Direct naar de inhoud
Logo van DAAN Makelaardij B.V.

Makassarhof 118

1335HV Almere • Flevoland

Verkocht

€ 297.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.800

2% overdrachtsbelasting (€ 5.950) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 305.300

Koopprijs /m²: € 5.950

Fotogalerij

Makassarhof 118 Almere
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

MAKASSARHOF 118, 1335 HV ALMERE LICHT DRIE KAMER APPARTEMENT GELEGEN OP DE 11 ETAGE (BOVENSTE ETAGE) VAN HET APPARTEMENTENCOMPEX “INDISCHE TOREN”, IN DE INDISCHE BUURT, TE ALMERE BUITEN. KENMERKEN: • Instap klaar gemeubileerd 3-kamer appartement gelegen op de bovenste etage in de Indische buurt te Almere Buiten. • Gunstige ligging nabij NS-station Almere Buiten en opzichte van de snelweg (A6) richting Amsterdam en ’t Gooi. • Heerlijk weids uitzicht over de Evenaar en de Regenboogbuurt. • Gezamenlijke fietsenberging aanwezig in de onderbouw aanwezig. • Het appartement wordt gemeubileerd opgeleverd.  • Parkeergelegenheid bij het complex aanwezig.   • Lift aanwezig. • Zonnig balkon op het Zuidwesten (circa 4m2) • Actieve VVE in professioneel beheer. • VVE-servicekosten: € 139,14 per maand. • Warmte middels: CV combiketel (2016, in eigendom) • Woonoppervlak: circa 50m2. • Bouwjaar: 2016. • Energielabel: A • Oplevering: in overleg / kan snel. HET APPARTEMENT WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 297.500,- k.k. ---------------------------------------------------------- MAKASSARHOF 118, 1335 HV ALMERE INDELING: BEGANE GROND: Centrale entree met bellenplateau, intercom en brievenbussen. Vanuit de centrale hal heeft u toegang tot de lift en het trappenhuis. Tevens is er een een toegang naar de gezamenlijke berging waar u uw fiets kunt stallen.  Achter het complex is het parkeerterrein van het complex aanwezig, hier kunt u één auto parkeren (de parkeerplaats is ongenummerd). HET APPARTEMENT, 11e VERDIEPING - BOVENSTE ETAGE: Vanuit de hal, met meterkast, heeft u toegang tot de woonkamer met open keuken.   De lichte woonkamer is voorzien van een balkon met een weids uitzicht over de hele wijk.  De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur als: combi-oven, koelkast (met vriesvak),  kookplaat, RVS afzuigschouw, en vaatwasser. De twee lichte slaapkamers (resp. circa 6,5m2 en 11,9m2) zijn vanuit de woonkamer te bereiken.  Vanuit de woonkamer heeft u tevens toegang tot de inpandige badkamer.  De moderne badkamer is uitgevoerd met antracieten vloertegel en de wanden zijn tot het plafond betegeld met een lichte tegel. Verder is de badkamer voorzien van een ruime inloopdouche, zwevend toilet, wastafel, radiator en de aansluiting voor de wasmachine. Alle wanden in de woning zijn netjes afgewerkt en de gehele woning is voorzien van een verzorgde donkere laminaat vloer. BALKON: Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het overdekte balkon van circa 3m2, gelegen op het zuidwesten. VERENIGING VAN EIGENAREN DE INDISCHE TOREN TE ALMERE: 'Vereniging van eigenaren De Indische toren te Almere' is actief  en het beheer wordt professioneel uitgevoerd, door Fidata''. Er wordt met regelmaat vergaderd, er is een Meerjaren Onderhoudsplan en een Huishoudelijk Reglement van toepassing. Het aandeel van het appartementsrecht maakt het 641/38.831e aandeel uit in de gemeenschap, de servicekosten bedragen circa € 139,14 per maand. LIGGING: Het appartementencomplex is gelegen aan de rand van de Indische buurt  in Almere Buiten. Rondom het complex is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Het complex ligt nabij alle benodigde voorzieningen. In de directe omgeving op korte afstand vindt u kinderopvang, basisscholen en tevens een middelbare school. De woning heeft een gunstige ligging ten opzichte van het winkelcentrum van Almere Buiten met diverse winkels, woonboulevard "Doemere", horeca en eetgelegenheden. Voor recreatie is er een activiteitenzone op de Evenaar met basketbal, tennis, voetbal en een spectaculaire skatebaan, En op circa 10 minuten fiets afstand, kunt u heerlijk wandelen en/of fietsen bij de Oostvaardersplassen en het Kotterbos. Het Meridiaanpark en de Lage Vaart bieden ook fijne ontspanningsmogelijkheden. De bushalte is op loopafstand en binnen enkele minuten fietsafstand bereikt u is het NS station Almere Buiten of NS station Oostvaarders.    Ook bereikt u in enkele auto- minuten de uitvalswegen richting de Hoge ring, A6 en A27 met verbindingen met Amsterdam, Utrecht en Lelystad.  NIET ZELF-BEWONINGSCLAUSULE: Verkoper heeft het verkochte nooit zelf feitelijk gebruikt en kan derhalve niet informeren over eigenschappen respectievelijk gebreken aan het verkochte waarvan verkoper op de hoogte zou kunnen zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. HET APPARTEMENT WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 297.500,- k.k. Voor meer informatie neem contact op met ons kantoor! DAAN Makelaardij helpt u met Liefde! Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VastgoedNed-voorwaarden.

Hypotheek berekenen

€ 297.500

Kosten koper (geschat): € 7.800

2% overdrachtsbelasting (€ 5.950) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 305.300

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.875

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 297.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
50 m²
Inhoud
178 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2016
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
A

Planning

Aangeboden sinds
06-07-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1335

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.