Direkt zum Inhalt
Logo von DAAN Makelaardij B.V.

Makassarhof 118

1335HV Almere • Flevoland

Verkauft

€ 297.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.800

2 % Übertragungssteuer (€ 5.950) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 305.300

Kaufpreis /m²: € 5.950

Fotoalbum

Makassarhof 118 Almere
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

MAKASSARHOF 118, 1335 HV ALMERE LICHT DRIE KAMER APPARTEMENT GELEGEN OP DE 11 ETAGE (BOVENSTE ETAGE) VAN HET APPARTEMENTENCOMPEX “INDISCHE TOREN”, IN DE INDISCHE BUURT, TE ALMERE BUITEN. KENMERKEN: • Instap klaar gemeubileerd 3-kamer appartement gelegen op de bovenste etage in de Indische buurt te Almere Buiten. • Gunstige ligging nabij NS-station Almere Buiten en opzichte van de snelweg (A6) richting Amsterdam en ’t Gooi. • Heerlijk weids uitzicht over de Evenaar en de Regenboogbuurt. • Gezamenlijke fietsenberging aanwezig in de onderbouw aanwezig. • Het appartement wordt gemeubileerd opgeleverd.  • Parkeergelegenheid bij het complex aanwezig.   • Lift aanwezig. • Zonnig balkon op het Zuidwesten (circa 4m2) • Actieve VVE in professioneel beheer. • VVE-servicekosten: € 139,14 per maand. • Warmte middels: CV combiketel (2016, in eigendom) • Woonoppervlak: circa 50m2. • Bouwjaar: 2016. • Energielabel: A • Oplevering: in overleg / kan snel. HET APPARTEMENT WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 297.500,- k.k. ---------------------------------------------------------- MAKASSARHOF 118, 1335 HV ALMERE INDELING: BEGANE GROND: Centrale entree met bellenplateau, intercom en brievenbussen. Vanuit de centrale hal heeft u toegang tot de lift en het trappenhuis. Tevens is er een een toegang naar de gezamenlijke berging waar u uw fiets kunt stallen.  Achter het complex is het parkeerterrein van het complex aanwezig, hier kunt u één auto parkeren (de parkeerplaats is ongenummerd). HET APPARTEMENT, 11e VERDIEPING - BOVENSTE ETAGE: Vanuit de hal, met meterkast, heeft u toegang tot de woonkamer met open keuken.   De lichte woonkamer is voorzien van een balkon met een weids uitzicht over de hele wijk.  De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur als: combi-oven, koelkast (met vriesvak),  kookplaat, RVS afzuigschouw, en vaatwasser. De twee lichte slaapkamers (resp. circa 6,5m2 en 11,9m2) zijn vanuit de woonkamer te bereiken.  Vanuit de woonkamer heeft u tevens toegang tot de inpandige badkamer.  De moderne badkamer is uitgevoerd met antracieten vloertegel en de wanden zijn tot het plafond betegeld met een lichte tegel. Verder is de badkamer voorzien van een ruime inloopdouche, zwevend toilet, wastafel, radiator en de aansluiting voor de wasmachine. Alle wanden in de woning zijn netjes afgewerkt en de gehele woning is voorzien van een verzorgde donkere laminaat vloer. BALKON: Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het overdekte balkon van circa 3m2, gelegen op het zuidwesten. VERENIGING VAN EIGENAREN DE INDISCHE TOREN TE ALMERE: 'Vereniging van eigenaren De Indische toren te Almere' is actief  en het beheer wordt professioneel uitgevoerd, door Fidata''. Er wordt met regelmaat vergaderd, er is een Meerjaren Onderhoudsplan en een Huishoudelijk Reglement van toepassing. Het aandeel van het appartementsrecht maakt het 641/38.831e aandeel uit in de gemeenschap, de servicekosten bedragen circa € 139,14 per maand. LIGGING: Het appartementencomplex is gelegen aan de rand van de Indische buurt  in Almere Buiten. Rondom het complex is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Het complex ligt nabij alle benodigde voorzieningen. In de directe omgeving op korte afstand vindt u kinderopvang, basisscholen en tevens een middelbare school. De woning heeft een gunstige ligging ten opzichte van het winkelcentrum van Almere Buiten met diverse winkels, woonboulevard "Doemere", horeca en eetgelegenheden. Voor recreatie is er een activiteitenzone op de Evenaar met basketbal, tennis, voetbal en een spectaculaire skatebaan, En op circa 10 minuten fiets afstand, kunt u heerlijk wandelen en/of fietsen bij de Oostvaardersplassen en het Kotterbos. Het Meridiaanpark en de Lage Vaart bieden ook fijne ontspanningsmogelijkheden. De bushalte is op loopafstand en binnen enkele minuten fietsafstand bereikt u is het NS station Almere Buiten of NS station Oostvaarders.    Ook bereikt u in enkele auto- minuten de uitvalswegen richting de Hoge ring, A6 en A27 met verbindingen met Amsterdam, Utrecht en Lelystad.  NIET ZELF-BEWONINGSCLAUSULE: Verkoper heeft het verkochte nooit zelf feitelijk gebruikt en kan derhalve niet informeren over eigenschappen respectievelijk gebreken aan het verkochte waarvan verkoper op de hoogte zou kunnen zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. HET APPARTEMENT WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 297.500,- k.k. Voor meer informatie neem contact op met ons kantoor! DAAN Makelaardij helpt u met Liefde! Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VastgoedNed-voorwaarden.

Hypothek berekenen

€ 297.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.800

2 % Übertragungssteuer (€ 5.950) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 305.300

2,78%

Jährlich

%

€ 14.875

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 297.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
50 m²
Inhalt
178 m³

Bau und Energie

Baujahr
2016
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
A

Planung

Seit dem Angebot
06-07-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 1335

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.