Direct naar de inhoud
Logo van Hoekstra en Van Eck Makelaars Almere

Marifoon 6

1319DK Almere • Flevoland

Verkocht

€ 1.250.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 26.850

2% overdrachtsbelasting (€ 25.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.276.850

Koopprijs /m²: € 4.416

Fotogalerij

Marifoon 6 Almere
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! GENIET VAN RUST, RUIMTE EN LUXE IN EEN UNIEKE WOONOMGEVING Welkom in deze prachtige, vrijstaande woning in de populaire en waterrijke wijk Noorderplassen. Deze goed onderhouden en zeer ruime woning biedt alles waar jij en je gezin van dromen: een diepe zonnige tuin, een moderne en ruime indeling met een royale woonkamer, maar liefst 7 slaapkamers, 2 badkamers én een energielabel A. Omgeven door groen en water, waan je je hier dagelijks op vakantie. De woning ligt op steenworp afstand van de haven, winkels, scholen én uitvalswegen. Zoek je een plek waar comfort en functionaliteit hand in hand gaan met rust en natuur? Dit is jouw kans. BIJZONDERHEDEN OP EEN RIJ * Moderne, vrijstaande woning op toplocatie: Laat je verrassen door deze unieke goed onderhouden woning met een woonoppervlakte van maar liefst 283 m² (exclusief inpandige garage)! Gelegen in de populaire wijk Noorderplassen. * De wijk Noorderplassen biedt een unieke combinatie van natuur, water en voorzieningen. De straat ligt direct aan de Noorderplassen met een steiger om een boot aan te leggen of te zwemmen. * Indeling begane grond: Royale en lichte woonkamer met verhoogd plafond, vloerverwarming, een ruime eethoek én een moderne keuken. * Slaapkamers in overvloed: Met 4 slaapkamers op de eerste verdieping én 3 slaapkamers op de tweede verdieping is er aan ruimte geen gebrek. * Twee moderne badkamers: Geniet van twee tijdloze ruime badkamers. Ideaal voor grotere gezinnen. * Tuin en garage: Een diepe, zonnige tuin op het zuiden met diverse zitplekjes, een praktische houten berging met overkapping. De tuin heeft de gehele dag zon en is volledig omsloten, zonder inkijk. De garage biedt niet alleen plek voor voertuigen, maar ook de mogelijkheid voor een praktijkruimte of zelfs een extra slaapkamer. LUXE, COMFORT EN EEN TIJDLOZE STIJL Bij binnenkomst in deze prachtige woning word je direct welkom geheten door de hoeveelheid licht en ruimte. Stap over de drempel en ontdek een wereld vol mogelijkheden. Begane grond: Wanneer je de woonkamer binnenstapt, word je getrokken naar het grote glasoppervlak dat uitkijkt op de prachtige achtertuin. De tuingerichte woonkamer is ruim van opzet en biedt meer dan genoeg plaats voor een royale zithoek en een gezellige eethoek waar je met het hele gezin samenkomt. De strakke wand- en vloerafwerking dragen bij aan het luxe gevoel, terwijl de vloerverwarming het comfort een stap verder tilt. Heb je een passie voor koken? De zeer ruime keuken biedt alle mogelijkheden voor het maken van een uitgebreid diner. Voorzien van een Quooker tot een 5-pits inductiekookplaat en alles wat je verder nodig hebt – elke maaltijd wordt een succes. Eerste verdieping: Als je de trap oploopt, voel je direct hoe ruim de woning werkelijk is. Vier uitstekende slaapkamers bieden zoveel flexibiliteit dat iedereen in huis zijn eigen plekje heeft. Alle slaapkamers zijn voorzien van dezelfde vloer en een moderne en neutrale afwerking. De badkamer is ruim opgezet, de inloopdouche, dubbele wastafel en het ligbad nodigen je uit om de dag stressvrij te starten, of eindigen. Lekker praktisch is het aparte toilet op de overloop en de waskamer, waarin je je huishouden efficiënt kunt organiseren. Tweede verdieping: En dan, verrassing! De derde verdieping biedt nog meer ruimte. Drie extra kamers bieden eindeloze mogelijkheden: een sportkamer, een thuiswerkplek, een logeerkamer of creatieve hobbyruimte? Jij bepaalt. Bovendien is er hier een tweede badkamer met inloopdouche, brede wastafel én toilet. Ideaal voor gasten of oudere kinderen die hun eigen plek nodig hebben. Tuin en buitenleven: Alsof het interieur niet al perfect genoeg is, word je in de tuin opnieuw verliefd. De diepe, zonnige achtertuin heeft alles voor ontspanning en gezelligheid. Een keurige combinatie van groen en bestrating, diverse zithoekjes en een overkapping bieden je veelzijdig gebruik. De houten berging is ideaal voor opslag, zodat je tuin altijd netjes blijft. Ook het sproeisysteem zorgt voor optimaal onderhoud van de tuin. Bovendien bereik je via de ruime oprit, met plaats voor 2 auto's, gemakkelijk de garage, ideaal voor voertuigen, hobby’s of zelfs een kantoor aan huis. Buurt en voorzieningen: De wijk Noorderplassen is niets minder dan een verborgen parel in Almere Stad. De Noorderplassen op steenworpafstand en de steiger aan het einde van de straat zorgen voor een fijne sfeer. Hier huur je een ligplaats voor je eigen boot en geniet je van eindeloze dagjes aan het water. Ondanks de rust en ruimte zijn winkels, scholen en uitvalswegen binnen handbereik. Kortom, het beste van beide werelden! Duurzaamheid en energie: Met energielabel A en 20 zonnepanelen woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook uiterst duurzaam. De maandelijkse energiekosten zijn laag, waardoor je geld overhoudt voor wat écht telt. HIGHLIGHTS IN HET KORT: Deze ruime vrijstaande woning, met 283m² woonoppervlakte, in de wijk Noorderplassen is écht een buitenkans. Met 7 slaapkamers, 2 badkamers en een diepe, zonnige tuin biedt het een droomplek voor grote gezinnen. De begane grond heeft een sfeervolle tuingerichte woonkamer en een moderne, compleet uitgeruste keuken. Met energielabel A en 20 zonnepanelen woon je hier ook nog eens duurzaam. Er is een garage én oprit met plek voor meerdere auto’s. Op loopafstand van het water en de haven, waar je een ligplaats voor je boot kunt huren. Kortom, perfect voor wie houdt van ruimte, comfort en een waterrijke, groene omgeving.

Hypotheek berekenen

€ 1.250.000

Kosten koper (geschat): € 26.850

2% overdrachtsbelasting (€ 25.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.276.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 62.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.250.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
7 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
283 m²
Perceeloppervlakte
466 m²
Inhoud
1097 m³
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
15 m²
Achtertuin oppervlakte
229 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2009
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
11-06-2025
Verkoopdatum
05-08-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1319

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.