Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Van der Linden Almere

Novemberstraat 50

1335GC Almere • Flevoland

Verkocht

€ 492.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.700

2% overdrachtsbelasting (€ 9.850) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 504.200

Koopprijs /m²: € 3.877

Fotogalerij

Novemberstraat 50 Almere
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime en goed onderhouden woning met tuinkamer gelegen in de kindvriendelijk Seizoenenbuurt Welkom aan de Novemberstraat 50! Deze uitstekend onderhouden 5-kamer woning biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en moderne voorzieningen. Gelegen in de geliefde Seizoenenbuurt, een kindvriendelijke wijk met veel gezinnen, geniet u hier van rust, luxe en uitstekende bereikbaarheid. De woning is tevens gelegen met uitzicht op het Meridiaanpark. Begane Grond: Bij binnenkomst komt u in de hal met de meterkast, toiletruimte en trapopgang. De meterkast is uitgerust met glasvezel. Het vernieuwde toilet met een wandcloset en fontein is recent volledig gerenoveerd (2022) en uitgevoerd in dezelfde stijl als de badkamer. De lichte en ruime woonkamer heeft een schuifpui naar de tuinkamer (2023) met lichtstraat. Deze tuinkamer is voorzien van een glazen schuifwand en heeft toegang tot de zonnige achtertuin met berging en een achterom. De open keuken is uitgerust met airconditioning, die zowel voor verkoeling als verwarming kan zorgen. Verder is de moderne keuken uit 2023 voorzien van een eiland met bar welke aan de andere zijde voorzien is van zes ruime keukenlades, een walnoothout werkblad en diverse inbouwapparaten te weten: een oven, kookplaat, afzuigkap, koelkast en een vaatwasser. De keuken heeft voldoende bergruimte in boven/- onderkasten en lades. De trapkast biedt praktische extra opbergruimte. De begane grond vloer is voorzien van een mooie laminaatvloer (2024) welke in visgraad verband is gelegd. Eerste Verdieping: Overloop met toegang tot 2 slaapkamer (voorheen 3) van verschillende afmetingen. Beide slaapkamers zijn voorzien van een airconditioning, die zowel voor verkoeling als verwarming kan zorgen. De kamer aan de voorzijde is voorzien van een rolluik. De vernieuwde badkamer (2022) is voorzien van een ruime inloopdouche, een dubbele wastafelmeubel met dubbele spiegels, tweede toilet een raam voor extra ventilatie. De kamers en de overloop zijn voorzien van een mooie laminaatvloer. Tweede verdieping: De ruime voorzolder is voorzien van de wasmachine en droger aansluiting, evenals de CV-ketel (2018) en mechanische ventilatie (2019). De omvormer van de zonnepanelen bevindt zich hier, en met 13 zonnepanelen (4 achter en 9 voor) is de woning voorzien van het uitstekende energielabel A. Daarnaast is er veel opbergruimte achter de knieschotten. De zolder beschikt verder over twee slaapkamers elk met twee velux dakramen. Tuin: De achtertuin is een heerlijke buitenruimte, deels betegeld, beplanting en een achterom. Een houten berging met betonnen vloer en elektra biedt praktische opbergruimte. De voortuin heeft ook een gezellig terras waar u kunt genieten van de zon en het uitzicht op het Meridiaanpark. Omgeving: De woning ligt in de rustige, kindvriendelijke Seizoenenbuurt, een wijk met een gemengd bewonersprofiel, waaronder veel gezinnen. Het is een ideale locatie voor families, met scholen, speeltuinen en parken in de nabije omgeving. Bovendien zijn er diverse voorzieningen in de buurt, zoals een supermarkt en een treinstation op loopafstand. De uitvalswegen zijn snel bereikbaar, waardoor u binnen enkele minuten in het centrum of op de snelweg bent. Bijzonderheden: - De woning wordt aangeboden met een vanaf prijs; - 127m² woonoppervlak en 15m2 tuinkamer (2023); - 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers; - 13 zonnepanelen, Energielabel A; - vernieuwde keuken, badkamer en toiletruimte; - airconditioning (3x), 1 rolluik en zes screens aanwezig; - Oplevering in overleg, voorkeur half oktober 2025. Hoe meld ik mij aan voor een bezichtiging? Het aanmelden voor een bezichtiging kan via Funda of onze website. Bezichtigingen worden ingepland op volgorde van binnenkomst.

Hypotheek berekenen

€ 492.500

Kosten koper (geschat): € 11.700

2% overdrachtsbelasting (€ 9.850) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 504.200

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.625

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 492.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Perceeloppervlakte
148 m²
Inhoud
438 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
55 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-06-2025
Verkoopdatum
13-09-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1335

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.