Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Van der Linden Almere

Richard Feynmanstraat 29

1341DL Almere • Flevoland

Verkocht

€ 925.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 20.350

2% overdrachtsbelasting (€ 18.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 945.350

Koopprijs /m²: € 5.640

Fotogalerij

Richard Feynmanstraat 29 Almere
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in het dorp van Almere? Vrijstaand, aan het water, met aanlegsteiger en garage? Dit is jouw kans! Op een unieke hoekkavel van maar liefst 470 m² eigen grond staat dit splinternieuwe vrijstaande huis – een droomplek in de jonge en gezellige wijk Nobelhorst. De woning is in 2023 gebouwd, ligt direct aan het water, beschikt over een eigen aanlegsteiger, garage, vier slaapkamers én is tot in de puntjes afgewerkt met luxe materialen. Licht, ruimte en comfort komen hier perfect samen! Ligging: Dorps wonen met stadscomfort Deze woning ligt op een schitterende locatie in Almere Hout, aan het water en grenzend aan de bossen van Almeerderhout – ideaal om te kanoën, suppen of met een bootje te varen. Het water is bovendien onderdeel van de toekomstige vaarroute naar de Hoge Vaart. Nobelhorst voelt als een dorp, met klinkerwegen, leibomen, hagen en een doordachte dorpsroute. Bewoners vormen samen ‘buurschappen’ – hechte buurtverenigingen die zorgen voor verbinding en gezelligheid. Bij dit huis hoort de Vereniging Buurschap De Vallei. Voorzieningen zoals basisscholen, een tandarts, buurtsuper en recreatie liggen op loop- of fietsafstand. In de buurt vind je ook een 27-holes golfbaan, het bosgebied van Almeerderhout en stadslandgoed De Kemphaan. Met de A6 en A27 om de hoek zijn steden als Amsterdam en Hilversum snel bereikbaar. Bieden vanaf: € 925.000,- k.k. Bouwjaar: 2023 Perceel: 470 m² | Woonoppervlak: 164 m² | Inhoud: 747 m³ Indeling Begane grond De royale hal met hoge vide geeft meteen een gevoel van ruimte en luxe. Hier vind je het toilet, meterkast, trapkast, trapopgang én toegang tot de woonkamer. De luxe open keuken is een echte eyecatcher, voorzien van een stijlvolle kastenwand met o.a. een combi-oven, koel-vriescombinatie en een gezellige barista-nis. Het kook-/spoeleiland is afgewerkt met een hoogwaardig composiet blad en voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, spoelbak en vaatwasser. Hier kijk je uit over de tuin én blijf je verbonden met de eet- en woonkamer – ideaal voor lange, gezellige diners! De woonkamer is heerlijk licht en ruim dankzij de erker aan de zijkant. Via zowel de eethoek als de erker loop je zó de prachtig aangelegde tuin in. De afwerking is hoogwaardig met een luxe visgraat PVC-vloer met bies, vloerverwarming en -koeling, gestucte wanden en plafonds, én een stijlvolle stalen taatsdeur. Eerste verdieping Via de elegante eikenhouten trap bereik je de eerste verdieping. Hier vind je drie ruime slaapkamers en de luxe badkamer. De master bedroom ligt aan de voorzijde van de woning, de andere twee kamers aan de achterzijde. De badkamer is uitgerust met een ligbad, een dubbel wastafelmeubel, vrijhangend toilet en een royale inloopdouche – alles strak afgewerkt. Tweede verdieping Een verrassend ruime zolderverdieping die je naar wens kunt inrichten. Twee extra slaapkamers, een werkruimte, chillroom of sportruimte? Alles is mogelijk! De dakramen zorgen voor veel licht, en in de afgesloten technische ruimte vind je de warmtepomp, 300L boiler, mechanische ventilatie, omvormer én aansluitingen voor wasmachine en droger. Tuin: een oase aan het water De fraai aangelegde tuin is een waar paradijs – met een eigen aanlegsteiger aan het water, een terrasoverkapping, gras, borders, plantenbakken en zelfs een irrigatiesysteem dat automatisch werkt – ook als je op vakantie bent! Geniet van de zon op het terras of zoek de verkoelende schaduw op. Aanleggen met je eigen bootje? Geen probleem – je hebt je eigen steiger! Bijzonderheden -Energielabel A+++ -8 zonnepanelen -Vloerverwarming en -koeling in de gehele woning -Warmtewerend glas -Waterontharder -Domoticasysteem door de hele woning -Video-intercom -Eigen aanlegsteiger aan doorgaand water -Hoogwaardige afwerking, instapklaar! Word jij de volgende bewoner van deze droomwoning? Plan een bezichtiging en laat je verrassen door het licht, de luxe en de ruimte van deze unieke woning in Nobelhorst. Neem contact met ons op of meld je aan via Funda of onze website – bezichtigingen worden ingepland op volgorde van aanmelding.

Hypotheek berekenen

€ 925.000

Kosten koper (geschat): € 20.350

2% overdrachtsbelasting (€ 18.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 945.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 46.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 925.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
164 m²
Perceeloppervlakte
470 m²
Inhoud
747 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2023
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan vaarwater, aan water, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
28-04-2025
Verkoopdatum
06-06-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1341

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.