektrische verwarming. Dat betekent comfortabel wonen met een laag energieverbruik. Omgeving: Almere Haven staat bekend om zijn gemoedelijke, dorpse karakter en groene omgeving. De gezellige Havenkom met terrassen, restaurants en de jachthaven ligt op korte loopafstand. Ook scholen, winkels, sportvoorzieningen en een gezondheidscentrum zijn dichtbij. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend: · Binnen circa 10 autominuten op de A6 en A1 richting Amsterdam, Utrecht en Lelystad · Met de bus ben je in ongeveer 30 minuten op station Amsterdam Amstel Indeling appartementencomplex · Representatieve entree met bellentableau, brievenbussen en video-intercom · Centrale hal met trap, lift en toegang tot de gezamenlijke fietsenberging · Op de 1e verdieping bevindt zich een ruim gemeenschappelijk dakterras, waar bewoners heerlijk kunnen ontspannen en genieten van het buitenleven Indeling appartement: · Galerij met fijne buitenzit op de middag- en avondzon · Entree, hal met garderobe · Modern toilet · Aparte technische ruimte met aansluiting voor wasmachine/droger, boiler (warm water) en WTW-installatie · Ruime, sfeervolle living met prachtige lichtinval door de grote raampartijen en dakramen · Open luxe keuken met Dekton (marmerlook) werkblad, veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder: o Quooker o Inductiekookplaat o Stoomoven o Inbouwkoelkast o Vaatwasser o Extra voorraadkast · Lichte slaapkamer met vaste kledingkast, gelegen aan de galerijzijde met uitzicht op je eigen buitenzit · Moderne badkamer met douche, wastafel en designradiator Bijzonderheden: · Luxe, instapklaar en smaakvol afgewerkt appartement · Gelegen op de 3e en hoogste verdieping · Jong appartementencomplex (bouwjaar 2023) · Buitenzit én groot gemeenschappelijk dakterras · Energielabel A+ · Parkeren voor de deur · Servicekosten: ±€ 135,- · Oplevering in overleg Fundaprijs bieden vanaf: € 339.000 k.k. Een modern, vrijwel nieuw en perfect afgewerkt appartement op een gezellige en centrale plek – hier hoef je alleen nog maar je meubels neer te zetten! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 339.000

Kosten koper (geschat): € 8.630

2% overdrachtsbelasting (€ 6.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 347.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 339.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
65 m²
Inhoud
216 m³
Externe bergruimte
2 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2022
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Elektrische verwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
10-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1354

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.