Direct naar de inhoud
Logo van Schouten Barmentlo Makelaars Almere

Makassarweg 1 C

1335HW Almere • Flevoland

Verkocht

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 5.327

Fotogalerij

Makassarweg 1 C Almere
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Let op, de genoemde prijs betreft een bieden vanaf-prijs. Bijzonderheden: - Modern appartement gelegen in Almere Buiten; - Sfeervolle en instapklare woning; - Begane grond appartement met 2 slaapkamers; - Moderne keuken en badkamer; - Geheel voorzien van vloerverwarming; - Terras/loggia op het zuidwesten; - Woonoppervlak 61,4m²; - Eigen berging; - Gemeenschappelijke fietsenstalling en parkeerplaatsen; - Servicekosten € 116,50 per maand; - Oplevering in overleg. De Indische buurt is gelegen in Almere Buiten en beschikt over meerdere nieuwbouwwoningen. Het complex is in 2019 opgeleverd. Het appartement is gelegen op de begane grond, heeft een terras op het zuidwesten, een moderne keuken en badkamer en beschikt over 2 slaapkamers. Op korte afstand vindt u winkels, NS-station Oostvaarders en Buiten, scholen, een activiteitenzone op de Evenaar met basketbal, tennis, voetbal en een spectaculaire skatebaan, Doemere. Daarnaast zijn er uitstekende verbindingen met de A6 en A27 richting Amsterdam, Lelystad, 't Gooi en Utrecht. Indeling: Entree, hal met toegang tot alle ruimtes. U loopt door richting de woonkamer. De woonkamer heeft grote raampartijen en biedt toegang tot het zonnige terras. Het terras is gelegen op het zuidwesten en is voorzien van elektropunten en verlichting. U heeft een moderne keuken in een L-opstelling met een bar, de huidige eigenaar heeft hier extra kasten geplaatst. Het rechte stuk beschikt over boven- en onderkasten en onder de bovenkosten zijn spots aanwezig. De keuken heeft antraciet kleur kasten en een licht kunststof werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder; koelkast met vriesvak, vaatwasser, inductiekookplaat met flex zones en afzuigkap. Vanuit de hal heeft u toegang tot de 2 slaapkamers variërend in grootte waarvan 1 slaapkamer gelegen is aan de terraszijde. De slaapkamer aan de terraszijde heeft een grote schuifdeur en een grote kastenwand (deze blijft achter). De 2e slaapkamers is gelegen aan de zijde van de binnenplaats. Tussen de slaapkamer is een separaat toilet gelegen met fonteintje. De badkamer heeft een moderne uitstraling en is voorzien van een groot wastafelmeubel met dubbele kraan en een spiegelkast met verlichting en verwarming. Er is een scheidingswand en daarachter vindt u de ruime inloopdouche. De douche is voorzien van een regen en handdouche en er is een nisje voor het plaatsen van douchespullen. De leidingen zijn keurig weggewerkt in de muur. De badkamer is sfeervol door de warme tinten en mozaïek tegel in combinatie met de witte en bruin kleurige tegels. Er is tevens een aparte bergruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger, diverse opbergruimte, de mechanische ventilatie en cv-ketel. Verder heeft u nog de meterkast met glasvezelaansluiting. Het gehele appartement is voorzien van een PVC vloer met hoge plinten en vloerverwarming. Een modern appartement waar u zo in kunt! Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
61 m²
Inhoud
203 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2019
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi Kompakt HReco 30 TSK/RGK (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Box
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-05-2025
Verkoopdatum
23-06-2025

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1335

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.