Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Van der Linden Almere

Richard Feynmanstraat 29

1341DL Almere • Flevoland

Verkauft Kaufmakler: Juist Makelaars 't Gooi

€ 925.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.350

2 % Übertragungssteuer (€ 18.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 945.350

Kaufpreis /m²: € 5.640

Fotoalbum

Richard Feynmanstraat 29 Almere
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen in het dorp van Almere? Vrijstaand, aan het water, met aanlegsteiger en garage? Dit is jouw kans! Op een unieke hoekkavel van maar liefst 470 m² eigen grond staat dit splinternieuwe vrijstaande huis – een droomplek in de jonge en gezellige wijk Nobelhorst. De woning is in 2023 gebouwd, ligt direct aan het water, beschikt over een eigen aanlegsteiger, garage, vier slaapkamers én is tot in de puntjes afgewerkt met luxe materialen. Licht, ruimte en comfort komen hier perfect samen! Ligging: Dorps wonen met stadscomfort Deze woning ligt op een schitterende locatie in Almere Hout, aan het water en grenzend aan de bossen van Almeerderhout – ideaal om te kanoën, suppen of met een bootje te varen. Het water is bovendien onderdeel van de toekomstige vaarroute naar de Hoge Vaart. Nobelhorst voelt als een dorp, met klinkerwegen, leibomen, hagen en een doordachte dorpsroute. Bewoners vormen samen ‘buurschappen’ – hechte buurtverenigingen die zorgen voor verbinding en gezelligheid. Bij dit huis hoort de Vereniging Buurschap De Vallei. Voorzieningen zoals basisscholen, een tandarts, buurtsuper en recreatie liggen op loop- of fietsafstand. In de buurt vind je ook een 27-holes golfbaan, het bosgebied van Almeerderhout en stadslandgoed De Kemphaan. Met de A6 en A27 om de hoek zijn steden als Amsterdam en Hilversum snel bereikbaar. Bieden vanaf: € 925.000,- k.k. Bouwjaar: 2023 Perceel: 470 m² | Woonoppervlak: 164 m² | Inhoud: 747 m³ Indeling Begane grond De royale hal met hoge vide geeft meteen een gevoel van ruimte en luxe. Hier vind je het toilet, meterkast, trapkast, trapopgang én toegang tot de woonkamer. De luxe open keuken is een echte eyecatcher, voorzien van een stijlvolle kastenwand met o.a. een combi-oven, koel-vriescombinatie en een gezellige barista-nis. Het kook-/spoeleiland is afgewerkt met een hoogwaardig composiet blad en voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, spoelbak en vaatwasser. Hier kijk je uit over de tuin én blijf je verbonden met de eet- en woonkamer – ideaal voor lange, gezellige diners! De woonkamer is heerlijk licht en ruim dankzij de erker aan de zijkant. Via zowel de eethoek als de erker loop je zó de prachtig aangelegde tuin in. De afwerking is hoogwaardig met een luxe visgraat PVC-vloer met bies, vloerverwarming en -koeling, gestucte wanden en plafonds, én een stijlvolle stalen taatsdeur. Eerste verdieping Via de elegante eikenhouten trap bereik je de eerste verdieping. Hier vind je drie ruime slaapkamers en de luxe badkamer. De master bedroom ligt aan de voorzijde van de woning, de andere twee kamers aan de achterzijde. De badkamer is uitgerust met een ligbad, een dubbel wastafelmeubel, vrijhangend toilet en een royale inloopdouche – alles strak afgewerkt. Tweede verdieping Een verrassend ruime zolderverdieping die je naar wens kunt inrichten. Twee extra slaapkamers, een werkruimte, chillroom of sportruimte? Alles is mogelijk! De dakramen zorgen voor veel licht, en in de afgesloten technische ruimte vind je de warmtepomp, 300L boiler, mechanische ventilatie, omvormer én aansluitingen voor wasmachine en droger. Tuin: een oase aan het water De fraai aangelegde tuin is een waar paradijs – met een eigen aanlegsteiger aan het water, een terrasoverkapping, gras, borders, plantenbakken en zelfs een irrigatiesysteem dat automatisch werkt – ook als je op vakantie bent! Geniet van de zon op het terras of zoek de verkoelende schaduw op. Aanleggen met je eigen bootje? Geen probleem – je hebt je eigen steiger! Bijzonderheden -Energielabel A+++ -8 zonnepanelen -Vloerverwarming en -koeling in de gehele woning -Warmtewerend glas -Waterontharder -Domoticasysteem door de hele woning -Video-intercom -Eigen aanlegsteiger aan doorgaand water -Hoogwaardige afwerking, instapklaar! Word jij de volgende bewoner van deze droomwoning? Plan een bezichtiging en laat je verrassen door het licht, de luxe en de ruimte van deze unieke woning in Nobelhorst. Neem contact met ons op of meld je aan via Funda of onze website – bezichtigingen worden ingepland op volgorde van aanmelding.

Hypothek berekenen

€ 925.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.350

2 % Übertragungssteuer (€ 18.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 945.350

3,04%

Jährlich

%

€ 46.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 925.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
164 m²
Fläche des Grundstücks
470 m²
Inhalt
747 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Gebäude mit Außenbereich
16 m²

Bau und Energie

Baujahr
2023
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan vaarwater, aan water, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
28-04-2025
Verkaufsdatum
06-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1341

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.