Jump to content
Logo of Makelaardij Van der Linden Almere

Novemberstraat 50

1335GC Almere • Flevoland

Sold Buyer's agent: Alex van Keulen Makelaars B.V.

€ 492.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.700

2% transfer tax (€ 9.850) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 504.200

Purchase price /m²: € 3.877

Photo Gallery

Novemberstraat 50 Almere
Photo 57
Claim profile to display media.

Description

Ruime en goed onderhouden woning met tuinkamer gelegen in de kindvriendelijk Seizoenenbuurt Welkom aan de Novemberstraat 50! Deze uitstekend onderhouden 5-kamer woning biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en moderne voorzieningen. Gelegen in de geliefde Seizoenenbuurt, een kindvriendelijke wijk met veel gezinnen, geniet u hier van rust, luxe en uitstekende bereikbaarheid. De woning is tevens gelegen met uitzicht op het Meridiaanpark. Begane Grond: Bij binnenkomst komt u in de hal met de meterkast, toiletruimte en trapopgang. De meterkast is uitgerust met glasvezel. Het vernieuwde toilet met een wandcloset en fontein is recent volledig gerenoveerd (2022) en uitgevoerd in dezelfde stijl als de badkamer. De lichte en ruime woonkamer heeft een schuifpui naar de tuinkamer (2023) met lichtstraat. Deze tuinkamer is voorzien van een glazen schuifwand en heeft toegang tot de zonnige achtertuin met berging en een achterom. De open keuken is uitgerust met airconditioning, die zowel voor verkoeling als verwarming kan zorgen. Verder is de moderne keuken uit 2023 voorzien van een eiland met bar welke aan de andere zijde voorzien is van zes ruime keukenlades, een walnoothout werkblad en diverse inbouwapparaten te weten: een oven, kookplaat, afzuigkap, koelkast en een vaatwasser. De keuken heeft voldoende bergruimte in boven/- onderkasten en lades. De trapkast biedt praktische extra opbergruimte. De begane grond vloer is voorzien van een mooie laminaatvloer (2024) welke in visgraad verband is gelegd. Eerste Verdieping: Overloop met toegang tot 2 slaapkamer (voorheen 3) van verschillende afmetingen. Beide slaapkamers zijn voorzien van een airconditioning, die zowel voor verkoeling als verwarming kan zorgen. De kamer aan de voorzijde is voorzien van een rolluik. De vernieuwde badkamer (2022) is voorzien van een ruime inloopdouche, een dubbele wastafelmeubel met dubbele spiegels, tweede toilet een raam voor extra ventilatie. De kamers en de overloop zijn voorzien van een mooie laminaatvloer. Tweede verdieping: De ruime voorzolder is voorzien van de wasmachine en droger aansluiting, evenals de CV-ketel (2018) en mechanische ventilatie (2019). De omvormer van de zonnepanelen bevindt zich hier, en met 13 zonnepanelen (4 achter en 9 voor) is de woning voorzien van het uitstekende energielabel A. Daarnaast is er veel opbergruimte achter de knieschotten. De zolder beschikt verder over twee slaapkamers elk met twee velux dakramen. Tuin: De achtertuin is een heerlijke buitenruimte, deels betegeld, beplanting en een achterom. Een houten berging met betonnen vloer en elektra biedt praktische opbergruimte. De voortuin heeft ook een gezellig terras waar u kunt genieten van de zon en het uitzicht op het Meridiaanpark. Omgeving: De woning ligt in de rustige, kindvriendelijke Seizoenenbuurt, een wijk met een gemengd bewonersprofiel, waaronder veel gezinnen. Het is een ideale locatie voor families, met scholen, speeltuinen en parken in de nabije omgeving. Bovendien zijn er diverse voorzieningen in de buurt, zoals een supermarkt en een treinstation op loopafstand. De uitvalswegen zijn snel bereikbaar, waardoor u binnen enkele minuten in het centrum of op de snelweg bent. Bijzonderheden: - De woning wordt aangeboden met een vanaf prijs; - 127m² woonoppervlak en 15m2 tuinkamer (2023); - 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers; - 13 zonnepanelen, Energielabel A; - vernieuwde keuken, badkamer en toiletruimte; - airconditioning (3x), 1 rolluik en zes screens aanwezig; - Oplevering in overleg, voorkeur half oktober 2025. Hoe meld ik mij aan voor een bezichtiging? Het aanmelden voor een bezichtiging kan via Funda of onze website. Bezichtigingen worden ingepland op volgorde van binnenkomst.

Mortgage berekenen

€ 492.500

Cost of copper (estimated): € 11.700

2% transfer tax (€ 9.850) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 504.200

3,04%

Yearly

%

€ 24.625

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 492.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
127 m²
Land area
148 m²
Content
438 m³
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
55 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
27-06-2025
Sale date
13-09-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1335

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.